ДУМА ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2014 г. N 71/02
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
Рассмотрев внесенный главой администрации города Благовещенска Березовским П.В. проект решения Благовещенской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 03.12.2013, заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Благовещенска, Благовещенская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденные решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09 (в редакции от 10.12.2013 N 69/150), изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить 1 экземпляр настоящего решения и электронную версию Правил с данными изменениями в ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской области в течение 5 рабочих дней.
3. Главе администрации города Благовещенска:
1) обеспечить размещение настоящего решения и Правил с данными изменениями в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Благовещенска;
2) обеспечить размещение Правил с данными изменениями в муниципальной информационной системе города Благовещенска.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Благовещенск" и разместить на официальных сайтах Благовещенской городской Думы и администрации города Благовещенска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Благовещенск".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства (А.В. Сакания).
Глава муниципального образования
города Благовещенска
В.А. КОБЕЛЕВ
Приложение
к Решению
Благовещенской
городской Думы
от 23 января 2014 г. N 71/02
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
1. Ввести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила) новую территориальную зону "зона рекреационная (Р-1С)", установить для нее границы и градостроительные регламенты.
1) Раздел II - Карта градостроительного зонирования, в статье 16 "Карта территориальных зон", приведенной в приложении 1 Правил:
1.1. изменить территориальную зону городских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-1) в границах земельных участков с кадастровыми номерами (28:01:000000:2202; 28:01:000000:2204; 28:01:000000:2207) на территориальную зону рекреационная (Р-1С).
1.2. дополнить условные обозначения.
- зона рекреационная (Р-1С)
2) Раздел III - Градостроительные регламенты - дополнить статьей 26.6 следующего содержания:
"Статья 26.6 Зона рекреационная (Р-1С)
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Таблица
2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:
1. Минимальная площадь земельного участка - для данной зоны не устанавливается, определяется проектом межевания.
2. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - для данной зоны не устанавливается, определяется проектом планировки.
3. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий - не менее 1 метра.
4. Минимальный процент озелененной территории земельных участков - не менее 10% площади участка (уточняется проектом планировки и межевания).
5. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с п. 3.5 статьи 20 Правил.
6. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны - V (по классификации СанПиН).
7. Минимальные отступы от красных линий улиц до зданий - в соответствии с п. 3.2.1 статьи 20 Правил.
Примечание.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статье 31 Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие."