Данная форма введена документом:
ПРИКАЗ Минстроя РФ от 12.10.2018 N 656/пр
(ред. от 01.11.2019 с изменениями, вступившими в силу с 11.01.2020)
Порядок предоставления данной формы установлен документом:
ПРИКАЗ Минстроя РФ от 12.10.2018 N 656/пр
(ред. от 01.11.2019 с изменениями, вступившими в силу с 11.01.2020)
Данная форма вступила в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 (пункт 2 Приказа Минстроя РФ от 12.10.2018 N 656/пр)
Данное приложение другого формата содержится в следующем файле:
Данная форма вступила в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 (пункт 2 Приказа Минстроя РФ от 12.10.2018 N 656/пр)
УТВЕРЖДЕНА | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
приказом Министерства строительства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
и жилищно-коммунального хозяйства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Российской Федерации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
от 12 октября 2018 г. 656/пр | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(в ред. Приказа Минстроя РФ от 01.11.2019 N 668/пр) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Форма | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ОТЧЕТНОСТЬ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ГРАФИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ, СВОДНОЙ НАКОПИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ЗА | КВАРТАЛ 20 | Г.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Наименование юридического лица - застройщика2 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Сокращенное наименование юридического лица - застройщика3 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 |
Место
нахождения юридического лица - застройщика |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 |
Единоличный исполнительный орган4 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 |
Основной
государственный регистрационный номер (ОГРН) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 |
Дата
государственной регистрации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 |
Идентификационный
номер налогоплательщика/код причины постановки на учет в налоговом органе
(далее - ИНН/КПП) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование должности) | (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
М.П. (при наличии печати) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Наименование объекта недвижимости6 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Местоположение
объекта недвижимости (строительный адрес) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 |
Информация
о праве на земельный участок, предоставленный для строительства (создания)
объекта недвижимости: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.1 |
кадастровый
номер земельного участка |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.2 |
вид
права (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.3 |
дата,
номер договора аренды, период его действия |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.4 |
дата
и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном
реестре недвижимости |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 |
Информация
о разрешении на строительство: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.1 |
номер
разрешения на строительство и дата его выдачи |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.2 |
наименование
органа (организации), выдавшего разрешение на строительство |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.3 |
первоначальный срок действия разрешения на строительство7 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.4 |
дата
внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных
изменений |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.5 |
информация
о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия
разрешения на строительство |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 |
Общее
количество и площадь самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в
отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве
(далее - ДДУ), в том числе: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.1 |
жилые
помещения: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.2 |
нежилые
помещения: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.3 |
машино-места: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 |
Планируемая
стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в
проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по
состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной
декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 |
Проектная
стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн.
рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 |
Изменение
проектной стоимости строительства за отчетный период (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 |
Проектная
стоимость строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного
периода (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 |
Фактически
понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства по
состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода, всего (с НДС, млн.
рублей), из них: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.1 |
фактически понесенные застройщиком затраты на строительство
(создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии
застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом
строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)8 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.2 |
размер выданных подрядчикам и поставщикам авансов (млн.
рублей)9 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.3 |
размер денежных средств на оплату услуг застройщика (млн.
рублей)10 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.4 |
стоимость
оплаченных запасов, относящихся к строительству (созданию) объекта
недвижимости и находящихся на складе (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 |
Информация
о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание)
объекта недвижимости: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.1 |
наименование,
ИНН кредитной организации, предоставившей кредитные (заемные) средства на
строительство (создание) объекта недвижимости |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.2 |
общий
объем кредитных (заемных) средств (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.3 |
объем
кредитных (заемных) средств, привлеченных до заключения застройщиком ДДУ с
первым участником долевого строительства (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.4 |
объем
кредитных (заемных) средств, привлеченных застройщиком после заключения
застройщиком ДДУ с первым участником долевого строительства (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.5 |
наименование,
ИНН основного общества, предоставившего целевой заем |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11.6 |
общий
объем заемных средств (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 |
Информация
о сумме привлеченных денежных средств участников долевого строительства на
строительство (создание) объекта недвижимости: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.1 |
сумма
денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком
по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.2 |
сумма
денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном
периоде (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.3 |
общая сумма денежных средств участников долевого
строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта
недвижимости (млн. рублей)11 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.4 |
сумма денежных средств участников долевого строительства,
использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн.
рублей)12 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.5 |
сумма денежных средств участников долевого строительства,
использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату
отчетного периода (млн. рублей)12 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.6 |
сумма
денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода
участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.7 |
сумма
денежных средств, возвращенных в отчетном периоде участникам долевого
строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12.8 |
сумма денежных средств участников долевого строительства на
последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому
назначению (млн. рублей)12,13 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13 |
Информация
о заключенных ДДУ по объектам долевого строительства: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.1 |
дата
заключения первого ДДУ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.2 |
количество
ДДУ, заключенных за отчетный период |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.3 |
количество
ДДУ, расторгнутых за отчетный период |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.4 |
общее
количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату
отчетного периода |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.5 |
Объекты
долевого строительства - жилые помещения, в отношении которых на отчетную
дату действуют ДДУ: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество объектов (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь объектов (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.6 |
Объекты
долевого строительства - нежилые помещения, в отношении которых на отчетную
дату действуют ДДУ: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество объектов (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь объектов (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.7 |
Объекты
долевого строительства - машино-места, в отношении которых на отчетную дату
действуют ДДУ: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- количество объектов (шт.) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- площадь объектов (кв. м) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.8 |
Общая
сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей), |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.8.1 |
в
том числе, общая сумма денежных средств, предусмотренная ДДУ на оплату услуг
застройщика, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) (млн.
рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.9 |
Дебиторская
задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13.10 |
Общая
сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных
застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты
получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации
требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней
календарной даты отчетного периода (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 |
Информация об исполнении застройщиком ДДУ14: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14.1 |
количество
исполненных застройщиком ДДУ (шт.) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14.2 |
количество
неисполненных застройщиком ДДУ (шт.) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14.3 |
общая
сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 |
Первоначальный срок передачи объектов долевого
строительства участникам долевого строительства15 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16 |
Предполагаемый
срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17 |
Информация
о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного
строительством: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17.1 |
номер,
дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17.2 |
наименование
органа (организации), выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию объекта
недвижимости |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18 |
Сведения о договоре страхования16: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18.1 |
наименование
(сокращенное наименование), место нахождения, ИНН страховой организации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18.2 |
дата
и номер договора страхования |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18.3 |
срок
действия договора страхования, новый срок действия договора страхования в
случае его продления |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19 |
Сведения
о договоре поручительства: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19.1 |
наименование
(сокращенное наименование), место нахождения, ИНН банка-поручителя |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19.2 |
дата
и номер договора поручительства |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19.3 |
срок
действия договора поручительства, в том числе новый срок действия договора
поручительства в случае его продления |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 |
Сведения об исполнении застройщиком обязанности по уплате
отчислений (взносов) в компенсационный фонд17: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20.1 |
сумма
обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд,
перечисленных в компенсационный фонд публично-правовой компании "Фонд
защиты прав граждан - участников долевого строительства" с даты
получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации
требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20.2 |
сумма
обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет
публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников
долевого строительства" с даты получения заключения о соответствии
застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом
строительстве (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 |
Сведения
о расчетном счете застройщика, открытом в целях осуществления деятельности,
предусмотренной Законом о долевом строительстве: |
X |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21.1 |
организационно-правовая
форма и наименование уполномоченного банка, в котором у застройщика открыт
расчетный счет |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21.2 |
реквизиты
расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета,
корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21.3 |
остаток
денежных средств на расчетном счете на конец отчетного периода (млн. рублей) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика18, 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Норматив обеспеченности обязательств20 (Н1) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Норматив целевого использования средств20 (Н2) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 |
Размер собственных денежных средств застройщика21 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
IV. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N п/п |
Обобщенное наименование работ |
График реализации
проекта22 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
квартал |
квартал |
квартал |
квартал |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 | 20 | 20 | 20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Подготовительные, геодезические работы (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Земляные работы (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 |
Работы при возведении конструкций фундаментов (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 |
Работы при возведении конструкций подземной части объекта
недвижимости (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 |
Работы при возведении конструкций надземной части объекта
недвижимости (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 |
Работы при устройстве внутридомовых сетей
инженерно-технического обеспечения (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 |
Работы при устройстве внутриплощадочных сетей
инженерно-технического обеспечения (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 |
Работы по благоустройству объекта недвижимости (%)23: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 |
Степень готовности объекта недвижимости (%)24: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 |
Получение заключения о соответствии построенного,
реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной
документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов25 (дата): |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 |
Получение
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата): |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- по плану |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактически |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 |
Срок
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
(дата): |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- предусмотренный договорами |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- измененный (предусмотренный дополнительным
соглашением) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- фактический26 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Проект строительства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
по адресу | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
общая площадь | кв. м, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
продолжительность строительства | месяцев | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
N п/п |
Наименование работ (услуг) и затрат27 |
Фактическая
стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю
календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей) |
Проектная
стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего
отчетного периода) (млн. рублей) |
Оплачено
с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего
отчетного периода) (млн. рублей) |
Фактическая
стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю
календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей) |
Остаток к оплате (млн. рублей)28 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Статья
1. Стоимость строительства, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1 |
Подготовка
территории строительства, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1.1 |
снос
строений; вырубка деревьев; планировка площадки |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1.2 |
вынос
сетей из пятна застройки |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.1.3 |
мобилизация;
бытовой городок |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по пункту 1.1 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2 |
Строительно-монтажные
работы, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.1 |
устройство
котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.2 |
обратная
засыпка котлована |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.3 |
устройство
конструкций нулевого цикла (в том числе фундаменты, гидроизоляция) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.4 |
устройство
конструкций надземной части |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.5 |
устройство
наружных ограждающих конструкций (в том числе установка оконных блоков,
отделочные работы) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.6 |
устройство
кровли |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.7 |
устройство
внутренних стен и перегородок |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.8 |
проведение
внутренних отделочных работ (в том числе установки дверных блоков, отделки
стен и потолков, устройства полов) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.9 |
монтаж
лифтов |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.10 |
устройство
внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.11 |
устройство
внутридомовых инженерных систем отопления |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.12 |
устройство
внутридомовых инженерных систем канализации и ливнестока |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.13 |
устройство
внутридомовых инженерных систем электроснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.14 |
устройство
внутридомовых инженерных систем слаботочных устройств |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.15 |
устройство
внутридомовых инженерных систем противопожарной автоматики |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.2.16 |
устройство
внутридомовых инженерных систем газоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по пункту 1.2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3 |
Объекты
транспортного хозяйства и благоустройство, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3.1 |
благоустройство
(озеленение и малые архитектурные формы) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.3.2 |
дороги
и прилегающие территории |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по пункту 1.3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 1 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 |
Статья
2. Стоимость прав реализации проекта, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.1 |
затраты
на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.2 |
затраты
на право застройки и аренду земельного участка |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.3 |
возмещение
убытков собственникам земельного участка, бывшим владельцам земельного
участка, арендаторам земельного участка |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 |
Статья
3. Проектные и изыскательские работы, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.1 |
инженерные
изыскания |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.2 |
разработка
проекта (утверждаемая часть, рабочая документация) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.3 |
проведение
экспертизы и согласование проекта (утверждаемая часть, рабочая документация) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.4 |
авторский
надзор |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 |
Статья
4. Внутриплощадочные сети инженерно-технического обеспечения и инженерные
сооружения, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.1 |
объекты
централизованной системы горячего водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.2 |
объекты
централизованной системы холодного водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.3 |
объекты
централизованной системы водоотведения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.4 |
объекты
теплоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.5 |
объекты
электросетевого хозяйства |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.6 |
объекты
систем газоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.7 |
линии
связи |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 4 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 |
Статья
5. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям
инженерно-технического обеспечения, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.1 |
объекты
централизованной системы горячего водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.2 |
объекты
централизованной системы холодного водоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.3 |
объекты
централизованной системы водоотведения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.4 |
объекты
теплоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.5 |
объекты
электросетевого хозяйства |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.6 |
объекты
систем газоснабжения |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.7 |
линии
связи |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 5 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 |
Статья
6. Освоение территории, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.1 |
платежи по договорам об освоении территории в целях
строительства стандартного жилья29 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 6 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 |
Статья
7. Развитие территории, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7.1 |
платежи по договорам о развитии застроенной территории30 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 7 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 |
Статья
8. Комплексное освоение территории, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8.1 |
платежи по договорам о комплексном освоении территории в
целях строительства стандартного жилья31 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8.2 |
объем
средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 8 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 |
Статья
9. Затраты заказчика-застройщика, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.1 |
уплата
процентов по целевым кредитам на строительство |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.2 |
платежи,
связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом
строительстве |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.3 |
платежи,
связанные со страхованием ответственности застройщика |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.4 |
уплата
обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, предусмотренный
частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.5 |
оплата
услуг уполномоченного банка по совершению операций с денежными средствами,
находящимися на расчетном счете застройщика |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.6 |
уплата
налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет
соответствующего уровня |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.7 |
оплата
труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых
взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования
Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.8 |
оплата
услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного
исполнительного органа застройщика |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9.9 |
денежные
выплаты, связанные с предоставлением работникам гарантий и компенсаций,
предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 9 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 |
Статья
10. Иные текущие расходы, в том числе: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.1 |
реклама |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.2 |
посреднические
услуги |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10.3 |
затраты
на текущее сопровождение строительства, включая сдачу объекта в эксплуатацию |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 10 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 |
Статья
11. Авансы, оплаченные застройщиком в объеме, предусмотренном договором
генерального подряда (подряда), в случае если указанным договором
предусмотрена выплата аванса без разбивки выплачиваемых сумм по видам работ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего по статье 11 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ВСЕГО |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложения к отчетности: на | л. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование должности) | (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
М.П. (при наличии печати) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 При составлении отчетности, в случае отсутствия информации, указание которой предусмотрено формой, в соответствующей графе ставится прочерк. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2019, N 26, ст. 3317) (далее - Закон о долевом строительстве). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы. В случае отсутствия у юридического лица - застройщика сокращенного наименования ставится прочерк. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 Указывается наименование организации, исполняющей функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, исполняющего такие функции. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 Заполняется отдельно по каждому из объектов недвижимости, в отношении которых выдано разрешение на строительство, в соответствии с данными раздела 9 проектной декларации, заполненной застройщиком по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45091), нарастающим итогом, начиная с квартала, в котором был заключен договор с первым участником долевого строительства, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены свои обязательства по последнему договору с участником долевого строительства. Сведения о кредитных (заемных) средствах, привлеченных застройщиком на строительство (создание) объекта недвижимости, представляются только в отношении средств, привлеченных под залог имущества, указанного в частях 1 - 3 статьи 13 Закона о долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 Указывается в соответствии с разрешением на строительство. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 Указывается срок действия разрешения на строительство до внесения изменений в него. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 Указывается размер денежных средств, фактически оплаченных застройщиком за проведенные работы, поставленные материалы, оказанные услуги и затраты по приобретению (аренде) земельного участка для строительства (создания) объекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 Указывается размер дебиторской задолженности поставщиков и подрядчиков застройщика, связанной с долевым строительством, по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 Размер денежных средств на оплату услуг застройщика от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации, указывается застройщиком, осуществляющим проект строительства по разрешению на строительство, полученному до 1 июля 2018 года. В ином случае указывается объем расходов застройщика на обеспечение его деятельности (административных и общехозяйственных расходов). Указывается по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13 Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2 за вычетом суммы показателей граф 12.4 и 12.7. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона о долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами договора участия в долевом строительстве передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 Указывается срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, исходя из предполагаемого срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16 Заполняется в случае, предусмотренном статьей 15.6 Закона о долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17 Заполняется в случае, предусмотренном частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18 Указываются значения, установленные Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 5 статьи 23 Закона о долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19 Заполнение раздела не требуется в случае если в отношении одного и (или) более объектов недвижимости, входящих в состав проекта строительства, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2019, N 31, ст. 4453). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20 Указывается застройщиком вне зависимости от даты получения разрешения на строительство. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 Указывается застройщиком в случае получения разрешения на строительство после 1 июля 2018 года. Значение определяется в соответствии с Правилами расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2018 г. N 673 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 25, ст. 3693). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
22 Количество периодов (кварталов) определяется исходя из срока реализации проекта (одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства в соответствии с проектной документацией). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23 Указывается показатель по выполненным и принятым к учету объемам работ в соотношении с планируемыми показателями (с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве на последнюю календарную дату отчетного периода). Плановые показатели при корректировке графика реализации проекта не изменяются. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
24 Указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
25 Пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
26 Указывается дата передачи объекта долевого строительства последнему участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
27 При отсутствии в столбце "Наименование работ (услуг) и затрат" соответствующего вида работ (услуг) и затрат допускается включение дополнительных строк, содержащих информацию о работах (услугах) и затратах, не предусмотренных настоящей формой. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
28 Указывается разница между проектной стоимостью строительства по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода и суммой фактической стоимости реализации проекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость) по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего и текущего отчетного периода. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
29 Заполняется с учетом положений статьи 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
30 Заполняется с учетом положений статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
31 Заполняется с учетом положений статьи 46.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||