Аренда (лизинг)

АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Аренда - арендодатель

Договор аренды, с учетом его регистрации

Формирование учетной политики арендодателя при переходе на ФСБУ 25/2018

Сдаваемое в аренду имущество, как основное средство арендодателя

Передача имущества арендатору - документооборот и учет

Арендная плата у арендодателя, в том числе переменная и документооборот по ней

Расчеты по договору аренды в условных единицах у арендодателя

Ремонт сданного в аренду имущества арендодателем, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Резервы на ремонт сданного в аренду имущества у арендодателя

Страхование сданного в аренду имущества

Модернизация и прочие улучшения арендодателем сданного в аренду имущества, в том числе учет компенсации расходов арендатора

Улучшения в арендованное имущество у арендодателя, их налогообложение налогом на имущество

Смена арендатора и расчеты по капитальным вложениям

Возврат имущества арендодателю, в том числе с улучшением, документооборот и учет

Завершение договора аренды у арендодателя

Прерывание договора аренды у арендодателя, в том числе при уничтожении имущества, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у арендодателя

Прочие операции арендодателя

Налог на прибыль у арендодателя

Равномерное признание доходов арендодателем, право или обязанность

Налог на добавленную стоимость у арендодателя

Услуги по аренде иностранцам - льготы и налоговая ставка 0% по НДС

Аренда торговых мест и ЕНВД

Аренда платных стоянок и ЕНВД

Придомовые автостоянки как кондоминиум

Арендодатель, нерезидент - его налогообложение (НДС, налог на прибыль)

Сдача в аренду государственного имущества учреждениями

Аренда - арендатор

Получение имущества арендатором, документооборот и его учет

Арендные платежи у арендатора, с учетом ФСБУ

Расчеты по договору аренды в условных единицах у арендатора

Ремонт полученного в аренду имущества арендатором, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Резервы на ремонт полученного в аренду имущества у арендатора

Страхование полученного в аренду имущества, сложности с выгодоприобретателем арендодателем

Смена арендодателя

Возврат имущества арендатором, документооборот и учет, с учетом ФСБУ

Завершение договора аренды у арендатора, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у арендатора, в том числе при уничтожении имущества, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у арендатора, с учетом ФСБУ

Прочие операции арендатора

Налог на прибыль у арендатора

Равномерное признание расходов арендатором, право или обязанность

Налог на добавленную стоимость у арендатора

Капитальные вложения арендатора, как их отличить от ремонта, почему нельзя считать ремонт модернизацией, и как различить все варианты

Капитальные вложения арендатора как неотделимые улучшения, компенсируемые или не компенсируемые арендодателем, в том числе налогообложение НДС и налог на имущество

Капитальные вложения арендатора как отделимые улучшения - передаваемые или не передаваемые арендодателю, новые сроки амортизации для этих целей

Арендные платежи по имуществу, находящемуся в государственной или муниципальной собственности (с вычетами)

Арендодатель - нерезидент - исполнение арендатором обязанностей налогового агента по НДС (с вычетами)

Арендодатель нерезидент, исполнение арендатором обязанностей налогового агента по прибыли, с зависимым агентом

Курсовые разницы по договорам аренды у арендатора

Аренда торговых площадей с капитальными вложениями

Договор аренды офисного оборудования, с типовым договором

Аренда строительной техники и оборудования

Лизинговые операции - лизингодатель

Договор лизинга, его срок

Предмет лизинга

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, начисление и вычет НДС по авансам

Возвратный лизинг или риски налоговой оптимизации, его обоснование в суде

Формирование учетной политики лизингодателя при переходе на ФСБУ 25/2018

Определение балансодержателя предметов лизинга, как однократное действие

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Определение лизингодателем срока полезного использования для двух учетов, почему для бухучета важней Правительство России, чем договор, бывшие в употреблении основные средства

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Налог на добавленную стоимость у лизингодателя при приобретении предметов лизинга

Страхование сданного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком при страховом случае

Балансодержатель лизингодатель, амортизация у лизингодателя, один коэффициент ускорения, амортизационная премия, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, аналог амортизации у лизингодателя, в том числе бухгалтерский учет

Смена лизингополучателей для лизингодателя

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю, документооборот и учет, при двух вариантах балансодержателя у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у лизингодателя, в том числе при уничтожении имущества, при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у лизингодателя при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Прочие операции лизингодателя

Налог на прибыль у лизингодателя

Равномерное признание доходов лизингодателем, право или обязанность

Лизинговые операции - лизингополучатель

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии, содержание счетов-фактур

Отсутствие выкупной цены при условии выкупа, как нарушение законодательства и риск для лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, учет дополнительных расходов, документооборот у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Определение лизингополучателем - балансодержателем срока полезного использования для двух учетов, бывшие в употреблении основные средства

Страхование полученного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком или лизингодателем

Балансодержатель лизингодатель, лизинговые платежи у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, амортизация у лизингополучателя, коэффициент ускорения в рамках налоговой политики, дополнительный расход и прекращение амортизации при полном отнесении на расходы, с учетом ФСБУ

Смена лизингодателей для лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Сублизинг как поднаем и как перенаем, с учетом ФСБУ

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю, документооборот и учет при двух вариантах балансодержателя у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у лизингополучателя, в том числе при уничтожении имущества - при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у лизингополучателя при двух вариантах балансодержателя, в том числе досрочный требующий изменения структуры платежей, с учетом ФСБУ, НДФЛ если продать директору по цене низкой, как выкупная

Прочие операции лизингополучателя

Налог на прибыль у лизингополучателя

Равномерное признание расходов лизингополучателем, право или обязанность

Лизингодатель нерезидент, надо ли платить двойной НДС на таможне и как налоговые агенты, с учетом выкупа

Аренда и лизинг - общие положения

Аренда и лизинг, бухгалтерский учет с отчетности в 2023 году

Аренда недвижимости, земли и предприятий

Аренда зданий и помещений, общее регулирование, налогообложение (в том числе налог на имущество) и учет, с учетом ФСБУ

Место нахождения, юридический, фактический и почтовый адреса и их соотношение, право на применение домашнего адреса

Аренда по фактическому адресу

Переход в другую инспекцию в связи со сменой адреса, полный алгоритм (со сверкой) действий

Возможность или нет договора аренды по не прошедшему государственную регистрацию имуществу

Предварительный договор аренды по прошедшему государственную регистрацию имуществу, перенос по ГК РФ имущественных прав в имущество

Обязательна ли государственная регистрация договора аренды недвижимости, перенос его сроков до момента регистрации, продление договора, структурирование по вариантам

Коммунальные платежи у арендодателя, при разных типах договора, компенсация как аренда или посредничество

Коммунальные платежи у арендатора, компенсация как аренда или посредничество

Недвижимость как основное средство, проблемы, связанные с датой начала налогового и бухгалтерского учета

Договор аренды офиса, с типовым договором

Аренда земельных участков, сервитут и его платность

Получение в пользование участков для рекламы

Получение в пользование поверхности зданий, в том числе в многоквартирных домах - общее регулирование, налогообложение и учет, перенос по ГК РФ имущественных прав в имущество

Земля как основное средство

Земельный налог при аренде недвижимости

Земельный налог при аренде земельных участков

Наем или аренда жилого помещения

Жилье или апартаменты как основное средство

Аренда личного жилья в командировке, налоговые агенты, установление этого исходя из применения ККТ

Договор аренды квартиры для проживания своих работников - двойной НДФЛ, исходя из применения ККТ, с типовым договором

Лизинг недвижимости с его государственной регистрацией

Аренда предприятий

Налог на имущество при аренде предприятия

Налог на прибыль по предприятиям как имущественным комплексам

Купля, продажа, аренда предприятия и НДС

Аренда автотранспорта

Безвозмездное пользование