Вопрос: О применении новой управляющей компанией ОЭЗ льготы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимого имущества.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 октября 2023 г. N 03-05-04-01/95605
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу применения пункта 23 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 23 статьи 381 Кодекса освобождаются от обложения налогом на имущество организаций организации, признаваемые управляющими компаниями особых экономических зон и учитывающие на балансе в качестве объектов основных средств недвижимое имущество, созданное в целях реализации соглашений о создании особых экономических зон (далее - ОЭЗ), в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет указанного имущества.
В силу Кодекса основанием для применения указанной налоговой льготы являются документы, свидетельствующие о том, что организация является и зарегистрирована в качестве управляющей компании ОЭЗ, а также то, что управляющая компания ОЭЗ учитывает не более десяти лет в качестве основных средств созданное в целях реализации соглашения ОЭЗ недвижимое имущество в соответствии с соглашением об управлении ОЭЗ, актом передачи объекта недвижимости на баланс управляющей компании, созданного в целях реализации соглашения о создании ОЭЗ.
Таким образом, налоговая льгота по пункту 23 статьи 381 Кодекса новой управляющей компанией ОЭЗ применяется с месяца, следующего за месяцем постановки на баланс указанного имущества в качестве основных средств, в течение десяти лет.
Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора Департамента
налоговой политики
В.В. САШИЧЕВ