УТВЕРЖДЕНЫ
Приказом ФНС России
от 28.07.2006 N САЭ-3-13/485@
ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ ФАЙЛОВ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
(Версия 1.01)
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1. Назначение
В данных требованиях описывается формат XML файла передачи сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования.
Формат используется для представления сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования органами муниципальных образований в налоговые органы по месту своего нахождения.
1.2. Основание разработки
Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:
Главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 396, п. 12
Формы "Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования", утвержденной приказом Минфина России от 23.03.2006 N 47н (зарегистрирован в Минюсте России 17.04.2006 N 7712).
2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА
2.1. Общие сведения по файлу обмена
Имя файла обмена
Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_Т_P_О_ddmmgggg_N.xml ,
где:
R_Т - префикс, принимающий значение для файла передачи сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования, "MO_ZU";
P- код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
О - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа местного самоуправления (муниципального образования);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
N - 36 символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла схемы XML файла передачи сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования:
MO_ZU - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образований,
N <1> - идентификационный номер формата файла. Для данной схемы принимает значение 2_302_01_001_001
<1> Идентификационный номер формата файла имеет следующую структуру:
Р_ЧЧЧ_ПП_ФФФ_ВВВ.
Где: Р - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (Принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, между налоговыми органами, между налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями)
ЧЧЧ - номер части формата;
ПП - номер подчасти формата;
ФФФ - номер версии формата;
ВВВ - номер подверсии формата.
Неиспользуемые элементы в имени файла схемы заполняются символами "*"
2.2. Логическая модель файла обмена
Схема файла обмена
Схема файла обмена в графическом виде (диаграмма) представлена на рис.3.1 раздела 3. Состав и описание структурных элементов схемы представлены в разделе 4.
Схема файла обмена в электронном виде приведена отдельным файлом, являющимся обязательным приложением данного документа.
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведений о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования, приведен в разделе 4.
Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения
- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "П" - простой (не имеющий вложенных); "С" - сложный элемент (имеющий вложенные). После признака "П" или "С" указывается признак "Т", если для определения элемента используется типовой элемент. Например: ПТ, СТ. Наименование типового элемента указывается в графе "Дополнительные сведения"
- Формат элемента. Формат определяется для простых элементов. т.е. имеющих значение "П" в столбце "Признак типа элемента". Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде Т(к), где к - максимальное количество знаков в строке. Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.
- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "Н" - присутствие элемента необязательно; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".
Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. (Используемые в файле обмене справочники приведены в Приложениях 1 - 6 к Рекомендациям по заполнению формы "Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования", утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23 марта 2006 г. N 47н). Для типовых элементов указывается наименование типового элемента. Для сложных элементов указывается таблица, в которой описывается структура данного элемента.
3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА
Рис.3.1. Структура файла обмена сведениями о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования
4. ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА
Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведениями о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования, приведены в табл. 4.1 - 4.28.
Таблица П4.1
Сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципального образования (K_2_302_01_001_001)
Служебная часть (СлЧаст)
Идентификатор файла (ИдФайл)
Сведения об отправителе файла (ОтпрФайл)
Таблица П4.5
Информационная часть (ИнфЧаст)
Идентификатор документа (ИдДок)
Таблица П4.7
Сведения об органе муниципального образования (СвОргМО)
Идентификатор органа муниципального образования (ИдОргМО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование органа муниципального образования | НаимОргМО | П | T(255) | О | |
| Код по ОКАТО органа муниципального образования | ОКАТО | П | T(11) | ОК | |
| Код субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен орган муниципального образования | Регион | ПТ | T(2) | ОК | Типовой элемент < CCРФТип > Код по классификатору ССРФ |
Данные о должностном лице органа муниципального образования, утвердившем представляемые сведения (ДолжнЛицо)
Описание формы документа (ОписФормДок)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Наименование формы документа | НаимФДок | П | T(120) | Н | Принимает значение: СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ |
| Год, соответствующий текущему налоговому периоду | ГодНалПер | ПТ | Т(4) | О | Типовой элемент <xs:gYear> |
| Год подачи сведений | ГодДок | ПТ | Т(4) | О | Типовой элемент <xs:gYear> |
| Код формы по КНД | КНД | ПТ | Т(7) | ОК | Типовой элемент <КНДТип>. Принимает значение: 1114227 |
Содержание формы документа (СодФормДок)
Сведения о земельном участке (ЗУМО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомер | П | T(100) | О | |
| Код категории земель | КодЗем | П | T(12) | ОК | Код по справочнику категории земли (СКЗ31) |
| Разрешенное использование | РазрИсп | П | T(254) | О | |
| Жилищное строительство | ЖилСтр | П | T(1) | О | Возможное принимаемое значение: 1 или 0 1 - предоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на условиях осуществления на нем жилищного строительства 0 - не - предоставлен юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на условиях осуществления на нем жилищного строительства |
| Индивидуальное жилищное строительство | ИндСтр | П | T(1) | О | Возможное принимаемое значение: 1 или 0 |
| 1 - предоставлен физическому лицу на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства | |||||
| 0 - не предоставлен физическому лицу на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства | |||||
| Налоговая ставка | НалогСтав | П | N(6.4) | О | |
| Почтовый адрес земельного участка | АдрЗУ | С | О | Структура представлена в табл.П4.13 | |
| Площадь земельного участка | ПлощЗУ | П | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | ОКЕИ | ПТ | Т(3) | ОК | Типовой элемент <ОКЕИТип> Код по классификатору ОКЕИ |
| Наименование ориентира | НаимОр | П | T(254) | П | |
| Расстояние от ориентира (величина и единица измерения) | РасОриент | П | T(254) | П | |
| Направление от ориентира (юг, юго-запад и т.д.) | НапрОриент | П | T(255) | П | |
| Положение на ДКК | ПолДКК | П | T(6) | П | |
| Сведения о правообладателе земельного участка - физическом лице | ПравооблЗУФЛ | СТ | НМ | Структура представлена в табл.П4.20 Передаются при наличии правообладателей физических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) | |
| Сведения о правообладателе земельного участка - юридическом лице | ПравооблЗУЮЛ | СТ | НМ | Структура представлена в табл.П4.21 Передаются при наличии правообладателей юридических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) |
Почтовый адрес земельного участка (АдрЗУ)
Район (Район)
Таблица П4.15
Город (Город)
Таблица П4.16
Населенный пункт (село, поселок и т.д.) (НаселПункт)
Таблица П4.17
Улица (проспект, переулок и т.д.) (Улица)
Таблица П4.18
Сведения о земельном участке, по территории которого проходят границы нескольких муниципальных образований (ЗУНескМО)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомер | П | T(100) | О | |
| Код категории земель | КодЗем | П | T(12) | ОК | Код по справочнику категории земли (СКЗ31) |
| Площадь земельного участка, приходящаяся на территорию муниципального образования | ПлощЗУМО | П | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | ОКЕИ | ПТ | Т(3) | ОК | Типовой элемент <ОКЕИТип> Код по классификатору ОКЕИ |
| Налоговая ставка | НалогСтав | П | N(6.4) | О | |
| Сведения о правообладателе земельного участка - физическом лице | ПравооблЗУФЛ | СТ | НМ | Структура представлена в табл.П4.20 Передаются при наличии правообладателей физических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) | |
| Сведения о правообладателе земельного участка - юридическом лице | ПравооблЗУЮЛ | СТ | НМ | Структура представлена в табл.П4.21 Передаются при наличии правообладателей юридических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях) |
Сведения о земельных участках, в отношении которых в течение прошлого налогового периода информация не изменялась (ЗУНеИзмен)
Таблица П4.20
Сведения о правообладателе земельного участка - физическом лице (ПравооблЗУФЛ)
Таблица П4.21
Сведения о правообладателе земельного участка - юридическом лице (ПравооблЗУЮЛ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Полное наименование юридического лица | НаимОрг | П | T(255) | О | |
| Полное наименование юридического лица в латинской транскрипции | НаимОргЛат | П | T(255) | Н | |
| Полное наименование юридического лица на иностранном языке | НаимОргИно | П | T(255) | Н | |
| Код иностранного языка по ОКИН | КодЯз | П | T(3) | НК | Код иностранного языка по ОКИН |
| ИНН юридического лица | ИННЮЛ | ПТ | Т(10) | О | Типовой элемент <ИННЮЛТип>. |
| КПП юридического лица | КПП | ПТ | Т(9) | О | Типовой элемент <КППТип>. |
| Адрес места нахождения юридического лица | АдрМН | СТ | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Структура представлена в табл.П4.24 | |
| Дата регистрации права | ДатаРегПрав | ПТ | Т(10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> в формате ДД.ММ.ГГ |
| Номер документа, подтверждающий регистрацию права | НомДокРегПрав | П | Т(50) | О | |
| Наименование правоустанавливающего документа | ДокПрав | П | T(255) | О | |
| Вид права | ВидПрав | П | T(255) | П | |
| Код вида права | КодВидПрав | П | T(12) | ОК | Код по справочнику СКВПЗУ "Коды видов прав на земельные участки |
| Дата прекращения права | ДатаПрПрав | ПТ | T(10) | П | Типовой элемент <ДатаТип> в формате ДД.ММ.ГГ |
| Документ, подтверждающий окончание права | ДокКонПрав | П | T(255) | П | |
| Номер документа, подтверждающий окончание права | НомДокКонПрав | П | T(50) | П | |
| Дата выдачи документа, подтверждающего окончание права | ДатаКонПрав | ПТ | T(10) | П | Типовой элемент <ДатаТип> в формате ДД.ММ.ГГ |
| Размер доли в праве | ДоляПрав | П | Т(10) | О | Задается в виде простой правильной дроби |
Таблица П4.22
Фамилия, Имя, Отчество (ФИОТип)
Сведения о документе, удостоверяющем личность правообладателя на момент предоставления земельного участка (УдЛичнДокТип)
Таблица П4.24
Адрес в Российской Федерации (в соответствии с почтовым адресом) (АдрРФТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Код страны | Страна | ПТ | T(3) | ПК | Типовой элемент <ОКСМТип> Код по классификатору ОКСМ |
| Почтовый индекс | Индекс | П | T(6) | П | |
| Код субъекта | Регион | ПТ | Т(2) | ОК | Типовой элемент <ССРФТип> Код по справочнику ССРФ |
| Район | Район | С | П | Структура представлена в табл.П4.25 | |
| Город | Город | С | П | Структура представлена в табл.П4.26 | |
| Населенный пункт (село, поселок и т.д.) | НаселПункт | С | П | Структура представлена в табл.П4.27 | |
| Улица (проспект, переулок и т.д.) | Улица | С | П | Структура представлена в табл.П4.28 | |
| Номер дома (владения) | Дом | П | T(8) | П | |
| Номер корпуса (строения) | Корпус | П | T(8) | П | |
| Номер квартиры (офиса) | Кварт | П | T(8) | П |
Таблица П4.25
Район (Район)
Город (Город)
Таблица П4.27
Населенный пункт (село, поселок и т.д.) (НаселПункт)
Улица (проспект, переулок и т.д.) (Улица)