ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 января 2010 г. N ВАС-17840/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Куликова С.О. о пересмотре в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2009 по делу N А76-671/2009-4-139 Арбитражного суда Челябинской области.
Суд
установил:
ЗАО "Предприятие службы быта "Станция технического обслуживания автомобилей" (далее - общество) и индивидуальный предприниматель Куликов С.О. обратились в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании недействительным пункта 2.1.1 договора купли-продажи земельного участка от 02.03.2009 N 1041/зем в части установления цены доли в праве собственности на земельный участок и о применении последствий недействительности сделки (с учетом уточнения иска в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Администрация города Челябинска, Л.И. Яненко, Т.В. Заславская и Управление федерального казначейства по Челябинской области.
Решением от 04.06.2009 арбитражный суд иск удовлетворил.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 30.09.2009 принятое решение отменил и в иске отказал.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2009 оставлено без изменения постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2009.
Суд установил, что между сторонами был заключен договор от 02.03.2009 N 1041/зем купли-продажи земельного участка в общую долевую собственность общества, Заславской Т.В., Куликова С.О. и Яненко Л.И. Пунктом 2.1 договора установлена выкупная цена земельного участка, а также размер стоимости доли каждого покупателя. По акту приема-передачи от 01.04.2009 земельный участок передан покупателям, соответствующая часть выкупной цены за приобретенные доли общего имущества истцами внесена полностью.
Суд признал, что выкупная цена определена в соответствии с нормами земельного законодательства на основании постановления губернатора Челябинской области от 05.12.2006 N 351 "Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области".
Исследовав представленные сторонами доказательства и установив, что условия договора сторонами согласованы и не противоречат земельному законодательству, а договорные обязательства ими выполнены, суд пришел к выводу о том, что отсутствуют основания для признания пункта 2.1.1 договора недействительным.
Доводы заявителя, о неправильном применении земельного законодательства при определении стоимости земельного участка отклонены судом, как необоснованные.
Выводы судов соответствуют пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".
Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А76-671/2009-4-139 Арбитражного суда Челябинской области для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2009.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА