Аренда (лизинг)

АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Аренда - арендодатель

Договор аренды

Формирование учетной политики арендодателя

Сдаваемое в аренду имущество, как основное средство арендодателя

Передача имущества арендатору - документооборот и учет

Арендная плата у арендодателя, в том числе переменная

Расчеты по договору аренды в условных единицах у арендодателя

Ремонт сданного в аренду имущества арендодателем, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Резервы на ремонт сданного в аренду имущества у арендодателя

Страхование сданного в аренду имущества

Модернизация и прочие улучшения арендодателем сданного в аренду имущества, в том числе компенсация расходов арендатора

Улучшения в арендованное имущество у арендодателя

Смена арендатора

Возврат имущества арендодателю, документооборот и учет

Завершение договора аренды у арендодателя

Прерывание договора аренды у арендодателя, в том числе при уничтожении имущества

Выкуп арендованного имущества у арендодателя

Прочие операции арендодателя

Налог на прибыль у арендодателя

Равномерное признание доходов арендодателем - право или обязанность

Налог на добавленную стоимость у арендодателя

Услуги по аренде иностранцам - льготы и налоговая ставка 0% по НДС

Аренда торговых мест и ЕНВД

Аренда платных стоянок и ЕНВД

Придомовые автостоянки

Арендодатель, нерезидент - его налогообложение (НДС, налог на прибыль)

Сдача в аренду государственного имущества учреждениями

Аренда - арендатор

Получение имущества арендатором - документооборот и учет

Арендные платежи у арендатора

Расчеты по договору аренды в условных единицах у арендатора

Ремонт полученного в аренду имущества арендатором, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Резервы на ремонт полученного в аренду имущества у арендатора

Страхование полученного в аренду имущества, сложности с выгодоприобретателем арендодателем

Смена арендодателя

Возврат имущества арендатором, документооборот и учет

Завершение договора аренды у арендатора

Прерывание договора аренды у арендатора, в том числе при уничтожении имущества

Выкуп арендованного имущества у арендатора

Прочие операции арендатора

Налог на прибыль у арендатора

Равномерное признание расходов арендатором - право или обязанность

Налог на добавленную стоимость у арендатора

Капитальные вложения арендатора, как их отличить от ремонта, почему нельзя считать ремонт модернизацией, и как различить все варианты

Капитальные вложения арендатора как неотделимые улучшения, компенсируемые или не компенсируемые арендодателем, в том числе налогообложение НДС

Капитальные вложения арендатора как отделимые улучшения - передаваемые или не передаваемые арендодателю, новые сроки амортизации для этих целей

Арендные платежи по имуществу, находящемуся в государственной или муниципальной собственности (с вычетами)

Арендодатель - нерезидент - исполнение арендатором обязанностей налогового агента по НДС (с вычетами)

Арендодатель нерезидент, исполнение арендатором обязанностей налогового агента по прибыли

Курсовые разницы по договорам аренды у арендатора

Аренда торговых площадей

Договор аренды офисного оборудования, с типовым договором

Аренда строительной техники и оборудования

Лизинговые операции - лизингодатель

Договор лизинга, его срок

Предмет лизинга

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, начисление и вычет НДС по авансам

Возвратный лизинг или риски налоговой оптимизации

Формирование учетной политики лизингодателя

Определение балансодержателя предметов лизинга, как однократное действие

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя

Определение лизингодателем срока полезного использования для двух учетов, почему для бухучета важней Правительство России, чем договор, бывшие в употреблении основные средства

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя

Налог на добавленную стоимость у лизингодателя при приобретении предметов лизинга

Страхование сданного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком

Балансодержатель лизингодатель, амортизация у лизингодателя, один коэффициент ускорения, амортизационная премия

Балансодержатель лизингополучатель, аналог амортизации у лизингодателя, в том числе бухгалтерский учет

Смена лизингодателей для лизингодателей

Смена лизингополучателей для лизингодателя

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю, документооборот и учет, при двух вариантах балансодержателя у лизингодателя

Прерывание договора аренды у лизингодателя, в том числе при уничтожении имущества - при двух вариантах балансодержателя

Выкуп арендованного имущества у лизингодателя - при двух вариантах балансодержателя

Прочие операции лизингодателя

Налог на прибыль у лизингодателя

Равномерное признание доходов лизингодателем - право или обязанность

Лизинговые операции - лизингополучатель

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии

Отсутствие выкупной цены при условии выкупа, как нарушение законодательства и риск для лизингополучателя

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, учет дополнительных расходов, документооборот у лизингополучателя

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингополучателя

Определение лизингополучателем - балансодержателем срока полезного использования для двух учетов, бывшие в употреблении основные средства

Страхование полученного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком или лизингодателем

Балансодержатель лизингодатель, лизинговые платежи у лизингополучателя

Балансодержатель лизингополучатель, амортизация у лизингополучателя, коэффициент ускорения в рамках налоговой политики, дополнительный расход и прекращение амортизации при полном отнесении на расходы

Смена лизингодателей для лизингополучателя

Сублизинг как поднаем и как перенаем

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю - документооборот и учет - при двух вариантах балансодержателя у лизингополучателя

Прерывание договора аренды у лизингополучателя, в том числе при уничтожении имущества - при двух вариантах балансодержателя

Выкуп арендованного имущества у лизингополучателя при двух вариантах балансодержателя, в том числе досрочный требующий изменения структуры платежей, НДФЛ если продать директору по выкупной цене

Прочие операции лизингополучателя

Налог на прибыль у лизингополучателя

Равномерное признание расходов лизингополучателем - право или обязанность

Лизингодатель - нерезидент - надо ли платить двойной НДС - на таможне и как налоговые агенты

Аренда и лизинг - общие положения

Аренда недвижимости, земли и предприятий

Аренда зданий и помещений - общее регулирование, налогообложение и учет

Место нахождения, юридический, фактический и почтовый адреса и их соотношение

Аренда по фактическому адресу

Переход в другую инспекцию в связи со сменой адреса, полный алгоритм (со сверкой) действий

Возможность договора аренды по не прошедшему государственную регистрацию имуществу

Предварительный договор аренды по прошедшему государственную регистрацию имуществу

Обязательна ли государственная регистрация договора аренды недвижимости, перенос его сроков до момента регистрации, продление договора

Коммунальные платежи у арендодателя, при разных типах договора

Коммунальные платежи у арендатора

Недвижимость как основное средство, проблемы, связанные с датой начала налогового и бухгалтерского учета

Договор аренды офиса, с типовым договором

Аренда земельных участков, сервитут

Получение в пользование земельных участков для рекламы

Получение в пользование поверхности зданий, в том числе в многоквартирных домах - общее регулирование, налогообложение и учет

Земля как основное средство

Земельный налог при аренде недвижимости

Земельный налог при аренде земельных участков

Наем жилого помещения

Жилье как основное средство

Аренда личного жилья в командировке, налоговые агенты

Договор аренды квартиры для проживания своих работников - двойной НДФЛ, с типовым договором

Лизинг недвижимости с его государственной регистрацией

Аренда предприятий

Налог на имущество при аренде предприятия

Налог на прибыль по предприятиям как имущественным комплексам

Купля, продажа, аренда предприятия и НДС

Аренда автотранспорта

Безвозмездное пользование