МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 апреля 2010 г. N Д23-1343
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение филиала Федерального государственного унитарного предприятия по вопросам оформления заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.
1. По вопросу заполнения заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее - заявление об исправлении технической ошибки), предусмотренного ч. 2 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
Форма заявления об исправлении технической ошибки утверждена Приказом Минэкономразвития России от 13.04.2009 N 125 "Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости" (далее - Приказ).
В Приказе также содержатся указания о порядке заполнения указанного заявления, в том числе в случае наличия или отсутствия у заявителя документов, содержащих истинные значения соответствующих характеристик. Необходимо отметить, что в соответствии с Приказом документы, содержащие истинные значения соответствующих характеристик, прилагаются к заявлению об исправлении технической ошибки при их наличии у заявителя. При этом в заявлении об исправлении технической ошибки должны быть обязательно указаны сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, которые подлежат исправлению, и истинные значения этих сведений.
Также обращаем внимание на то, что заинтересованное лицо может обратиться в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и получить копию документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости.
2. По вопросу исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Если к заявлению об исправлении технической ошибки приложен документ, содержащий, по мнению заявителя, истинное значение соответствующей характеристики, но отсутствующий в распоряжении органа кадастрового учета, такое несоответствие сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в документе, представленном заявителем, исходя из содержания п. 1 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, не является технической ошибкой.
Внесение соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости может быть осуществлено в порядке государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
В отношении исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровом номере земельного участка полагаем возможным отметить следующее.
Позиция Департамента недвижимости по вопросу о порядке исправления технических ошибок в случаях выявления фактов присвоения кадастровых номеров земельным участкам в кадастровых кварталах не по месту их расположения изложена в Письме от 12.04.2010 N Д23-1265.
3. По вопросу предоставления сведений государственного кадастра недвижимости после исправления технической ошибки.
Порядком исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, установленным ст. 28 Закона о кадастре, предусмотрено, что орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 6 ст. 28 Закона о кадастре). Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости после исправления технической ошибки иным лицам, в том числе на основании заявления об исправлении технической ошибки, ст. 28 Закона о кадастре не предусмотрено.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
В.В.АБРАМЧЕНКО