Повышающие коэффициенты будут применены при расчете земельного налога по участкам, приобретенным для строительства жилья

Повышающие коэффициенты будут применены при расчете земельного налога по участкам, приобретенным для строительства жилья

Повышающий коэффициент 2 будет применен налоговыми органами Московской области при расчете земельного налога по земельным участкам, приобретенным гражданами в целях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), на которых в первые три года не зарегистрированы объекты недвижимости. По данным Росреестра таких участков в Подмосковье - около пятисот.

Исчисление земельного налога в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации права на данные участки, до государственной регистрации права на построенный объект недвижимости с учетом повышающего коэффициента производится на основании пункта 15 статьи 396 НК РФ.

Если по истечении трех лет объект недвижимости также не будет зарегистрирован, исчисление налога будет производиться с учетом коэффициента 4 в течение всего периода, превышающего трехлетний срок строительства.

На основании пункта 16 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами под индивидуальную жилую застройку, коэффициент 2 будет применяться в случае, если на участке по истечении 10 лет с даты выдачи разрешения на строительство не будет зарегистрирован жилой объект.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)