С 1 квартала 2019 года установлены дифференцированные ставки налога на имущество организаций

С 1 квартала 2019 года установлены дифференцированные ставки налога на имущество организаций

Статьей 2 Закона Удмуртской Республики от 29.11.2018 № 74-РЗ внесены изменения в Закон Удмуртской Республики от 27.11.2003 года № 55-РЗ «О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике», в соответствии с которыми с 2019 года определены дифференцированные ставки налога на имущество организаций по объектам коммерческого назначения, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

Например, на 2019 год определены 3 налоговые ставки (0,1%, 0,6% и 2%) по 4 категориям объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость:

  • 0,6%: в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью, не превышающей 1000 кв. метров, и помещений в них, в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, расположенных вне административно-деловых центров и торговых центров (комплексов);
  • 0,1%: в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью, не превышающей 1000 кв. метров, и помещений в них, в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, расположенных в сельских населенных пунктах с численностью населения менее 3 тысяч человек;
  • 0,6%: в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, расположенных (находящихся) в многоквартирных домах, в том числе во встроенных и (или) пристроенных к многоквартирному дому помещениях;
  • 2%: в отношении иных объектов недвижимого имущества.

В постановлении Правительства Удмуртской Республики от 29 ноября 2018 № 507 «Об утверждении перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год» определен перечень из 10571 объектов.

Налоговая ставка зависит от местонахождения помещения, включённого в утвержденный Перечень субъекта на 2019 год.

Например, если помещение находится в торговом центре общей площадью менее 1 тыс квадратных метров или в многоквартирных домах, то ставка налога в 2019 году – 0,6%.

Если помещение находится в торговом центре общей площадью более 1 тыс квадратных метров, то ставка налога в 2019 году - 2%.

Установленные дифференцированные ставки налога на имущество организаций применяются при исчислении авансовых платежей с 1 квартала 2019 года.

На сайте Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики опубликован Перечень субъекта на 2019 год с обозначениями, позволяющими определить отнесение к категории объектов недвижимости для определения ставки налога.

С целью определения отнесения объектов недвижимости из опубликованного Перечня субъекта на 2019 год к одной из 4 категорий объектов, организациям предлагается воспользоваться сайтом Министерства имущественных отношений УР.

Структурированный Перечень объектов недвижимости по отдельным видам объектов налогообложения от кадастровой стоимости на 2019 год размещен: Главная/Деятельность министерства/Информация по уплате налога на имущество юридических и физических лиц исходя из кадастровой стоимости/Структурированный Перечень объектов недвижимости по отдельным видам объектов налогообложения (http://www.miour.ru/miour/info/15296.html)

Перечень населенных пунктов Удмуртской Республики с численностью менее 3 тысяч человек: Главная/Деятельность министерства/Информация по уплате налога на имущество юридических и физических лиц исходя из кадастровой стоимости/Статистическая информация/ Перечень населенных пунктов с численностью менее 3 тыс. чел на 1.01.2019 (http://www.miour.ru/miour/info/15118.html)

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)