Земельный налог: кто вправе применять пониженную ставку налога

Земельный налог: кто вправе применять пониженную ставку налога

В отношении земельных участков индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС), личного подсобного хозяйства (далее - ЛПХ) устанавливаются пониженные налоговые ставки по земельному налогу в размере, не превышающем 0,3% (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС и ЛПХ, используемых в предпринимательской деятельности).

Для применения пониженной налоговой ставки по земельному налогу учитывается не только категория земель и вид разрешенного использования земельного участка, но и целевой характер использования таких земель, и правовой статус его собственника.

Если земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ не используются по целевому назначению, или используется в предпринимательской деятельности, то налогоплательщик теряет право на применение пониженной налоговой ставки в размере не более 0,3 процента.

Пониженные налоговые ставки устанавливаются для лиц, которые непосредственно используют земли для ИЖС и ЛПХ. Если же такой участок используется в предпринимательской деятельности или предназначается для перепродажи, то его налогообложение осуществляется по ставке для «прочих» земель - не более 1,5 процента.

В случае, если органы государственного земельного надзора признают земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства, не используемым по целевому назначению в соответствии с условиями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2012 № 369, тогда на него также распространяется налоговая ставка для «прочих» земель с начала налогового периода, в котором вынесено решение о правонарушении, до начала налогового периода, когда оно будет устранено.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)