При продаже жилья от уплаты НДФЛ освобождаются семьи с двумя детьми

При продаже жилья от уплаты НДФЛ освобождаются семьи с двумя детьми

УФНС России по Тамбовской области информирует, что в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилья независимо от срока нахождения его в собственности.

Для использования указанного права необходимо выполнение одновременно следующих условий:

- возраст детей до 18 лет (до 24 лет при очном обучении);

- новое жилье приобретено в том же календарном году, в котором продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года (либо внесена полная оплата при покупке квартиры в строящемся доме);

- общая площадь нового жилья (его кадастровая стоимость) превышает общую площадь в проданном жилом помещении (его кадастровую стоимость);

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;

- у всех членов семьи на момент продажи отсутствует в собственности другое жилое помещение, площадь которого в совокупности больше 50 процентов площади приобретенного жилья.

Управление Федеральной налоговой службы по Тамбовской области обращает внимание, что при несоблюдении указанных условий доход от продажи жилого помещения подлежит налогообложению. При этом физическое лицо вправе уменьшить доход на:

- имущественный вычет в размере 1 млн руб.;

- сумму подтвержденных расходов, связанных с покупкой данного жилья (договор купли-продажи, чеки, расписки и т.д.).

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)