Нежилые помещения в жилых домах при исчислении налога на имущество организаций не льготируются

Нежилые помещения в жилых домах при исчислении налога на имущество организаций не льготируются

Льгота по налогу на имущество организаций инвесторам, осуществившим капитальные вложения во вновь построенные и введенные в эксплуатацию объекты основных средств стоимостью не менее пятидесяти миллионов рублей, установлена Законом Московской области от 24.11.2004 № 151/2004-ОЗ «О льготном налогообложении в Московской области» (статья 26.18).

При этом действие указанной статьи не распространяется на объекты основных средств, которые предназначены для оптовой и розничной торговли, а также на жилые здания. Не распространяются налоговые льготы и на помещения, встроенные в жилые дома, имеющие иное назначение, чем основное назначение здание, так как они входят в состав основного здания.

К примеру, встроенные в жилые здания помещения, предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката, детских садов, отделений связи, банков при исчислении налога на имущество организаций не льготируются.

Назначение объекта капитального строительства определяется кадастровым паспортом здания (сооружения), форма которого утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории».

Виды объектов основных средств определяются в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (ОК 013-94).

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)