О порядке освобождения от налогообложения НДС операций по реализации услуг организациями ЖКХ

По декларациям по НДС, представленным в 2018 году налогоплательщиками, зарегистрированными на территории Хабаровского края, освобождение от налогообложения в соответствии с пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ использовалось на сумму свыше 2,7 млрд рублей.

Напомним, что в соответствии с указанной нормой НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) операции по реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).

Таким образом, не предусмотрено освобождение от налогообложения НДС работ (услуг) по управлению многоквартирными домами и других работ (услуг), оказываемых собственными силами указанных организаций. В связи с этим указанные работы (услуги) подлежат налогообложению НДС в общеустановленном порядке.

Кроме того, стоимость работ (услуг) по содержанию общего имущества может и не соответствовать стоимости приобретения таких работ (услуг) у сторонних организаций индивидуальных предпринимателей, однако, освобождение подлежит применению только в части стоимости приобретенных работ (услуг).

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)