МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 1998 г. N 256-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПЛАНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДКА ЕГО ЗАПОЛНЕНИЯ
(в ред. Распоряжений Мингосимущества РФ от 25.08.98 N 1022-р, от 14.09.98 N 1163-р)
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 июля 1997 г. N 775 "Об изменении порядка реализации высвобождаемого военного имущества, акционирования и приватизации предприятий военной торговли", в целях упорядочения процесса подготовки документов на реализацию высвобождаемого военного имущества, обязательных для представления в Российский фонд федерального имущества (фонды имущества субъектов Российской Федерации):
1. Утвердить Примерный план продажи имущества и Порядок заполнения Примерного плана продажи имущества.
Утвердить Примерный план продажи судов и летательных аппаратов. (в ред. Распоряжения Мингосимущества РФ от 25.08.98 N 1022-р)
2. Комитетам по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации руководствоваться вышеуказанными документами при составлении необходимой документации на реализацию высвобождаемого военного имущества.
Заместитель Министра
В.В.ПЫЛЬНЕВ
ПЛАН ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
I. Описание имущества, предназначенного к продаже
1. Основные реквизиты имущества:
1.1. Наименование и назначение имущества: ____________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.2. Местонахождение имущества: ______________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.3. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя, предоставившего имущество на реализацию: _________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.4. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба (Минобороны России, МВД России, ФСБ России, ФСО России, другие): _ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.5. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено имущество: __________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.6. Наименование муниципального образования, на территории которого расположено имущество: __________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.7. Перечень объектов, составляющих имущество, предназначенное к продаже (Акты оценки стоимости заполняются в последовательности: объекты недвижимости (Приложение N 1), объекты, не завершенные строительством (Приложение N 2), объекты, относящиеся к движимому имуществу (Приложение N 3): __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
2. Балансовая стоимость имущества, предназначенного к продаже, по балансу за последний квартал, предшествующий дате утверждения Плана продажи имущества: _________________________________________ __________________________________________________________ рублей.
3. Перечень объектов, составляющих имущество, предназначенное к продаже, и имеющих обременения в пользу третьих лиц, т.е. переданных в возмездное или безвозмездное пользование, управление, для осуществления совместной деятельности, для иных целей (указать номер и стороны по договору, вид обременения, срок действия договора, копия договора является Приложением к Плану продажи имущества: _______________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
4. Наличие и сумма обременений имущества, предназначенного к продаже, подлежащих погашению Покупателем: _______________________ __________________________________________________________________ _________________________ рублей _________________ срок погашения.
5. Наличие обязательств градостроительного характера, связанных с имуществом, предназначенным к продаже: _______________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
6. Инфраструктурное обеспечение имущества, предназначенного к продаже: _________________________________________________________ __________________________________________________________________
7. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка, правах Балансодержателя имущества на этот земельный участок (ситуационный план, проект границ земельного участка, акт землепользования являются Приложением к Плану продажи имущества): __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
8. Ответственность за сохранность имущества, предназначенного
к продаже, возлагается на: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
II. Способ продажи имущества
1. Форма проведения торгов по продаже имущества / имущественного комплекса (с указанием, открытые или закрытые по способу подачи предложения по цене предложения покупателями): ____ __________________________________________________________________
Аукцион: _____________________________________________________
__________________________________________________________________
III. Условия продажи имущества
1. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже: ____ __________________________________________________________ рублей. (Приложение 4, расчет начальной цены введен в действие распоряжением Мингосимущества России от 28.11.97 N 147-р).
2. Сроки продажи имущества: __________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
3. Наличие ограничений на участие в торгах (с указанием оснований для установления ограничений): _________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ IV. Условия оформления прав пользования земельным участком
1. Земельный участок, описанный ситуационным планом, утвержденным проектом границ, передается Победителю торгов _____________________ (в аренду, временное безвозмездное пользование, бессрочное пользование, иное) сроком на ___________ лет.
2. Покупатель оформляет права на земельный участок самостоятельно на основании договора купли - продажи имущества и настоящего Плана продажи имущества.
V. Требования к договору купли - продажи имущества
1. Условия оформления прав пользования земельным участком
(статья IV Плана продажи) подлежат обязательному включению в
договор купли - продажи имущества.
VI. Данные о комиссии по подготовке имущества
к продаже
1. Состав комиссии: Председатель комиссии - __________________________________________ Члены комиссии - _________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
2. Комиссия создана распоряжением: ___________________________
__________________________________________________________________
VII. Приложения
1. Акт оценки недвижимого имущества, приложение 1;
2. Акт оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования, приложение 2;
3. Акт оценки стоимости машин, оборудования и другого движимого имущества, приложение 3;
4. Расчет начальной цены объекта, приложение 4 (введен в действие распоряжением Мингосимущества России от 28.11.97 N 147-р);
5. Документы, подтверждающие права (в аренду, временное безвозмездное пользование, бессрочное пользование, иное) Балансодержателя (федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) на земельный участок. Ситуационный план земельного участка, проект границ земельного участка, приложение.
6. Дополнительно представляются следующие документы:
а) договоры, содержащие обременения имущества, предназначенного к продаже;
б) баланс / выписка из баланса Балансодержателя имущества на "__" ______________ 199_ г.;
в) документы, подтверждающие права Балансодержателя (федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба) на имущество (объекты);
г) техническая документация на имущество (объект);
д) распоряжение о создании комиссии по подготовке имущества к продаже.
Дата составления Плана продажи имущества "__" __________ 199_ г. Председатель комиссии по подготовке имущества к продаже: ________________________________ (_________________________) Члены комиссии по подготовке имущества к продаже: ________________________________ (_________________________) ________________________________ (_________________________) ________________________________ (_________________________) ________________________________ (_________________________) От Мингосимущества России (Комитета по управлению государственным имуществом): ________________________________ (_________________________) ________________________________ (_________________________)
Примечание. При продаже движимого имущества применяется Примерный план продажи движимого имущества согласно приложению.
Утверждаю
Заместитель Министра
государственного имущества
Российской Федерации
(Заместитель руководителя
территориального органа
по управлению государственным
имуществом)
" " 199 г.
ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН
ПРОДАЖИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Описание имущества, предназначенного к продаже:
1.1. Наименование имущества __________________________________ __________________________________________________________________
1.2. Основные характеристики _________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.3. Местонахождение имущества _______________________________ __________________________________________________________________
1.4. Качественное состояние имущества ________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.5. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя, предоставившего имущество на реализацию __________________________ __________________________________________________________________
1.6. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба ____ __________________________________________________________________
1.7. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено имущество ___________________________________ __________________________________________________________________
1.8. Остаточная балансовая стоимость имущества _______________ __________________________________________________________________
1.9. Способ продажи __________________________________________ __________________________________________________________________
1.10. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже ___ __________________________________________________________________
1.11. Условия и сроки поставки имущества покупателю __________ __________________________________________________________________
Данные о комиссии по подготовке имущества к продаже:
Состав комиссии:
Председатель комиссии ________________________________________
Члены комиссии _______________________________________________
______________________________________________________________
Дата составления Плана продажи имущества " " 199 г.
От Мингосимущества России (Территориального органа по управлению государственным имуществом):
______________________________________________________________
______________________________________________________________
УТВЕРЖДЕН
распоряжением Мингосимущества России
от 23 марта 1998 г. N 256-р
ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ ПРИМЕРНОГО ПЛАНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
Цель данного Порядка - помочь Комитетам по управлению государственным имуществом, федеральным органам исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, балансодержателям (пользователям) наиболее полно и точно заполнить План продажи имущества.
Раздел I. ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО К ПРОДАЖЕ
При заполнении пункта 1.1 необходимо описать имущество, подлежащее продаже, и его использование по прямому назначению согласно техническому паспорту.
При заполнении пункта 1.2 указывается местонахождение имущества с расшифровкой юридического адреса имущества с указанием индекса, расшифровки области (края, республики), города (поселка), улицы, дома.
При заполнении пункта 1.7 указывается укрупненный перечень имущества, подлежащего продаже. Уточненные данные приводятся в приложениях 1, 2, 3.
В пункте 2 приводятся данные с баланса (учетной карточки) балансодержателя (пользователя) на последний квартал, предшествующий дате утверждения плана продажи имущества.
В пункте 3 указываются:
договоры аренды, подписанные установленным порядком через Мингосимущество России (Комитет по управлению имуществом субъекта Российской Федерации);
договоры залога, кредитные договоры, договоры совместной деятельности (оказания услуг), связанные с использованием имущества.
В пункте 5 указываются предписания местных органов власти, соответствующих организаций по выполнению обязательств градостроительного и экологического характера и т.п.
При заполнении пункта 6 указывается, какие внешние системы обеспечивают функционирование имущества (наружные сети водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с указанием потребляемой мощности).
Раздел II. СПОСОБ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
При заполнении пункта 1 указываются способы подачи заявок на аукцион.
Раздел III. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
Начальная цена (пункт 1) рассчитывается в соответствии с методикой, утвержденной Мингосимуществом России (в настоящее время распоряжение Мингосимущества России от 28.11.97 N 147-р).
Пункт 3 заполняется при условии, что имущество, подлежащее продаже, находится в районах (местах), имеющих ограниченный допуск (оформляется соответствующими органами), прописываются необходимые ограничения по участникам аукциона (конкурса).
Раздел IV. УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
При заполнении раздела указываются реквизиты Свидетельства о собственности (использовании, аренде) земельного участка. Свидетельство и, при необходимости, выкипировка, заверенная балансодержателем (пользователем) имущества, прилагаются к Плану.
При реализации части имущества, расположенного на данном участке, предоставляется выкипировка как на весь участок, так и на участок под имуществом.
Раздел VII. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложения, прилагаемые к Плану продажи имущества, заверяются подписью и печатью балансодержателя (пользователя).
Приложение N 1
к Порядку продажи имущества
Подписи членов комиссии: дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно в качестве приложения заполняются данные по техническим характеристикам имущества (объекта):
- общая площадь: ____________________________________________
- этажность: ________________________________________________
- материал стен: ____________________________________________
- год постройки: ____________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других неотделимых улучшений: ____________________________________
- процент износа: ___________________________________________
- средняя высота помещений: _________________________________
- горячее водоснабжение: ____________________________________
- водопровод: _______________________________________________
- канализация: ______________________________________________
- отопление: ________________________________________________
- иные ______________________________________________________
Приложение N 2
к Порядку продажи имущества
Подписи членов комиссии: дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно в качестве приложения заполняются следующие данные имущества (объекта):
Назначение объекта согласно проекту: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Характеристики объекта согласно проекту: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Процент выполненных работ (готовность): ______________________
Нормативный срок строительства объекта: ______________________
Приложение N 3
к Порядку продажи имущества
Подписи членов комиссии: дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно в качестве приложения заполняются следующие данные имущества (объекта):
Технические характеристики объекта: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
3.4. Идентификаторы объекта (номер двигателя, номер кузова, учетный номер государственной регистрации, другие): ______________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель Министра
государственного имущества
Российской Федерации
" " 199 г.
ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ
СУДОВ И ЛЕТАТЕЛЬНЫХ АППАРАТОВ
(в ред. Распоряжения Мингосимущества РФ от 25.08.98 N 1022-р) I. Описание имущества, предназначенного к продаже
1. Основные реквизиты имущества: _____________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.1. Наименование и назначение имущества: ____________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.2. Местонахождение имущества: ______________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.3. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя, предоставившего имущество на реализацию: _________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.4. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба: ___ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.5. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено имущество: __________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
1.6. Основные характеристики имущества, предназначенного к продаже, указаны в Приложении N 1 (для судов), в Приложении N 2 (для летательных аппаратов): _____________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
2. Балансовая стоимость имущества, предназначенного к продаже, по балансу за последний квартал, предшествующий дате утверждения Плана продажи имущества: _________________________________________ __________________________________________________________________
3. Имеющиеся обременения в пользу третьих лиц, т.е. передача в возмездное или безвозмездное пользование, управление, залог для осуществления совместной деятельности, для иных целей (указать номер и стороны по договору, вид обременения, срок действия договора, копия договора является Приложением к Плану продажи имущества): ______________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
4. Наличие и сумма обременений имущества, предназначенного к продаже, подлежащих погашению Покупателем: _______________________ __________________________________________________________________ ____________________________ рублей ____________ срок погашения.
5. Ответственность за сохранность имущества, предназначенного к продаже, возлагается на: _______________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ II. Способ продажи имущества
1. Форма проведения торгов по продаже имущества/имущественного комплекса (с указанием открытые или закрытые по способу подачи предложения по цене предложения покупателями): ___________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ III. Условия продажи имущества
1. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже: _____ __________________________________________________________________
2. Условия и сроки поставки имущества покупателю: ____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
3. Наличие ограничений на участие в торгах (с указанием оснований для установления ограничений): _________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
IV. Данные о комиссии по подготовке имущества к продаже
1. Состав комиссии: Председатель комиссии_____ - _____________________________________ Члены комиссии _____- ____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
2. Комиссия создана распоряжением: ___________________________
__________________________________________________________________
V. Приложения
1. Предложение на реализацию судна (или летательного аппарата).
2. Выписка из приказа об исключении из боевого состава и передаче на слом (по форме, утвержденной в Минобороны России).
3. Расчет начальной цены (по форме, утвержденной в Минобороны России). Дата составления Плана продажи имущества " " 199 г. Председатель комиссии по подготовке имущества к продаже: ___________________________________________________ (____________) Члены комиссии по подготовке имущества к продаже: ___________________________________________________ (____________) ___________________________________________________ (____________) ___________________________________________________ (____________) ___________________________________________________ (____________) От Мингосимущества России ___________________________________________________ (____________) ___________________________________________________ (____________)
Приложение N 1
к плану продажи
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ СУДНА Наименование изделия: Предлагается как (лом или в другом качестве): Местонахождение: Основные характеристики Год постройки: Водоизмещение порожним: Длина (м): Ширина (м): Высота (м): Осадка (м): Высота от ватерлинии (м): Наличие основных механизмов (главные двигатели, генераторы, гребные винты и другие): Состояние (на плаву, притоплено, затоплено, другие) Ориентировочный состав и выход металлов (при реализации на слом) Черные (т) - Цветные (т) - Сплав АМГ (т) - Чугун (т) - Условия реализации Начальная стоимость (руб.): Цена за одну тонну (руб.): Условия поставки: Срок поставки: Условия платежа: Срок действия предложения: Подпись Начальника организации, направившей предложение ___________________________________________________ (____________) Подпись Балансодержателя ___________________________________________________ (____________)
Приложение N 2
к плану продажи
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ЛЕТАТЕЛЬНОГО АППАРАТА
Наименование изделия:
Предлагается как (лом или в другом качестве):
Местонахождение:
Основные характеристики
Год постройки:
Сухая масса (т):
Наличие основных агрегатов:
Состояние:
Ориентировочный состав и выход металлов
(при реализации на слом)
Черные (т) -
Цветные (т) -
Сплав АМГ (т) -
Чугун (т) -
Условия реализации
Начальная стоимость (руб.):
Цена за одну тонну (руб.):
Условия поставки:
Срок поставки:
Условия платежа:
Срок действия предложения:
Подпись Начальника организации, направившей предложение
___________________________________________________ (____________)
Подпись Балансодержателя
___________________________________________________ (____________)