БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2005 г. N 4/32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
(в ред. Решений Благовещенской городской Думы от 22.12.2005 N 9/109, от 31.01.2008 N 38/07, от 28.02.2008 N 39/12, от 26.11.2009 N 2/11, от 25.03.2010 N 6/36, от 28.10.2010 N 18/126, от 25.11.2010 N 19/137, от 29.11.2012 N 49/124, от 26.09.2013 N 64/99, от 17.10.2013 N 65/120, от 29.05.2014 N 75/53, от 30.10.2014 N 3/14, от 31.10.2019 N 3/23, от 18.06.2020 N 13/60, от 22.10.2020 N 17/92, от 28.10.2021 N 30/89, от 22.12.2022 N 51/146, от 29.02.2024 N 66/06, от 28.11.2024 N 5/30, от 27.02.2025 N 9/13, от 25.09.2025 N 17/87, от 23.04.2026 N 25/34)
Рассмотрев внесенный мэром города Благовещенска проект решения городской Думы "Об утверждении Положения о земельном налоге на территории города Благовещенска", в соответствии с законодательством о налогах и сборах в Российской Федерации, на основании Устава городского округа города Благовещенска, учитывая заключение комитета Благовещенской городской Думы по бюджету, финансам и налогам, городская Дума решила: (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 N 25/34)
1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории города Благовещенска (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Благовещенск".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. Признать утратившими силу с 1 января 2006 года:
решение городской Думы от 6 мая 2004 года N 46/81 "Об установлении льгот по земельному налогу";
решение городской Думы от 1 июля 2004 года N 49/123 "О внесении дополнений в решение городской Думы от 6 мая 2004 г. N 46/81 "Об установлении льгот по земельному налогу".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по бюджету, финансам и налогам. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 23.04.2026 N 25/34)
Мэр города Благовещенска
А.А. МИГУЛЯ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Благовещенской городской Думы
от 29 сентября 2005 г. N 4/32
ПОЛОЖЕНИЕ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
(в ред. Решений Благовещенской городской Думы от 22.12.2005 N 9/109, от 31.01.2008 N 38/07, от 28.02.2008 N 39/12, от 26.11.2009 N 2/11, от 25.03.2010 N 6/36, от 28.10.2010 N 18/126, от 25.11.2010 N 19/137, от 29.11.2012 N 49/124, от 26.09.2013 N 64/99, от 17.10.2013 N 65/120, от 29.05.2014 N 75/53, от 30.10.2014 N 3/14, от 31.10.2019 N 3/23, от 18.06.2020 N 13/60, от 22.10.2020 N 17/92, от 28.10.2021 N 30/89, от 22.12.2022 N 51/146, от 29.02.2024 N 66/06, от 28.11.2024 N 5/30, от 27.02.2025 N 9/13, от 25.09.2025 N 17/87, от 23.04.2026 N 25/34)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации устанавливает на территории муниципального образования города Благовещенска земельный налог (далее - налог), а также определяет налоговые ставки, налоговые льготы, порядок и сроки уплаты земельного налога.
II. НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 N 30/89)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 28.11.2024 N 5/30)
не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 28.11.2024 N 5/30)
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
III. ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ
1. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, занятых жилыми строениями, а также переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, дачного строительства для пенсионеров, имеющих пенсию за выслугу лет.
2. Освобождаются от уплаты налога:
2.1) в размере 100 процентов от суммы налога в отношении одного земельного участка из каждого вида разрешенного использования земель, не используемых (не предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности или иной приносящей доход деятельности:
1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
2) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
3) пенсионеры, имеющие трудовую пенсию по старости;
4) инвалиды по заболеванию, имеющие I, II и III группы инвалидности;
5) инвалиды с детства (лица категории "ребенок-инвалид");
6) нетрудоспособные члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий;
2.2) в размере 100 процентов от суммы налога налогоплательщики, осуществляющие строительство судов, при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на пополнение оборотного капитала организации и представления отчета об их целевом использовании;
2.3) в размере 100 процентов от суммы налога налогоплательщики в отношении земельных участков, на которых расположено находящееся в частной собственности имущество в виде объектов культурного наследия регионального значения (памятников градостроительства и архитектуры), включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия регионального значения), осуществляющие за счет собственных средств работы по сохранению объектов культурного наследия регионального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в течение трех налоговых периодов при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на сохранение данных объектов.
Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются:
акт технического состояния объекта культурного наследия, выданный Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Амурской области;
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Амурской области.
2.4) в размере 100 процентов от суммы налога резиденты территории опережающего развития, в течение трех налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором налогоплательщик был включен в реестр резидентов территории опережающего развития; (в ред. Решений Благовещенской городской Думы от 22.12.2022 N 51/146, от 29.02.2024 N 66/06)
2.5) в размере 100 процентов от суммы налога организации почтовой связи общего пользования на налоговый период 2025 - 2026 годов при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на ремонт отделений почтовой связи города Благовещенска. (в ред. Решений Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13, от 23.04.2026 N 25/34)
Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются: (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
договор на выполнение работ по ремонту отделений почтовой связи города Благовещенска; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
акт о приемке выполненных работ; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
справка о стоимости выполненных работ и затрат; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
счет на оплату; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
документ, подтверждающий оплату выполненных работ; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
заключенное соглашение между администрацией города Благовещенска и налогоплательщиком; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
2.6) в размере 100 процентов от суммы налога управляющие компании (акционерные общества), осуществляющие функции по управлению территорией опережающего развития и дочерние хозяйственные общества, которые созданы с участием таких акционерных обществ в отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего развития, сроком на три года. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
Налоговая льгота предоставляется с месяца возникновения права собственности на земельный участок. В случае возникновения права собственности на земельный участок ранее 1 января 2025 года, налоговая льгота предоставляется, начиная с налогового периода 2025 года. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 27.02.2025 N 9/13)
2.7) в размере 100 процентов от суммы налога: (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
военнослужащие, принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции; (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
лица, указанные в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
Условия предоставления налоговой льготы для лиц, указанных в подпунктах 9.1 - 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации аналогичны условиям, указанным в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
Лицам, указанным в подпункте 9.5 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется, начиная с налогового периода, предшествующего году гибели гражданина. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
В случае гибели гражданина ранее 2025 года налоговая льгота предоставляется, начиная с налогового периода 2024 года. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщика с максимальной исчисленной суммой налога, не используемого в предпринимательской деятельности. (в ред. Решения Благовещенской городской Думы от 25.09.2025 N 17/87)
3. Налоговые льготы, установленные настоящим положением, предоставляются в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.