ФНС России разъяснило условия для прекращения налогообложения жилых помещений в снесенных многоквартирных домах

ФНС России разъяснило условия для прекращения налогообложения жилых помещений в снесенных многоквартирных домах

Согласно пункту 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц  исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса, в частности, органами, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, иначе - органы Росреестра.  Соответствующий информационный обмен регламентирован пунктами 4, 13 статьи 85 Налогового кодекса и приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@.

В связи с прекращением существования (сносом) многоквартирного дома, сведения о правах на жилые помещения в котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объекты недвижимости должны быть сняты с кадастрового учета с внесением записей в ЕГРН, в том числе о регистрации прекращения прав на жилые помещения.

Так, в случае сноса многоквартирного дома прекращение начисления налога на имущество физических лиц в отношении расположенных в таком доме жилых помещений должно осуществляться на основании сведений, представленных органами Росреестра в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)