ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2010 г. N 6396/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Спорт" (ул. Ленинского Комсомола, д. 21, г. Орск, Оренбургская область, 462411) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Оренбургской области от 30.07.2009 по делу N А47-688/2009, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.03.2010 по тому же делу по иску Комитета по управлению имуществом города Орска к ООО "Спорт" о взыскании задолженности по договору аренды в размере 405 155 рублей 68 копеек, пени за просрочку платежа в размере 1 254 926 рублей, а также о расторжении договора аренды от 20.12.2001 и освобождении занимаемого помещения (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Коллегия судей
решением Арбитражного суда Оренбургской области от 30.07.2009 с ООО "Спорт" в пользу Комитета по управлению имуществом г. Орска взыскано 304 391 рубль задолженности по арендной плате и 100 000 пени за просрочку платежа. В остальной части в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 решение от 30.07.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.03.2010 решение от 30.07.2009 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, 20.12.2001 между КУИ г. Орска (арендодатель) и ООО "Спорт" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Орск, Ленинский район, ул. Ленинского Комсомола, 21.
Срок договора аренды определен с 01.01.2002 по 30.12.2002.
20.12.2001 указанное в договоре имущество передано ООО "Спорт" по передаточному акту.
04.09.2008 между ООО "Спорт" (покупатель) и КУИ г. Орска (продавец) заключен договор купли-продажи указанного имущества.
Как установлено судами, до заключения договора от 04.09.2008 купли-продажи арендованного помещения задолженность ООО Спорт" по арендной плате составила 304 391 рубль. Сумма неустойки определена судом с учетом требований статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 100 000 рублей.
Выводы суда о взыскании указанной суммы задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку платежа не противоречат требованиям ст. ст. 309, 614 Кодекса.
Довод заявителя о том, что период взыскания задолженности должен быть установлен до даты вступления в силу решения Арбитражного суда Оренбургской области по делу N А47-5916/2004 об обязании Комитета заключить с ООО "Спорт" договор купли-продажи был предметом рассмотрения судебных инстанций и ему дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А47-688/2009 Арбитражного суда Оренбургской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Оренбургской области от 30.07.2009, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.03.2010 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА