ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2012 г. N ВАС-17020/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Рост" (г. Славгород Алтайского края) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2011 по делу N А03-3396/2011 и постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2011 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Рост" (г. Славгород Алтайского края, далее - общество) к администрации города Барнаула (г. Барнаул, далее - администрация) о признании права собственности на самовольную постройку - стационарную автозаправочную станцию общей площадью 33,2 кв. м, расположенную по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 104б (далее - спорный объект).
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главное управление имущественных отношений Алтайского края (г. Барнаул, далее - управление).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2011 в иске отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2011 решение от 08.06.2011 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов первой и апелляционной инстанций в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
При обращении в суд общество ссылается на то, что спорный объект был достроен из объекта незавершенного строительства, приобретенного обществом по договору купли-продажи незавершенного строительства от 17.03.1998 N 2, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРП.
Суды установили, что расположенный под спорным объектом земельный участок с кадастровым номером 22:63:040118:11 находится у истца в аренде на основании договора от 07.05.2010 N 2054-з и пришли к выводу, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, за истцом не может быть признано право собственности на самовольную постройку.
Кроме того, суды признали, что постройка возведена без получения разрешения на строительство, доказательств принятия надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию, а также соответствия постройки санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим и экологическим нормам и правилам.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении иска.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А03-3396/2011 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2011 по делу N А03-3396/2011 и постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
В.В.ПОПОВ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ