МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 ноября 2019 г. N 03-05-04-01/88819
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо от 12.11.2019 о порядке обложения налогом на имущество организаций недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, переданного в доверительное управление управляющей компании, и направляет по данному вопросу копию письма Минфина России от 27.08.2019 N 03-05-04-01/65717.
Письмо Минфина РФ от 27.08.2019 N 03-05-04-01/65717 включено в систему отдельным документом.
Одновременно полагаем возможным отметить следующее.
Статьей 378 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены особенности налогообложения имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд. Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению у управляющей компании. Данный порядок применяется независимо от порядка учета этих объектов управляющей компанией.
Из письма ООО УК следует, что приобретенные объекты недвижимого имущества (жилые квартиры и машино-места) не переданы в ПИФ по передаточному акту управляющей компании, в связи с чем данные объекты не подлежат обложению налогом на имущество организаций до их передачи в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Заместитель
директора Департамента
В.В. САШИЧЕВ