Минфин разъяснил порядок учета при УСН расходов на строительство объекта ОС и арендной платы за участок для этого ОС

Минфин разъяснил порядок учета при УСН расходов на строительство объекта ОС и арендной платы за участок для этого ОС

Письмо Минфина РФ от 26.08.2016 N 03-11-06/2/49861

По вопросу о порядке учета расходов при УСН, в ведомстве пояснили, что расходы на строительство объекта ОС, произведенные в период применения УСН, необходимо учитывать после ввода этого объекта в эксплуатацию.

Что касается расходов на арендную плату за предоставленный под строительство участок, осуществленных до начала строительства объекта ОС, а также во время его строительства, то такие расходы подлежат включению в первоначальную стоимость объекта ОС. Соответствующие выводы в ведомстве сделали на основании п. 4 статьи 346.16 Налогового кодекса, а также п. 1 статьи 257 Кодекса.

Кроме того, учитывая положения пп. 4 пункта 1 статьи 346.16 и п. 2 статьи 346.17 Кодекса, налогоплательщик вправе учитывать арендную плату за аренду участка под ОС за период после ввода в эксплуатацию ОС в составе расходов по мере фактической оплаты.