В декларацию по налогу на имущество включены «кадастровые» объекты: как исправить ошибку

С января 2023 года российские организации не должны включать в декларацию по налогу на имущество сведения об объектах, по которым налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Специалисты ФНС в письме от 30.03.23 № БС-3-21/4430@ разъяснили, как поступить, если такие сведения все же были ошибочно внесены в декларацию.

Напомним: с отчетности за 2022 год российские организации отражают в декларации по налогу на имущество только ту недвижимость, в отношении которой налог считается по среднегодовой стоимости. Что касается «кадастровых» объектов, то упоминать их в декларации не надо (п. 6 ст. 386 НК РФ). Соответственно, если компания владеет только «кадастровой» недвижимостью, то сдавать декларацию вообще не требуется (подробнее см. «Какие изменения по «имущественным» налогам ожидают бухгалтеров»).

Бланк декларации по налогу на имущество организаций утвержден приказом ФНС от 24.08.22 № ЕД-7-21/766@ (см. «Организации должны отчитаться по налогу на имущество за 2022 год по новой форме»). В нем есть Раздел 3 «Сумма налога, исчисленного исходя из определения налоговой базы по кадастровой стоимости». Как отмечают в ФНС, данный раздел заполняют только иностранные организации (при наличии у них «кадастровых» объектов).

Что делать, если российская компания сдала декларацию по налогу на имущество за 2022 год с заполненным разделом 3? Как разъясняют налоговики, в таком случае необходимо подать «уточненку».

При этом, если у налогоплательщика были объекты, по которым налоговая база определяется как среднегодовая стоимость, то в состав уточненной декларации раздел 3 включать не нужно. Если же у налогоплательщика были только объекты, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости, ФНС рекомендует заполнить разделы 1 и 2 «уточненки» нулевыми показателями.

Артем Пилипко, аналитик с опытом работы в налоговых органах

Материал предоставлен порталом «Бухонлайн»