Аренда (лизинг)

АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Аренда - арендодатель

Договор аренды, с учетом его регистрации

Сдаваемое в аренду имущество, как основное средство арендодателя

Передача имущества арендатору - документооборот и учет

Арендная плата у арендодателя, в том числе переменная и документооборот по ней

Ремонт сданного в аренду имущества арендодателем, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Резервы на ремонт сданного в аренду имущества у арендодателя

Страхование сданного в аренду имущества

Модернизация и прочие улучшения арендодателем сданного в аренду имущества, в том числе учет компенсации расходов арендатора

Улучшения в арендованное имущество у арендодателя, их налогообложение налогом на имущество

Смена арендатора и расчеты по капитальным вложениям

Возврат имущества арендодателю, в том числе с улучшением, документооборот и учет

Завершение договора аренды у арендодателя

Прерывание договора аренды у арендодателя, в том числе при уничтожении имущества, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у арендодателя

Прочие операции арендодателя

Налог на добавленную стоимость у арендодателя

Сдача в аренду государственного имущества учреждениями

Аренда - арендатор

Получение имущества арендатором, документооборот и его учет

Арендные платежи у арендатора, с учетом ФСБУ

Ремонт полученного в аренду имущества арендатором, кто должен его производить и как, изменив договор, предотвратить безвозмездность операции

Страхование полученного в аренду имущества, сложности с выгодоприобретателем арендодателем

Смена арендодателя

Возврат имущества арендатором, документооборот и учет, с учетом ФСБУ

Завершение договора аренды у арендатора, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у арендатора, в том числе при уничтожении имущества, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у арендатора, с учетом ФСБУ

Прочие операции арендатора

Налог на добавленную стоимость у арендатора

Капитальные вложения арендатора, как их отличить от ремонта, почему нельзя считать ремонт модернизацией, и как различить все варианты

Капитальные вложения арендатора как неотделимые улучшения, компенсируемые или не компенсируемые арендодателем, в том числе налогообложение НДС, налог на имущество и налог на прибыль

Капитальные вложения арендатора как отделимые улучшения, передаваемые или не передаваемые арендодателю, сроки амортизации для этих целей

Арендные платежи по имуществу, находящемуся в государственной или муниципальной собственности (с вычетами НДС)

Договор аренды офисного оборудования, с типовым договором
 

Лизинговые операции - лизингодатель

Договор лизинга, его срок

Предмет лизинга

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, начисление и вычет НДС по авансам

Возвратный лизинг или риски налоговой оптимизации, его обоснование в суде

Определение балансодержателя предметов лизинга, как однократное действие

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Определение лизингодателем срока полезного использования для двух учетов, почему для бухучета важней Правительство России, чем договор, бывшие в употреблении основные средства

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Налог на добавленную стоимость у лизингодателя при приобретении предметов лизинга

Страхование сданного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком при страховом случае

Балансодержатель лизингодатель, амортизация у лизингодателя, один коэффициент ускорения, амортизационная премия, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, аналог амортизации у лизингодателя, в том числе бухгалтерский учет

Смена лизингополучателей для лизингодателя

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю, документооборот и учет, при двух вариантах балансодержателя у лизингодателя, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у лизингодателя, в том числе при уничтожении имущества, при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у лизингодателя при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Прочие операции лизингодателя
 

Лизинговые операции - лизингополучатель

Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии, содержание счетов-фактур

Отсутствие выкупной цены при условии выкупа, как нарушение законодательства и риск для лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингодатель, бухгалтерский и налоговый учет, учет дополнительных расходов, документооборот у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, бухгалтерский и налоговый учет, определение первоначальной стоимости, двухступенчатый документооборот у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Определение лизингополучателем - балансодержателем срока полезного использования для двух учетов, бывшие в употреблении основные средства

Страхование полученного в лизинг имущества, сложности с выгодоприобретателем банком или лизингодателем

Балансодержатель лизингодатель, лизинговые платежи у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Балансодержатель лизингополучатель, амортизация у лизингополучателя, коэффициент ускорения в рамках налоговой политики, дополнительный расход и прекращение амортизации при полном отнесении на расходы, с учетом ФСБУ

Смена лизингодателей для лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Сублизинг как поднаем и как перенаем, с учетом ФСБУ

Завершение договора и возврат имущества лизингодателю, документооборот и учет при двух вариантах балансодержателя у лизингополучателя, с учетом ФСБУ

Прерывание договора аренды у лизингополучателя, в том числе при уничтожении имущества - при двух вариантах балансодержателя, с учетом ФСБУ

Выкуп арендованного имущества у лизингополучателя при двух вариантах балансодержателя, в том числе досрочный требующий изменения структуры платежей, с учетом ФСБУ, НДФЛ если продать директору по цене низкой, как выкупная

Прочие операции лизингополучателя

Налог на прибыль у лизингополучателя

Равномерное признание расходов лизингополучателем, право или обязанность
 

Аренда и лизинг - общие положения

Аренда и лизинг, бухгалтерский учет с отчетности в 2023 году

Аренда недвижимости, земли и предприятий

Аренда зданий и помещений, общее регулирование, налогообложение (в том числе налог на имущество) и учет, с учетом ФСБУ

Возможность или нет договора аренды по не прошедшему государственную регистрацию имуществу

Предварительный договор аренды по прошедшему государственную регистрацию имуществу, перенос по ГК РФ имущественных прав в имущество

Обязательна ли государственная регистрация договора аренды недвижимости, перенос его сроков до момента регистрации, продление договора, структурирование по вариантам

Коммунальные платежи у арендатора, компенсация как аренда или посредничество

Договор аренды офиса, с типовым договором

Аренда земельных участков, сервитут и его платность

Земельный налог при аренде земельных участков

Договор аренды квартиры для проживания своих работников, с типовым договором

Лизинг недвижимости с его государственной регистрацией

Аренда предприятий

Налог на имущество при аренде предприятия

Купля, продажа, аренда предприятия и НДС

Аренда автотранспорта

Безвозмездное пользование