Жилые дома, не учитываемые в качестве ОС, облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, если принят соответствующий региональный закон

Жилые дома, не учитываемые в качестве ОС, облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости, если принят соответствующий региональный закон

Согласно представленным разъяснениям ведомства, в отношении жилых домов и помещений, учитываемых в бухучете кредитных организаций не в качестве ОС, а в качестве внеоборотных активов, налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Данная норма применяется, если законом соответствующего субъекта РФ установлены особенности расчета налога на имущество исходя из кадастровой стоимости.

Как полагают в ведомстве, если субъектом РФ не принят соответствующий региональный закон, то жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухучета, налогом на имущество организаций не облагаются.

Источник: письмо Минфина РФ от 27.02.2015 N 03-05-05-01/9954