ИП на УСН должен подтвердить использование недвижимости в бизнесе в целях освобождения от уплаты налога на имущество

ИП на УСН должен подтвердить использование недвижимости в бизнесе в целях освобождения от уплаты налога на имущество

Письмо Минфина РФ от 15.11.2016 N 03-11-11/67023

Физлица, занимающиеся предпринимательской деятельностью и прошедшие госрегистрацию, вправе осуществлять те виды деятельности, которые указаны в ЕГРИП. Таким образом, если в ЕГРИП предусмотрен такой вид деятельности, как сдача внаем собственной недвижимости, то доходы, полученные ИП - арендодателем на УСН, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности.

В ведомстве также отметили, что в соответствии с Налоговым кодексом применение УСН предусматривает освобождение ИП от обязанности по уплате, в частности, налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

При этом основанием для применения освобождения является наличие документов, подтверждающих факт использования имущества в бизнесе в течение налогового периода. Такими документами могут являться договоры с арендаторами, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида деятельности, представленные в налоговые органы.