Об изменении перечня объектов, используемого для расчёта налога на имущество организаций

Об изменении перечня объектов, используемого для расчёта налога на имущество организаций

УФНС России по Рязанской области обращает внимание на то, что приказами Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 18.08.2016 № 63-Д и от 18.08.2016 № 64-Д внесены изменения в приложение к приказу Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 13.11.2015 № 63-Д «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год». Так, из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год исключены объекты под номерами строк 4374, 4938, 5010, 5063, 5064, 5697, 6342, 6355, 7062, 7131, 7328 и вновь включён объект под номером строки 7169.

УФНС России по Рязанской области напоминает, что пунктом 2 статьи 375 Налогового Кодекса РФ установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьёй 378.2 НК РФ, в том числе:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учёта (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учёта.

При этом пунктом 2 статьи 378.2 НК РФ определено, что законом субъекта Российской Федерации устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ.

Кроме того, пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ установлено, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, направляет его в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества и размещает на своём официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В отношении объектов недвижимого имущества, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьёй 374 НК РФ (в том числе указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ), не включенных в вышеназванный Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 НК РФ как среднегодовая стоимость имущества.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)