Зарегистрировано в Минюсте России 21 июля 2016 г. N 42935
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 6 июня 2016 г. N 400/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
На основании части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; 2012, N 53, ст. 7643; 2016, N 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311; ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850), приказываю:
1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к настоящему приказу.
2. Признать не подлежащим применению приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая 2011 г., регистрационный N 20838).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.
Министр
М.А. МЕНЬ
УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 6 июня 2016 г. N 400/пр
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА __________________________________________________________________ Градостроительный план земельного участка
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка) Местонахождение земельного участка __________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации) __________________________________________________________________ (муниципальный район или городской округ) __________________________________________________________________ (поселение) Кадастровый номер земельного участка _____________________________ Описание местоположения границ земельного участка ________________ __________________________________________________________________ Площадь земельного участка _______________________________________ Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на земельном участке _______________________________ __________________________________________________________________ План подготовлен _________________________________________________ (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации) М.П. _____________ _____________/_______________________/ (дата) (подпись) (расшифровка подписи) Представлен <1> __________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления) _____________
(дата) 1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
____________ (масштаб) Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3> ____________ (масштаб) Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, Ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства <4> Площадь земельного участка кв.м. ___________________ <2>, <3>, <4> На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: - схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>; - границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>, <4>; - красные линии <2>, <3>, <4>; - обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку <2>, <4>; - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство <2>, <4>; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии) - места допустимого размещения объекта капитального строительства <2>, <4>; - границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии)<2>, <3>, <4>; - границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>; - точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане) <6>; - условные обозначения отображаемой информации; Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:____________), выполненной ___________________________________. (дата) __________________________________________________________________ (наименование кадастрового инженера) Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан __________________________________________________________________ (дата, наименование организации) 2. Информация о градостроительном регламенте <2> либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <3>, <4>, <5> __________________________________________________________________ (наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд) 2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка <2>, <3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________; условно разрешенные виды использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________; вспомогательные виды использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. 2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2> Назначение объекта капитального строительства N ___________________; __________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) 2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь <2>
2.2.2. Предельное количество этажей ____ или предельная высота зданий, строений, сооружений м _______. <2> 2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка __________ % <2>. 2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки) <2>: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5> Назначение объекта капитального строительства N ___________________; __________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4> 3.1. Объекты капитального строительства N ___________________; __________________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта капитального
градостроительного строительства)
плана)
инвентаризационный или кадастровый номер ________________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен __________
(дата)
__________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового
учета объектов недвижимости или государственного технического
учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации
N ___________________; __________________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта культурного
градостроительного наследия)
плана)
_________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о
включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,
реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре _______________ от _______________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или
невозможность разделения)
5. Информация о технических условиях подключения (технологического
присоединения) объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения <7>
__________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты
документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию о
технических условиях подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения)
6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства для государственных или
муниципальных нужд (при наличии)
__________________________________________________________________
__________________________________
7. Иная информация (при наличии)
__________________________________________________________________
__________________________________
<1 Заполняется в случае, если градостроительный план земельного
участка утверждается в составе проекта межевания территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие
градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не распространяется.
<5> Заполняется если соответствующие параметры установлены
градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами,
регулирующими использования земельных участков, для которых
градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые
градостроительные регламенты не распространяются.
<6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических
условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения
<7> Документ, содержащий информацию о технических условиях
подключения (технологического присоединения) объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является
приложением к градостроительному плану земельного участка.