Какими мерами поддержки бизнеса можно воспользоваться в ноябре 2020 года

Постепенно подходит к концу срок действия мер поддержки бизнеса, реализованных государством в период пандемии коронавируса. Рассказываем, на какую поддержку еще могут рассчитывать предприниматели в ноябре 2020 года.

Компенсация затрат на выплату зарплаты из региональных бюджетов

Субъекты РФ получат средства на создание временных рабочих мест для граждан, потерявших работу или находящихся под угрозой увольнения в период пандемии COVID-19. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 980 финансовую поддержку предоставят регионам, в которых:

есть работники, находящиеся под угрозой увольнения (сюда относятся такие обстоятельства, как установление неполного рабочего времени, временная приостановка работ, предоставление отпусков без сохранения заработной платы, мероприятия по высвобождению работников);
растет напряженность на рынке труда по сравнению с началом 2020 года;
есть организации, планирующие проведение временных и общественных работ, в которых отсутствуют ограничительные меры, направленные на профилактику коронавируса.

Компаниям, организовавшим у себя общественные работы или временное трудоустройство на предприятие, регионы будут частично компенсировать расходы на оплату труда работников.

Выплаты рассчитаны не более чем на три месяца. Размер компенсации на одного занятого будет рассчитываться из МРОТ (12 130 ₽) с учетом районного коэффициента; при этом для расчета берется МРОТ, увеличенный на сумму страховых взносов в государственные внебюджетные фонды.

Рассрочка выплаты долга по исполнительным документам

Юрлица (ИП) из наиболее пострадавших от пандемии коронавируса отраслей могут получить рассрочку выплаты долга по исполнительным документам (Федеральный закон от 20.07.2020 № 215-ФЗ).

Рассрочка предоставляется, если:

Организация входит в реестр субъектов МСП на 1 марта 2020 года.
Исполнительные документы предъявлены к принудительному исполнению до 1 октября 2020 года.
В отношении организации не действует мораторий на банкротство.
Сумма долга не превышает 15 млн ₽.

Субъект МСП не может получить рассрочку по ряду выплат — например, по возмещению вреда, причиненного здоровью, или по оплате труда работников (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 20.07.2020 № 215-ФЗ).

Рассрочка предоставляется однократно в виде ежемесячных равномерных платежей на срок не более 12 месяцев с окончательной уплатой долга не позднее 1 августа 2021 года. В период предоставления рассрочки принудительное взыскание долга не грозит, но может быть наложен арест на имущество и запрет на регистрационные действия с ним.

Должники, которым предоставлена рассрочка, в течение этого срока не вправе совершать сделки, связанные с выдачей поручительств, гарантий, и сделки, связанные с отчуждением или обременением принадлежащего им имущества. Юридические лица также не вправе выплачивать дивиденды и иные платежи по эмиссионным ценным бумагам, доходы по долям (паям) и распределять прибыль между учредителями (участниками) (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 20.07.2020 № 215-ФЗ).

Если должник нарушил график погашения задолженности, рассрочка отменяется, после чего исполнительное производство осуществляется в общем порядке.

Подробнее в статье «Кто в 2020 году сможет получить рассрочку от приставов: читаем новые правила взыскания долгов».

Льготное продление аренды государственной недвижимости

До конца 2020 года арендаторы государственной и муниципальной собственности могут заключить дополнительное соглашение о продлении договора аренды на льготных условиях.

Продлить аренду можно на год на тех же или новых условиях. При этом новые условия не должны ухудшать положение арендатора. Торги и оценку рыночной стоимости объекта при этом проводить не нужно (п. 5 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ).

Продлить договор аренды на льготных условиях можно, если:

Договор аренды был заключен до введения региональными властями режима повышенной готовности.
До введения режима повышенной готовности арендатор добросовестно исполнял свои обязанности.
Договор заключен по результатам торгов.

Отсрочка платежей по договору купли-продажи государственного имущества

Субъекты МСП, заключившие договор купли-продажи арендованной государственной и муниципальной недвижимости, могут получить отсрочку выкупных платежей (п. 5.1 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ). Соответствующее дополнительное соглашение арендодатель должен заключить в течение 30 дней с момента обращения арендатора.

Отсрочка предоставляется на срок от 6 до 12 месяцев. При этом договор купли-продажи должен быть заключен до момента введения в субъекте РФ режима повышенной готовности.

На период действия отсрочки проценты на сумму выкупных платежей не начисляются. Дополнительная плата за допсоглашение не взимается.

Отсрочка налоговых платежей для арендодателей

Арендодатели могут получить отсрочку по уплате налогов, если предоставят пользователю помещения отсрочку по арендной плате. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.05.2020 № 699 владелец недвижимости может отсрочить уплату налога на имущество (как организаций, так и физиц) и земельного налога.

Отсрочка доступна арендодателям торговых объектов недвижимого имущества по перечню, который составляет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ. В перечне указываются организации и ИП, предоставившие пользователю помещения отсрочку по арендной плате, а также ИНН арендаторов, которые эту отсрочку получили (п. 13.1 Правил предоставления отсрочки в ред. Постановления Правительства РФ от 16.05.2020 № 699).

Арендодатель может быть включен в перечень организаций и ИП, предоставивших отсрочку, если:

основной код ОКВЭД соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;
в праве собственности у него находится торговый объект недвижимого имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.05.2020 № 699 под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются:

объекты, расположенные на земельных участках, виды разрешенного использования которых предусматривают размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового облуживания;
объекты, наименование которых (по ЕГРН) предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового облуживания (представляется, что имеются в виду ТЦ, ТРЦ и аналогичные объекты).

Если объект недвижимого имущества находится в регионе, где установлено определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости имущества, он должен быть на 2020 год включен в перечень объектов, по которым налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как их кадастровая стоимость.

Кроме того, уполномоченные органы власти субъекта РФ могут ввести дополнительные критерии для получения отсрочки. Например, определить перечень ОКВЭД для арендодателей или установить ограничения по площади торговых объектов. Также организации и ИП могут быть проверены на соблюдение требований к условиям и срокам предоставления отсрочки по арендной плате.

Продление сроков уплаты авансовых платежей по налогу на имущество

Собственникам недвижимости, которые являются субъектами МСП из списка наиболее пострадавших отраслей экономики, продлили сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409).

Уплатить авансовые платежи за I квартал 2020 года необходимо было не позднее 30 октября 2020 года.

Авансовые платежи за II квартал 2020 года отменены полностью (Федеральный закон от 08.06.2020 № 172-ФЗ).

Читайте также статью «Списание налогов за II квартал и иные меры поддержки».

Мария Гафурова,
налоговый журналист