Приложение N 1
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного
кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав,
уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав
и подлежащих выдаче после осуществления
государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав
подлинников представленных заявителем документов,
уведомлений о прекращении осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав
и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документов,
уведомлений участников общей долевой собственности
о внесенных в Единый государственный
реестр недвижимости изменениях в части
размеров принадлежащих им земельных долей,
уведомлений залогодержателя о выдаче электронной закладной,
уведомлений о государственной
регистрации права собственности
субъекта Российской Федерации или
муниципального образования на земельный участок
или земельную долю, уведомлений об исправлении
реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61
Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 17.11.2017 N 616, от 06.04.2018 N 165)
ФОРМА
уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав __________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав, государственный регистратор прав которого принял соответствующее решение) Кому: ________________________ ________________________ Адрес: ________________________ ________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановлении ______________________________________ (указываются соответствующие учетное и (или) регистрационное действия) от "___"_________ 20__ г. N _____ В соответствии с ______________________________Федерального закона (указываются пункт (ы) части 1 статьи 26 Закона) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с ________________________________________________________ (указывается начало течения срока приостановления) осуществления действий по ________________________________________ (указывается учетное и (или) регистрационное действия) в отношении ________________________________________ с кадастровым (указывается вид объекта недвижимости) номером (при наличии): __________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________________, документы на которые (который, которую) Вами <*> были представлены с заявлением _____________________________________________________ (указывается дата и регистрационный номер заявления) в связи с: _______________________________________________________ (приводятся все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению, содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов, а также рекомендации по устранению причин приостановления) Осуществление действий по ________________________________________ (указывается учетное и (или) регистрационное действия) приостанавливается до _______________________________________ <**> (указываются предусмотренный частями 2 - 8 статьи 26 Закона срок окончания приостановления или предусмотренные Законом обстоятельства, наступление которых влечет прекращение действия приостановления) Вы (стороны сделки, правообладатель) вправе также представить указанные документы самостоятельно <***>. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в случаях, установленных Законом <****>, может быть обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" <2>). Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона). Вы (стороны сделки, правообладатель) вправе представить заявление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на срок не более чем шесть месяцев однократно (часть 1 статьи 30 Закона), а также заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 1 статьи 31 Закона) <*****>. В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона). ___________________________________________ ____________________ (Ф.И.О. государственного регистратора прав) (подпись государственного регистратора прав) ___________________________________________ ____________________ (Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон исполнителя)
<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование. <**> Рассмотрение документов возобновляется в день поступления в орган регистрации прав документов, устраняющих причины приостановления. <***> Указывается, если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостановлены по причине непредставления необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом регистрации прав посредством межведомственных запросов. <****> В административном порядке может быть обжаловано приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона. <*****> При прекращении государственной регистрации права половина уплаченной государственной пошлины подлежит возврату на основании заявления плательщика в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации <3>. <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767, 4771, 4796, 4829. <2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193; N 14, ст. 2019; N 27, ст. 3975, 3997; N 29, ст. 4339, 4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, N 1, ст. 11, 51, 72; N 15, ст. 2057; N 18, ст. 2484, 2495; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4294. <3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340, 3341; 2006, N 1, ст. 12; N 31, ст. 3436; 2009, N 52, ст. 6450; 2014, N 26, ст. 3404; 2015, N 10, ст. 1393; N 18, ст. 2615. ФОРМА
уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав __________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав, государственный регистратор прав которого принял соответствующее решение) Кому: ________________________ ________________________ Адрес: ________________________ ________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановлении ______________________________________ (указываются соответствующие учетное и (или) регистрационное действия) от "___"_________ 20__ г. N _____ В соответствии с частью 1 статьи 30 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с __________________________________________________________________ (указывается начало течения срока приостановления) осуществления действий по ________________________________________ (указывается учетное и (или) регистрационное действия) в отношении ________________________________________ с кадастровым (указывается вид объекта недвижимости) номером (при наличии): __________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________________, документы на которые (который, которую) Вами <*> были представлены с заявлением _____________________________________________________ (указывается дата и регистрационный номер заявления) в связи с заявлением о приостановлении ___________________________ __________________________________________________________________ (указывается дата и регистрационный номер заявления, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное
наименование юридического лица - заявителя, а также указанные в таком заявлении причины, послужившие основанием
для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) Осуществление действий по ________________________________________ (указывается учетное и (или) регистрационное действия) приостанавливается на _______________________________________ <**> (указываются срок приостановления согласно заявлению о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, а также дата истечения указанного в заявлении срока; в случае отсутствия в заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указываются слова "шесть месяцев" и дата их истечения) Вы (правообладатель) вправе представить заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 1 статьи 31 Закона) <***>. ___________________________________________ ____________________ (Ф.И.О. государственного регистратора прав) (подпись государственного регистратора прав) ___________________________________________ ____________________ (Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон исполнителя)
<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование. <**> Рассмотрение документов возобновляется в день поступления в орган регистрации прав заявления о возобновлении учетно-регистрационных действий либо истечения срока приостановления. <***> При прекращении государственной регистрации права половина уплаченной государственной пошлины подлежит возврату на основании заявления плательщика в порядке, установленном статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации <2>.". <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 18, ст. 2484, ст. 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст.3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4767, 4771, 4796, 4829. <2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340, 3341; 2006, N 1, ст. 12; N 31, ст. 3436; 2009, N 52, ст. 6450; 2014, N 26, ст. 3404; 2015, N 10, ст. 1393; N 18, ст. 2615.