Изменения с 01.01.2018 по налогообложению земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании у юридических и физических лиц

Изменения с 01.01.2018 по налогообложению земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании у юридических и физических лиц

С 1 января 2018 года начали действовать изменения, внесенные в гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса (п.1 ст. 391) федеральным законом № 335-ФЗ от 27.11.2017  «О внесении изменений в части первую и вторую налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской  Федерации».

В частности, установлен  новый  порядок  расчета земельного налога в случае определения кадастровой стоимости земельных участков вследствие изменения их количественных и (или) качественных характеристик.

Так, вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка, изменение кадастровой стоимости земельного участка учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

При этом земельный налог в отношении такого участка исчисляется по кадастровой стоимости на 1 января налогового периода с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, прошедших до дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. По новой кадастровой стоимости налог будет исчисляться с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев со дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Признание месяца полным/неполным определяется в соответствии с положениями п. 7 ст. 396 НК РФ.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)