Договор дарения земельного участка (дарственная)

Редакция от 19.10.1994 — Действует

Рекомендуемая форма

 
                             ДОГОВОР
                    ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                          (ДАРСТВЕННАЯ)
 
    __________________________                ____________________
    (населенный пункт -                              (дата)
    место заключения договора)
 
    Мы, нижеподписавшиеся ________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
___________________________________________________________ 1)
именуемый в  дальнейшем   "Даритель",   являющийся   собственником
земельного участка, что удостоверяется ___________________________
___________________________________________________________ 2)
__________________________________________________________________
___________________________________________________________ 3)
и ________________________________________________________________
___________________________________________________________ 4)
именуемый в дальнейшем "Одариваемый" _____________________________
__________________________________________________________________
___________________________________________________________ 5)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
                       1. Предмет договора
 
    1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный
участок с кадастровым N __________________________________________
                            (с размещенными на нем объектами
__________________________________________________________________
недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности   или
____________ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
без них)
договору, площадью ________________ , расположенный на землях ____
                      (га, кв. м)                         (целевое
___________________, предоставленный (приобретенный) для _________
назначение земель)                                           (цель
____________________.
    использования)
 
    1.2. Нормативная цена земли составляет ______________________
                                                (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
    1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости
на земельном участке установлена в сумме _________________________
                                               (сумма в рублях)
согласно прилагаемой   к  настоящему  договору  сводной  ведомости
оценки строений, помещений и сооружений.
 
          2. Земельные и иные споры по предмету договора
 
    2.1. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
принял к сведению,  что по предмету договора _____________________
                                             (не имеется земельных
___________________ или имеются следующие земельные споры:
споров)
    а) __________________________________________________________;
         (по принадлежности земельного участка Дарителю)
    б) __________________________________________________________.
    (о местоположении границы земельного участка  между  точками с
N _____ по N _____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже))
    2.2. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
принял к сведению,  что границы земельного участка  между  точками
N _____ и N _____ не имеют  юридического  оформления (согласование
со смежным землепользователем и т.д.).
    2.3. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
 
    3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права
                третьих лиц по предмету договора)
 
    3.1. На земельном участке установлены сервитуты  на    площади
___________ .
(га, кв. м)
    3.2. На земли участка распространяются иные права третьих  лиц
в связи с:
    - принадлежностью ____________________________________________
                                  (название объектов)
третьим лицам;
    - передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в
аренду третьему лицу;
    - передачей  земельного  участка (части земельного участка) во
временное пользование третьему лицу;
    - передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в
залог.
    3.3. Границы земель,  обремененных   правами   других   лиц, и
содержание  этих  прав  указаны  на  прилагаемом  к     настоящему
договору  плане (чертеже) земельного участка.
 
         4. Ограничения в использовании предмета договора
 
    4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в
использовании предмета   договора   в   связи   с    установлением
санитарно-защитных, технологических  и  других  зон или отнесением
земель участка  (или  его  части)   к   землям   природоохранного,
рекреационного, историко-культурного значения:
    а) ___________________________________________________________
    б) ___________________________________________________________
    в) ___________________________________________________________
 
                     5. Обязательства сторон
 
    5.1. Даритель передал в качестве дара,  а Одариваемый принял в
дар по настоящему договору  земельный  участок, не  состоящий  под
арестом (запрещением)  и  свободный  от  любых (кроме изложенных в
разделе 3 настоящего  договора)  имущественных  прав  и  претензий
третьих лиц,  о  которых  в момент заключения договора Даритель не
мог не знать.
    5.2. Даритель   передал   Одариваемому   земельный  участок  в
качественном состоянии - как он есть.
    5.3. Одариваемый   принял   на  себя  обязательство  соблюдать
упомянутые в разделе 3  настоящего  договора  права  третьих  лиц,
вытекающие из  установленных  сервитутов  и договорных отношений с
Дарителем.
    5.4. Ответственность  и  права  сторон,  не  предусмотренные в
настоящем договоре,  определяются   законодательством   Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации.
 
                   6. Заключительные положения
 
    6.1. Договор  вступает  в  силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
нотариально удостоверенной дарственной.
    6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
    6.3. Расходы по заключению   настоящего   договора  оплачивает
_______________________ .
(Даритель, Одариваемый)
    6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
    - план или чертеж границ земельного участка;
    - акт   установления   нормативной  цены  земельного  участка,
выданный районным (городским) комитетом по  земельным  ресурсам  и
землеустройству;
    - сводная ведомость оценки строений,  помещений и  сооружений,
расположенных на  земельном  участке  (прилагается  при  включении
строений, помещений и сооружений в предмет договора);
    - требования  залогодержателя  по задолженности (прилагаются в
случае, если предмет договора передан в залог);
    - доверенности  лиц,  уполномоченных  выступать при заключении
договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в  случае
подписания  договора уполномоченными лицами);
    - копии  договоров  аренды,  временного  пользования,  залога,
заключенных Дарителем  с  третьими  лицами  по предмету настоящего
договора.
 
    Подписи сторон:
    Даритель ___________________________        __________________
                   (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                             "____" ____ 199___ г.
    Одариваемый ________________________        __________________
                   (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                             "____" ____ 199___ г.
 
    Нотариальная удостоверительная надпись:
    ______________________________________________________________
__________________________________________________________________
 
    Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
    N _________________             ______________________________
                                          (название Комитета)
    М.П.                            ______________________________
                                               (подпись)
 
    Примечания:
    1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
гражданина, выступающего в качестве Дарителя;
    2) название  документа,  удостоверяющего  право  собственности
Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
    3) в   случае   заключения   договора   лицом,  уполномоченным
Дарителем,  указывается - "в  лице  уполномоченного  Дарителем"  и
далее фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные данные
лица,  действующего от имени  Дарителя  на  основании  прилагаемой
доверенности;
    4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;
    5) в  случае   заключения   договора   лицом,   уполномоченным
Одариваемым,  указывается - "в лице уполномоченного Одариваемым" и
далее фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные данные
лица,  действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой
доверенности.