Изменения сроков владения объектами недвижимого имущества закреплены законом

Изменения сроков владения объектами недвижимого имущества закреплены законом

В Управлении Федеральной налоговой службы по Чеченской Республике было проведено совещание, которое было проведено под председательством начальника правового отдела Русланом Хаджиевым, на которое были приглашены юристы подведомственных структурных подразделений налоговой службы республики, а также независимые эксперты сторонних организаций.

На совещании Р. Хаджиевым были разъяснены дополнения в Налоговый кодекс Российской Федерации, утвержденные Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" в части статьи 217.1, вступившие в силу 1 января 2016 года.

Указанной статьей до 5 лет увеличен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения (изменения).

В то же время статья 217.1 НК РФ предусматривает и трехгодичный минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, но в отношении определенного имущества. Так, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

• в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

• в результате приватизации;

• в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Такой порядок налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность физических лиц после 1 января 2016 года. Что касается доходов, полученных от продажи недвижимости приобретенной до 2016 года, то на такие доходы будет распространяться порядок налогообложения, действующий до принятия поправки, - рассказал выступающий.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)