При заполнении форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций организациям необходимо обратить внимание на порядок заполнения раздела 3

При заполнении форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций организациям необходимо обратить внимание на порядок заполнения раздела 3

В соответствии с Порядком заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций, утвержденного Приказом ФНС России от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@ раздел 3 заполняется в учетом следующих особенностей:

В поле Код вида имущества указывается (пп.1 п. 7.2 Порядка):

«11» - для имущества, включенного в перечень объектов, налог по которым рассчитывается по кадастровой стоимости (например, административные, торговые здания);

«13» - для жилой недвижимости, не учитываемой на балансе в качестве ОС;

«12» - для недвижимости иностранной организации, налог по которой рассчитывается по кадастровой стоимости, за исключением объектов с кодами 11 и 13.

Кадастровый номер здания (строения, сооружения) указывается в строке с кодом 014, а кадастровый номер помещения - в строке с кодом 015 (только если заполнен раздел 3 в отношении помещения, по которому проведен кадастровый учет).

Кадастровая стоимость объекта недвижимости (строка 020), исходя из которой рассчитывается авансовый платеж, определяется на 1 января налогового периода (пп.1 п.12 ст. 378.2 НК РФ). В этой строке указывается вся кадастровая стоимость, включая необлагаемую часть. Необлагаемая часть кадастровой стоимости отражается по строке 025.

Если объект недвижимости находится в общей (долевой или совместной) собственности, долю налогоплательщика в праве на данный объект имущества нужно указать в строке 030 в виде дроби.

Код льготы по налогу на имущество организаций отражается по строке 040 аналогично заполнению строки 130 раздела 2. При применении налоговой льготы в виде понижения ставки налога следует заполнить обе части строки 060. Налоговая ставка отражается по строке 070.

Коэффициент К  (строка 080) заполняется, если в течение отчетного периода возникло или прекратилось право собственности на объект недвижимого имущества.

Коэффициент представляет собой дробь: в числителе - количество полных месяцев в отчетном периоде, в течение которых объект находился в собственности, в знаменателе - число месяцев в отчетном

периоде ( пп.11 п. 7.2 Порядка).

Сумма авансового платежа указывается в строке 090.

В общем случае она рассчитывается по формуле ( пп.1 п.12 ст. 378.2 НК РФ и пп.12 п. 7.2 Порядка):

¼ х (кадастровая стоимость(стр.020) – необлагаемая налогом кадастровая стоимость (стр.025)) х ставка / 100

Если право собственности на объект возникло или прекратилось в течение отчетного периода, полученное значение умножается на коэффициент К (строка 080).

Если организация применяет льготу в виде уменьшения суммы налога, следует заполнить строки 100 и 110 (пп.13 п. 7.2 Порядка).

Код налоговой льготы (2012500), а также реквизиты нормы закона субъекта РФ, которым она установлена, отражаются в строке 100. Сумму, на которую уменьшается авансовый платеж, нужно указать в строке 110.

Обращаем внимание, что заполнение строк 030 и 070 обязательно!

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)