Свод правил. Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий) СНиП II-89-80*. СП 18.13330.2019

УТВЕРЖДЕН
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 17 сентября 2019 г. N 544/пр

СВОД ПРАВИЛ

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ)

СНиП II-89-80*

Land planning of industrial facilities

СП 18.13330.2019

(в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр, Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Дата введения
18 марта 2020 года

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - Акционерное общество "Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений - ЦНИИПромзданий" (АО "ЦНИИПромзданий")

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 сентября 2019 г. N 544/пр и введен в действие с 18 марта 2020 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий"

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан с учетом требований федеральных законов от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании", от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации".

Требования настоящего свода правил направлены на повышение уровня безопасности, функциональности и комфортности нахождения персонала на территории производственных объектов, на обеспечение снижения энергозатрат, применение единых методов определения эксплуатационных характеристик.

Свод правил разработан авторским коллективом ЗАО "ПРОМТРАНСНИИПРОЕКТ" (д-р техн. наук Л.А. Андреева, инж. И.П. Потапов), АО "ЦНИИпромзданий" (руководитель разработки - канд. архитектуры Д.К. Лейкина; исполнители - М.П. Гальминас, Г.В. Малиновская, В.Н. Пережигин, О.В. Хлуднева, д-р техн. наук А.В. Кочетов, д-р техн. наук С.Л. Майоров).

Изменение N 1 выполнено авторским коллективом АО ЦНИИПромзданий (руководитель темы - канд. архитектуры Д.К. Лейкина, Г.Б. Малиновская); ФГБОУ "РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева" (канд. техн. наук М.Г. Мхитарян). (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр)

Изменение N 2 выполнено авторским коллективом АО ЦНИИПромзданий (канд. архитектуры Д.К. Лейкина, канд. техн. наук М.Г. Мхитарян, канд. экон. наук Е.А. Лепешкина, Г.Б. Малиновская). (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил распространяется на разработку планировочной организации земельного участка новых, расширяемых и реконструируемых производственных объектов, в т.ч. промышленных предприятий различных отраслей, объектов инженерного обеспечения, транспорта и связи, складов, коммунальных объектов (далее - объекты), размещаемых на отдельных земельных участках, в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и промышленных кластерах.

2 Нормативные ссылки (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 9238-2013 Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строений

ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм

ГОСТ 14702-79 Селитра аммиачная водоустойчивая. Технические условия

ГОСТ 32419-2013 Классификация опасности химической продукции. Общие требования

ГОСТ 32569-2013 Трубопроводы технологические стальные. Требования к устройству и эксплуатации на взрывопожароопасных и химически опасных производствах

ГОСТ 33151-2014 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Технические требования. Правила применения

ГОСТ 33475-2015 Дороги автомобильные общего пользования. Геометрические элементы. Технические требования

ГОСТ 34182-2017 Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Эксплуатация и техническое обслуживание. Основные положения

ГОСТ Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования

ГОСТ Р 55100-2012 Ресурсосбережение. Наилучшие доступные технологии обращения с отходами в горнодобывающей промышленности. Аспекты эффективного применения

СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с изменением N 1)

СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением N 1)

СП 14.13330.2018 "СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах"

СП 25.13330.2020 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах"

СП 26.13330.2012 "СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими нагрузками" (с изменением N 1)

СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения" (с изменением N 1)

СП 34.13330.2021 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги"

СП 37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт" (с изменениями N 1, N 2, N 3, N 4)

СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (с изменениями N 1, N 2)

СП 44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания" (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 Защита от шума" (с изменением N 1)

СП 56.13330.2011 "СНиП 31-03-2001 Производственные здания" (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 58.13330.2019 "СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения"

СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"

СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы" (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий" (с изменениями N 1, N 2)

СП 88.13330.2014 "СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны" (с изменениями N 1, N 2)

СП 91.13330.2012 "Подземные горные выработки"

СП 92.13330.2012 "СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений" (с изменением N 1)

СП 113.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей" (с изменением N 1)

СП 115.13330.2016 "СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий"

СП 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения" (с изменением N 1)

СП 121.13330.2019 "СНиП 32-03-96 Аэродромы"

СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети" (с изменением N 1)

СП 127.13330.2017 "СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию"

СП 129.13330.2019 "СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации"

СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"

СП 136.13330.2012 Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения (с изменением N 1)

СП 139.13330.2012 Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования (с изменением N 1)

СП 155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)

СП 165.1325800.2014 "СНиП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне" (с изменениями N 1, N 2)

СП 250.1325800.2016 Здания и сооружения. Защита от подземных вод

СП 254.1325800.2016 Здания и территории. Правила проектирования защиты от производственного шума

СП 261.1325800.2016 Железнодорожный путь промышленного транспорта. Правила проектирования и строительства

СП 265.1325800.2016 Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования и строительства (с изменением N 1)

СП 302.1325800.2017 Склады для аварийно химически опасных веществ. Правила проектирования

СП 320.1325800.2017 Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование, эксплуатация и рекультивация

СП 348.1325800.2017 Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования (с изменением N 1)

СП 403.1325800.2018 Территории производственного назначения. Правила проектирования благоустройства

СП 450.1325800.2019 Агропромышленные кластеры. Правила проектирования

СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий

СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены термины по СП 42.13330, СП 348.1325800, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1

(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

3.1а проезд (здесь): Внутриплощадочная дорога, обеспечивающая местную транспортную связь в пределах границ земельного участка производственного объекта, а также внешнюю транспортную связь с дорогами близлежащих территорий. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

3.2 производственный объект: Предприятия различных отраслей промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), объекты связи, коммунальные объекты.

3.3 промышленное предприятие: Комплекс зданий и сооружений производственного объекта, находящихся в пределах отведенного земельного участка, предназначенный для производства промышленной продукции.

3.4 территория производственного объекта: Земельный участок, выделенный для осуществления производственной деятельности, с находящимися на нем строящимися или действующими зданиями и сооружениями.

3.5 функционально-технологическое зонирование: Планировочное деление земельного участка производственного объекта, обеспечивающее дифференцированное размещение зданий и сооружений единого функционального назначения на основе их технологических взаимосвязей.

4 Общие положения

4.1 Размещение, функциональную и архитектурно-планировочную взаимосвязь объектов с городскими и сельскими поселениями следует осуществлять с учетом СП 42.13330 и [1], обеспечивая необходимые по расчету санитарные разрывы до близлежащих жилых и общественно-деловых зон согласно СанПиН 2.1.3684 и [11]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Проектируемые объекты следует размещать компактно, с максимальной кооперацией подсобно-вспомогательных служб, транспортной и инженерной инфраструктуры, систем инженерного и транспортного обеспечения, объектов социально-бытового обслуживания согласно СП 42.13330 и [1]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.2 Земельные участки объектов следует размещать на территориях, предусмотренных правилам землепользования и застройки, и выполнять с учетом [1], [2], [3]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.3 Объекты следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или не пригодных для сельского хозяйства.

При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества в соответствии с [4]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Размещение объектов на землях государственного лесного фонда должно производиться преимущественно на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными растениями.

4.4 Размещение объектов на территориях залегания полезных ископаемых допускается в соответствии с требованиями [5, статьи 24, 25], [6]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Размещение объектов не допускается:

а) в первом поясе зоны санитарной охраны подземных и наземных источников водоснабжения в соответствии с СанПиН 2.1.3684; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

б) в первой зоне округа санитарной охраны курортов [2], если проектируемые объекты не связаны непосредственно с эксплуатацией природных лечебных средств курорта; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

в) в зеленых зонах городов;

г) на землях особо охраняемых природных территорий, в т.ч. заповедников и их охранных зон;

д) в зонах охраны памятников истории и культуры без разрешения соответствующих органов охраны памятников;

е) в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт или обогатительных фабрик;

ж) в районах развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов, оползней, оседания или обрушения поверхности под влиянием горных разработок, селевых потоков и снежных лавин. Допускается размещение объектов в соответствии с СП 115.13330, СП 116.13330; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечание. - Исключено. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

и) на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами, до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы;

к) в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб.

Примечание - Зона катастрофического затопления - территория, затопление которой составляет глубину 1,5 м и более или может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования объектов.

4.5 Земельные участки объектов не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети городских и сельских поселений, за исключением технологических железнодорожных путей, трубопроводов и иных коммуникаций.

4.6 Размещение объектов в сейсмических районах должно предусматриваться в соответствии с требованиями СП 14.13330.

4.7 В климатических районах строительства с наличием многолетнемерзлых грунтов объекты следует размещать на участках в соответствии с СП 25.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Допускается размещение объектов на территориях с грунтами оснований, имеющими температуру многолетнемерзлых грунтов, близкую к 0 °C, а также со значительной льдонасыщенностью и прочими неблагоприятными мерзлотногрунтовыми условиями с учетом выполнения технических решений, обеспечивающих требования СП 25.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.8 При размещении объектов, влияющих на состояние атмосферного воздуха, должны соблюдаться требования [3], ГОСТ 32419, СанПиН 1.2.3685 и СанПиН 2.1.3684. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.9 При размещении объектов, влияющих на обитание и условия размножения животных, должны соблюдаться требования [7]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.10 Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами 1-го и 2-го классов опасности в соответствии с [3] не следует размещать в районах с преобладающими ветрами со скоростью до 1 м/с, с длительными или часто повторяющимися штилями, инверсиями, туманами (за год более 30% - 40%, в течение зимы 50% - 60% дней). (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.11 Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха следует размещать, по отношению к жилой и общественно-деловой зонам, с учетом ветров преобладающего направления. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Объекты, размещаемые в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и промышленных кластерах, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.12 Между жилой и общественно-деловой зонами и объектами необходимо предусматривать санитарно-защитную зону в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684, [3], [11], [12] и [13]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.13 Объекты, предельно допустимые выбросы загрязняющих веществ которых не превышают требования раздела II СанПиН 1.2.3685-21, не следует размещать в границах территории технопарков, индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров с санитарно-защитной зоной шириной 500 м и более. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.14 Объекты с источниками внешнего шума с уровнями звука 50 дБА и более следует размещать по отношению к жилым и общественным зданиям в соответствии с СП 51.13330 и СП 254.1325800, а также предусматривать шумозащитные мероприятия.

4.15 При размещении объектов, земельные участки которых примыкают к береговой линии (границам) водных объектов (морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ), на которых устанавливается соответствующий режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, следует соблюдать требования СП 250.1325800 и [8]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.16 Размещение объектов в границах водоохранных зон допускается при условии соблюдения требований [8, статья 65] с обеспечением технических решений систем защиты подземных сооружений различного назначения от подземных вод по СП 250.1325800. Число и протяженность примыканий земельных участков объектов к водоемам должны быть минимальными. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.17 При размещении объектов на прибрежных участках рек и других водоемов планировочные отметки территории должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с СП 58.13330.

За расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для объектов оборонного значения, один раз в 100 лет, для остальных объектов - один раз в 50 лет, а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

Примечания

1 Размещение объектов на земельных участках с более частым превышением уровня воды допускается при условии возведения необходимых сооружений по защите от затопления.

2 Требования настоящего пункта не распространяются на объекты, их отдельные здания и сооружения, для которых по условиям эксплуатации допускается кратковременное их затопление.

3 В климатических зонах с наличием многолетнемерзлых грунтов здания и сооружения на прибрежных участках следует размещать с учетом увеличения чаши оттаивания грунта у берега водоема и вызываемого этим изменения температурного и гидрогеологического режима грунта. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.18 Объекты, требующие устройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилой зоны.

При создании (развитии) портовой инфраструктуры по хранению и перевалке минеральных удобрений, включая аммиачную селитру, зоны санитарной охраны районов водопользования следует устанавливать по расчету с учетом применяемой технологии хранения и перевалки минеральных удобрений и требований СанПиН 2.1.3684. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр, Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.19 Размещение объектов, зданий, сооружений радиотехнических и других отраслей, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств аэродромов, следует принимать в соответствии с СП 121.13330.

4.20 В случае размещения объектов в районе расположения радиостанций, сооружений специального назначения, расстояние до проектируемых объектов от указанных сооружений должно быть принято согласно требованиям СП 88.13330, СП 165.1325800, [11].

4.21 Размещение объектов возле предприятий по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе должно осуществляться с учетом границ запретных (опасных) зон и районов [12].

4.22 Устройство отвалов, шлаконакопителей, хвостохранилищ, отходов и отбросов предприятий при невозможности их утилизации допускается с учетом требований СП 127.13330, СП 320.1325800, СП 91.13330 и ГОСТ Р 55100, при этом для индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами объектов, а также за пределами II пояса зоны санитарной охраны подземных водных источников по СанПиН 2.1.3684. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны отделяться от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной [11] в соответствии с требованиями СП 127.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Расстояние между отвалами угольных или сланцевых шахт и производственными или складскими зданиями должно назначаться не менее значения опасной зоны сдвига отвалов, определяемой в соответствии с [13]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечание - В климатических районах строительства с наличием многолетнемерзлых грунтов между отвалами, зданиями и сооружениями, кроме указанных зон, должны соблюдаться расстояния, обеспечивающие сохранение расчетного температурного режима многолетнемерзлых грунтов оснований этих зданий и сооружений в соответствии с СП 25.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

4.23 В случаях когда на объектах предусматривается использование труда маломобильных групп населения, следует руководствоваться положениями СП 59.13330, СП 82.13330, СП 136.13330, СП 139.13330, [14].

5 Планировочная организация земельного участка

Планировочная организация, размещение зданий и сооружений

5.1 Планировочная организация земельного участка объектов, в том числе размещаемых в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, должна обеспечивать наиболее благоприятные условия для производственного процесса и труда на объектах, рациональное и экономное использование территории, энергоресурсов, экологическую и антитеррористическую безопасность. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Правила подсчета коэффициента плотности застройки земельных участков производственных объектов приведены в приложении А.

При реконструкции отдельных объектов, в том числе размещаемых в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, следует предусматривать соответствующие изменения функционального и планировочного зонирования, размещения сетей инженерно-технического обеспечения и транспортных коммуникаций в пределах границ их земельных участков. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.2 Расстояния между зданиями и сооружениями объектов, в том числе инженерными коммуникациями, следует принимать минимально допустимыми, при этом рекомендуемый минимальный коэффициент застройки территории производственных объектов приведен в приложении Б. Коэффициент плотности застройки объектов, размещенных в производственных зонах, должен быть не более значений, приведенных в таблице Б.1 СП 42.13330.2016. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При размещении объектов в составе индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров отношение общей площади площадок предприятий и иных объектов к территории индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров следует принимать не менее 0,6 по СП 42.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При реконструкции указанных объектов это соотношение допускается уменьшать, но не более чем на 15% при соблюдении санитарно-эпидемиологических норм и правил, а также норм пожарной безопасности.

5.3 При разработке планировочной организации земельных участков объектов, в т.ч. размещаемых в технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, следует предусматривать:

а) функционально-технологическое зонирование земельного участка с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;

б) рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на объектах, между ними, с жилыми и иными зонами;

в) кооперирование участков основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие жилые и иные планировочные зоны поселения;

г) интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения объектов;

д) организацию единой сети обслуживания работающих;

е) возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

ж) благоустройство территории;

з) создание единого архитектурного ансамбля в увязке с застройкой прилегающих территорий;

и) защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;

к) восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.

5.4 При проектировании планировочной организации земельных участков объектов, в том числе при их размещении в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, следует учитывать природные особенности района строительства: (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

а) температуру воздуха, а также преобладающее направление ветра;

б) возможные изменения существующего режима многолетнемерзлых грунтов в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

в) возможность больших снегоотложений из-за наличия холмов или возвышений рельефа с подветренной стороны участков намечаемой застройки;

г) изменения режима надмерзлотных вод в результате освоения участка и влияние этих изменений на тепловой режим многолетнемерзлых грунтов. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.5 На территории производственных объектов здания и сооружения следует размещать с учетом максимального исключения вредного воздействия на работающих, технологические процессы, сырье, оборудование и продукцию других объектов, а также на здоровье и санитарно-бытовые условия жизни населения городских и сельских поселений.

5.6 Административные и бытовые здания следует размещать вне циркуляционной зоны (аэродинамической тени), образуемой зданиями и сооружениями, при наличии на участке источников загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами 1 и 2 классов санитарной опасности.

5.7 При разработке планировочной организации земельных участков объектов следует выделять функционально-технологические зоны:

а) входную;

б) производственную, включая зоны исследовательского назначения и опытных производств;

в) подсобную;

г) складскую.

При планировочной организации технопарков, индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров следует выделять функционально-планировочные зоны с кварталами объектов согласно СП 348.1325800.

5.8 Входную зону производственных объектов следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих.

5.9 Состав функционально-планировочных зон с размещенными в них объектами технопарка, индустриального парка и территориального промышленного кластера должен определяться в каждом конкретном случае исходя из градостроительной ситуации, наличия объектов обслуживания, производственно-технологических и санитарно-гигиенических особенностей отдельных предприятий, общего архитектурно-планировочного решения.

5.10 Мощность и размещение объектов энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства следует проектировать с учетом жизнеобеспечения всех промышленных предприятий, размещенных в технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах.

5.11 Во входных зонах объектов и во всех функционально-планировочных зонах технопарков, индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров следует предусматривать места для стоянок легковых автомобилей в соответствии с СП 42.13330 и СП 113.13330 и региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования.

5.12 Проходные пункты на объекты следует располагать на расстоянии не более 1,5 км друг от друга.

5.13 Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов должно быть не более 800 м. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Указанное расстояние следует уменьшать на объектах, размещаемых в климатических подрайонах строительства IА, IБ, IГ и IIА до 300 м, а в IV климатическом районе строительства в соответствии с СП 131.13330 - до 400 м. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При превышении этих расстояний надлежит предусматривать внутренний пассажирский транспорт.

5.14 Расстояние от рабочих мест на территории производственного объекта до санитарно-бытовых и иных помещений обслуживания работающих следует принимать в соответствии с СП 44.13330.

5.15 Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчета 0,15 м2 на 1 чел. наиболее многочисленной смены, а также с учетом СП 139.13330.

На объектах, где предусматривается возможность использования труда маломобильных групп населения, входы в производственные, административно-бытовые и другие вспомогательные здания следует оборудовать пандусами в соответствии с СП 59.13330.

5.16 В местностях, где число дней с неблагоприятными условиями составляет более 30% периода года со средней суточной температурой воздуха 0 °C и ниже, а также в районах со снегопереносом более 400 м3 на 1 м фронта переноса в год для пешеходных путей на территории объектов следует предусматривать устройство неотапливаемых галерей.

Примечание - К неблагоприятным условиям относятся следующие сочетания средней суточной температуры воздуха t и скорости ветра v:

t = минус 36 °C и ниже при любой скорости ветра;

t = от минус 26 °C до минус 35 °C при v = 1,5 м/с и более;

t = " " 16 °C " " 25 °C " v = 2,5 м/с и более;

t = " " 10 °C " " 15 °C " v = 3,5 м/с и более.

5.17 При планировочной организации земельного участка расширяемых и реконструируемых объектов, в том числе при их размещении в технопарках, индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, следует предусматривать:

а) организацию (при необходимости) санитарно-защитной зоны;

б) увязку с планировкой и застройкой прилегающих жилых и иных функциональных зон городских и сельских поселений;

в) совершенствование функционального зонирования, благоустройства территории и архитектурного облика объекта;

г) повышение эффективности использования территории;

д) объединение разрозненных производственных и вспомогательных объектов.

5.18 Здания и сооружения производственных объектов, исходя из специфики производства и природных условий, следует, по возможности, размещать с учетом соблюдения следующих требований:

а) продольные оси здания и световых фонарей следует ориентировать в пределах от 45° до 110° к меридиану;

б) продольные оси аэрационных фонарей и стены зданий с проемами, используемыми для аэрации помещений, следует ориентировать в плане перпендикулярно или под углом не менее 45° к преобладающему направлению ветров летнего периода года;

в) в районах со снеговым покровом более 50 см или с количеством переносимого снега более 200 м3 на 1 м фронта переноса в год следует предусматривать сквозное проветривание площадки предприятия. Для этого основные проезды, продольные оси крупных зданий и фонари следует располагать под углом не более 45° к преобладающему направлению ветров зимнего периода года, а в северной строительно-климатической зоне - не более 20° к преобладающему направлению переноса снега по розе снегопереноса;

г) в районах массового переноса песка ветрами наиболее длинные и высокие здания необходимо располагать с наветренной стороны площадки перпендикулярно к потоку переносимого песка, а также предусматривать полосы зеленых насаждений (шириной не менее 20 м) или ограждающие щиты.

5.19 Здания, образующие полузамкнутые дворы, допускается применять в случаях, когда другое планировочное решение не может быть принято по условиям технологии или по условиям реконструкции.

Полузамкнутые дворы следует располагать длинной стороной параллельно преобладающему направлению ветров или с отклонением не более 45°, при этом открытая сторона двора должна быть обращена на наветренную сторону ветров преобладающего направления.

Ширина полузамкнутого двора при зданиях, освещаемых через оконные проемы, должна быть не менее полусуммы высот до верха карниза противостоящих зданий, образующих двор, но не менее 15 м.

При отсутствии вредных производственных выделений во двор ширина двора может быть уменьшена до 12 м.

Примечания

1 Полузамкнутым считается двор, застроенный с трех сторон примыкающими друг к другу зданиями и отношением глубины к ширине в плане более единицы.

2 При отношении глубины двора к его ширине более 3, при возможности скопления производственных вредностей во дворе в части здания, замыкающей двор, необходимо предусматривать проем для проветривания шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,5 м. Низ проема должен совпадать с планировочными отметками прилегающей территории. Устройство в проеме ворот, ограждений и других сооружений, нарушающих функциональное назначение проема, не допускается.

5.20 Применение зданий, образующих замкнутые со всех сторон дворы, допускается только при наличии технологических или планировочных обоснований и с соблюдением следующих условий:

а) ширина двора должна быть, как правило, не менее наибольшей высоты до верха карниза зданий, образующих двор, но не менее 18 м;

б) должно быть обеспечено сквозное проветривание двора путем устройства в зданиях проемов шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,5 м при возможности скопления вредных веществ.

5.21 В замкнутых и полузамкнутых дворах пристройки к зданиям, а также размещение отдельно стоящих зданий или сооружений, как правило, не допускаются.

Примечания

1 В исключительных случаях при соответствующих обоснованиях допускается устраивать в указанных дворах пристройки с производствами, не выделяющими вредности, при условии, что пристройка занимает не более 25% длины стены, а ширина двора в месте пристройки не менее полусуммы высот противостоящих зданий, образующих двор, а также при соблюдении требуемых противопожарных расстояний с учетом СП 4.13130. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

2 Отдельно стоящие энергетические или вентиляционные сооружения допускается размещать в полузамкнутых дворах; при этом расстояние от этих сооружений до зданий должно соответствовать требованиям, предъявляемым к устройству полузамкнутых дворов с учетом СП 4.13130. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.22 Здания и сооружения с оборудованием, вызывающим значительные динамические нагрузки и вибрацию грунта, следует размещать от зданий и сооружений с производствами, особенно чувствительными к вибрациям, на расстояниях, определяемых расчетами с учетом инженерно-геологических условий территории, физико-механических свойств грунта основания фундаментов, а также с учетом мероприятий по устранению влияния динамических нагрузок и вибраций на грунты в соответствии с СП 26.13330.

5.23 Производства и испытательные станции с особо вредными процессами, взрывоопасные и пожароопасные объекты, а также базисные склады горючих и легковоспламеняющихся материалов, ядовитых и взрывоопасных веществ следует располагать в соответствии с техническими регламентами [9], [10] и СП 302.1325800. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.24 Здания, сооружения, открытые установки с производственными процессами, выделяющими в атмосферу газ, дым и пыль, взрывоопасные и пожароопасные объекты не следует располагать по отношению к другим производственным зданиям и сооружениям с наветренной стороны для ветров преобладающего направления. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.25 Охладительные пруды, водоемы, шламоотстойники и т.п. следует размещать так, чтобы в случае аварии жидкость при растекании не угрожала затоплением объекту, а также другим производственным, жилым и общественным зданиям и сооружениям.

5.26 Брызгальные бассейны следует располагать длинной стороной перпендикулярно к преобладающему направлению ветров летнего периода года.

5.27 Расстояния между охладителями воды, зданиями и сооружениями следует принимать с учетом возможности обеспечения эффективной работы водоохладителей. Следует предусматривать мероприятия по защите конструкций соседних зданий и сооружений от вредного воздействия выбросов влаги из водоохладителей, а также по обеспечению безопасности движения пешеходов и транспорта на прилегающей территории.

Расстояния между охладителями воды, зданиями и сооружениями следует принимать не менее указанных в таблице 5.1.

Таблица 5.1

Дороги, въезды и проезды

5.28 Железнодорожные пути, гидравлический, конвейерный транспорт и подвесные канатные дороги следует проектировать в соответствии с ГОСТ 9238, СП 37.13330.

Промышленный транспорт конвейерного типа для перемещения опасных грузов, в том числе для аммиачной селитры в части обеспечения возможности транспортирования конвейерным транспортом, с устройством сооружений конвейерного транспорта открытых с верхним укрытием и закрытых неотапливаемых в подземных галереях следует проектировать в соответствии с ГОСТ 14702, ГОСТ 32419. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр)

5.29 Автомобильные дороги и велосипедные дорожки следует проектировать в соответствии с ГОСТ Р 52766 и СП 34.13330.

5.30 Схема транспорта, разрабатываемая в составе проекта, планировочной организации земельного участка объекта, группы объектов, должна предусматривать:

а) максимальное совмещение транспортных сооружений и устройств для различных видов транспорта (совмещенные автомобильные и железнодорожные или автомобильные и трамвайные мосты и путепроводы, общее земляное полотно для автомобильных дорог и трамвайных путей, кроме скоростных, и др.);

б) использование сооружений и устройств, проектируемых для других целей (дамб водохранилищ и плотин, водопропускных сооружений) под земляное полотно и искусственные сооружения железных и автомобильных дорог;

в) возможность последующего развития схемы внешнего транспорта.

5.31 Вдоль автомобильных дорог, связывающих объекты с местами расселения работающих, при их протяженности не более 2 км следует предусматривать велосипедные дорожки и тротуары.

Велосипедные дорожки надлежит проектировать при интенсивности велосипедного (мопедного) движения более 250 ед./сут и интенсивности движения автомобилей по дороге, вдоль которой проектируется велосипедная дорожка, более 2000 автомобилей/сут.

5.32 В системе транспортных связей, формирующих транспортную инфраструктуру индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров, следует выделять:

- внешние транспортные связи с городскими и сельскими поселениями и другими функциональными зонами;

- внутренние транспортные связи между отдельными объектами, размещаемыми внутри индустриального парка и территориального промышленного кластера.

5.33 В пределах участков транспортной инфраструктуры индустриального парка и территориального промышленного кластера следует минимизировать пересечения пассажирского, грузового железнодорожного и автомобильного транспорта.

5.34 Применение железнодорожного транспорта на участках транспортной инфраструктуры индустриального парка и территориального промышленного кластера следует предусматривать только при наличии в задании на проектирование соответствующих технологических требований, с учетом СП 261.1325800.

5.35 Применение непрерывных видов промышленного транспорта (гидравлического, канатного подвесного, конвейерного и трубопроводного контейнерного пневмотранспорта) на участках транспортной инфраструктуры индустриального парка и территориального промышленного кластера следует осуществлять на минимально коротких расстояниях перевозок.

5.36 На объектах с земельным участком более 5 га должно быть не менее двух въездов.

При размере стороны земельного участка объекта более 1000 м и расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует предусматривать не менее двух въездов на земельный участок. Расстояние между въездами должно быть не более 1500 м. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Территории складов аммиачной селитры должны иметь не менее двух въездов, выходящих на противоположные дорожные магистрали (в порту допускаются два въезда на одну дорожную магистраль). Не следует допускать пересечение основных въездов с железнодорожными путями, кроме железнодорожных путей на территориях морских портов. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр)

5.37 Ширину ворот автомобильных въездов на земельный участок производственного объекта надлежит принимать по наибольшей ширине применяемых автомобилей плюс 1,5 м, но не менее 3,5 м, а ширину ворот для железнодорожных въездов - не менее 4,5 м. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.38 Выбор вида внутриобъектного транспорта должен производиться на основе результатов технико-экономических сравнений различных вариантов с учетом организации единого транспортного процесса с передачей перерабатываемых материалов от мест их складирования к местам потребления одними и теми же транспортными средствами, минуя перегрузку с межцехового транспорта на внутрицеховой.

5.39 Ширину проездов на территории объектов следует принимать минимальной исходя из условий наиболее компактного размещения транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения и элементов благоустройства. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

В проезде проектируют одну проезжую часть, состоящую из одной или двух полос движения. Две проезжие части в одном проезде предусматривают при сложном рельефе территории земельного участка объекта, требующем устройства проездов в разных уровнях, для обеспечения въездов средств безрельсового транспорта в производственные здания. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.40 Расстояния от бортового камня или кромки укрепленной обочины проезда до зданий и сооружений на объекте следует принимать не менее указанных в таблице 5.2. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Таблица 5.2

5.41 Строительные конструкции тоннелей, мостов, путепроводов, эстакад, виадуков, галерей и т.п. следует располагать на расстоянии не менее 0,5 м от бортового камня или наружной бровки водоотводных устройств (кюветов, лотков). При необходимости следует учитывать расширение проезжей части дорог в перспективе.

5.42 Возвышение низа строительных конструкций перечисленных сооружений над проезжей частью автомобильных дорог следует принимать не менее 5,0 м.

На внутренних автомобильных дорогах производственных объектов при обосновании типов транспортных средств и габаритов перевозимого груза допускается принимать габарит по высоте 4,25 м.

5.43 Вводы железнодорожных путей в производственные здания должны быть тупиковыми с отметкой головки рельсов в одном уровне с отметкой пола.

5.44 Расстояния от оси внутренних железнодорожных путей (кроме путей, по которым производятся перевозки жидкого чугуна, шлака и горячих слитков) до зданий и сооружений следует принимать не менее указанных в таблице 5.3.

Таблица 5.3

5.45 При проектировании земляного полотна автомобильных и железных дорог по принципу сохранения грунтов в мерзлом состоянии вдоль полотна следует предусматривать полосу территории, в пределах которой не следует размещать сооружения, способные оказывать влияние на его тепловой режим. Ширина такой полосы должна определяться расчетом.

5.46 При определении минимальных габаритов приближения по ширине на железнодорожных переездах и подходах к ним следует учитывать, что стойки шлагбаумов, светофоров переездной сигнализации, перила, направляющие устройства устанавливаются на расстоянии не менее 0,75 м, а стойки габаритных ворот и опоры освещения - не менее 1,75 м от кромки проезжей части проезда. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.47 Габариты приближения дорог, проездов и въездов определяются минимальными габаритами приближения дорог по ширине и высоте. Габариты приближения дорог, проездов и въездов по ширине определяются требованиями к параметрам геометрических элементов поперечного профиля для каждой категории автомобильных дорог по ГОСТ 33475 и расстояниями установки на них технических средств организации дорожного движения или других конструкций по ГОСТ 33151.

Планировочная организация рельефа

5.48 Сплошная система вертикальной планировки предусматривает выполнение планировочных работ на всей территории и применяется при коэффициенте застройки земельного участка более 50% и спокойных рельефах местности. При выборочной планировочной организации земельного участка (при коэффициенте застройки земельного участка до 50%, крутых уклонах рельефа участка более 0,03, наличии скальных грунтов, сохранении леса или других зеленых насаждений и при неблагоприятных гидрогеологических условиях) выполняются планировочные работы террасами с сохранением естественного рельефа на остальной территории.

При разработке проекта планировочной организации рельефа следует предусматривать наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах и вне осваиваемой территории.

5.49 Следует предусматривать снятие (как в насыпи, так и в выемке), складирование и временное хранение плодородного слоя почвы.

Условия хранения и порядок применения снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими в пользование земельные участки.

5.50 Уклоны поверхности спланированной территории следует принимать не менее 0,003 и не более: 0,05 - для глинистых грунтов; 0,03 - для песчаных грунтов; 0,01 - для легкоразмываемых грунтов (лесс, мелкие пески) и 0,03 - для многолетнемерзлых грунтов. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

В условиях просадочных грунтов II типа минимальные уклоны планируемой поверхности следует принимать 0,005.

5.51 При размещении производственных объектов на склоне или у его подошвы в целях защиты территории от подтопления водами с верховой стороны должны устраиваться нагорные канавы. Поперечное сечение канав и их число должны назначаться по расчету в соответствии с СП 32.13330.

5.52 На территории объектов следует предусматривать закрытую систему дождевой канализации.

5.53 При необходимости применения открытой системы водоотвода на территории производственного объекта наименьшие размеры кюветов и канав трапецеидального сечения следует принимать: 0,3 м - ширина по дну, 0,4 м - глубина.

5.54 Размещение резервуарных парков или отдельно стоящих резервуаров с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, сжиженными горючими газами, ядовитыми веществами следует предусматривать в соответствии с СП 4.13130 с учетом СП 155.13130. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

В случаях размещения указанных сооружений на более высоких отметках следует предусматривать дополнительные мероприятия по предотвращению при авариях наземных резервуаров возможности проникновения разлившейся жидкости за пределы ограждающих сооружений.

Склады минеральных удобрений должны располагаться, как правило, с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления в теплый период года) и на более низких отметках по отношению к зданиям и сооружениям согласно требованиям СП 92.13330. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр)

Требования к безопасному складированию и перевозке аммиачной селитры приведены в [16]. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр, Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.55 При планировочной организации рельефа допускается использовать устойчивые, негниющие и не подвергающиеся распаду отходы производства, если они не агрессивны для подземных сооружений и древесных насаждений.

5.56 Уровень полов первого этажа зданий должен быть, как правило, выше планировочной отметки примыкающих к зданиям участков не менее чем на 15 см.

5.57 Отметка пола подвальных или иных заглубленных помещений должна быть выше уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м. При необходимости устройства этих помещений с отметкой пола ниже указанного уровня грунтовых вод следует предусматривать гидроизоляцию помещений или понижение уровня грунтовых вод. При этом необходимо учитывать возможность подъема уровня грунтовых вод во время эксплуатации производственного объекта.

5.58 В случае необходимости отвода воды вдоль зданий при отсутствии тротуаров следует предусматривать устройство лотков около отмостки.

5.59 В климатических зонах с наличием вечномерзлых грунтов следует соблюдать следующие требования:

а) при возможности сохранения естественного рельефа местности не нарушать растительный и почвенный покровы, а также природную растительность (деревья, кустарники);

б) при строительстве с сохранением многолетнемерзлых грунтов в качестве оснований планировочную организацию, при необходимости следует осуществлять насыпями без нарушения растительного покрова; срезка допускается только на участках, на которых деформация оснований не будет превышать предельных значений, установленных для оттаивающих грунтов; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

в) планировочные отметки и объемы насыпей назначать с учетом возможности уплотнения грунта при оттаивании;

г) при строительстве с сохранением многолетнемерзлых грунтов не допускать сосредоточенного сброса поверхностных вод в пониженные места рельефа; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

д) при проектировании водоотводных каналов в льдонасыщенных грунтах предусматривать меры по предотвращению образования наледей, а также конструктивные мероприятия, обеспечивающие гидротермический режим оснований и откосов канав согласно теплотехническим расчетам;

е) при размещении предприятий на склоне или у его подошвы в целях защиты территории от подтопления водами с верховой стороны устраивать нагорные канавы и нагорные валики; нагорные канавы располагать не ближе 5 м от границ участка.

5.60 Ниже проектных отметок выемок в многолетнемерзлых грунтах должен быть слой из непросадочных грунтов для сохранения вечномерзлого состояния основания. Толщину слоя надлежит определять по результатам теплотехнических расчетов. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.61 На территориях с многолетнемерзлыми грунтами отвод поверхностных вод на земельных участках объектов следует предусматривать только по открытым кюветам или лоткам, а из углублений - по трубам. Расстояние от зданий и сооружений до водостоков следует определять по результатам расчетов из условия сохранения вечномерзлого состояния грунтов оснований близрасположенных объектов. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

5.62 Благоустройство территории объектов следует выполнять в соответствии с СП 42.13330, СП 82.13330, СП 403.1325800 и другими нормативными документами по благоустройству производственных территорий. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6 Размещение сетей инженерно-технического обеспечения (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.1 Для объектов, в том числе размещаемых в индустриальных парках и промышленных кластерах, следует проектировать единую систему размещения сетей инженерно-технического обеспечения, в технических коридорах, обеспечивающих использование наименьших участков территории и увязку с размещением зданий и сооружений. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.2 На территории объектов, в т.ч. размещаемых в индустриальных парках и промышленных кластерах, следует предусматривать подземный, наземный и надземный способы размещения сетей инженерно-технического обеспечения. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Во входных зонах объектов, в т.ч. размещаемых в индустриальных парках и промышленных кластерах, а также вдоль автомобильных дорог транспортной инфраструктуры, следует предусматривать преимущественно подземное размещение сетей инженерно-технического обеспечения. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.3 Следует предусматривать совместное размещение сетей инженерно-технического обеспечения в общих траншеях, тоннелях, каналах, коммуникационных коллекторах, на низких опорах, шпалах или на эстакадах с соблюдением соответствующих санитарно-эпидемиологических норм, требований пожарной безопасности, а также правил безопасности эксплуатации. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Допускается совместное подземное размещение трубопроводов оборотного водоснабжения, тепловых сетей и газопроводов с технологическими трубопроводами, независимо от параметров теплоносителя и параметров среды в технологических трубопроводах. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При проектировании технологических трубопроводов следует учитывать требования ГОСТ 32569, ГОСТ 34182, СП 62.13330, СП 265.1325800, СанПиН 2.1.3684 и других нормативных документов в области охраны труда и пожарной безопасности. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.4 Не допускается размещение сетей инженерно-технического обеспечения с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами под производственными зданиями и инженерными сооружениями. Прокладку таких трубопроводов следует осуществлять под линейными сооружениями (железные дороги, внутриплощадочные автомобильные дороги и проезды, автомобильные разворотные площадки и др.) при условии выполнения мероприятий, защищающих трубопроводы от повреждений (футляры, обоймы, кожуха). (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечание - Диаметр футляра (обоймы, кожуха) определяется условиями производства работ и должен быть больше наружного диаметра трубопровода не менее чем на 200 мм, их концы должны выводиться на расстояние не менее 10 м за пределы пересечений. В верхней точке футляра (обоймы, кожуха) должна устанавливаться контрольная трубка или датчик контроля загазованности с выводом сигнала в диспетчерскую эксплуатационной организации. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.5 Выбор способа размещения силовых кабельных линий следует предусматривать в соответствии с [18]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.6 При размещении теплопроводов допускается пересечение производственных, административных и бытовых зданий с учетом требований 9.3 СП 124.13330.2012.

Подземные сети инженерно-технического обеспечения (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.7 Вентиляционные шахты, входы и другие устройства коммуникационных коллекторов, каналов и тоннелей следует прокладывать и размещать вне проезжей части автомобильных дорог. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечание - При бесканальной прокладке допускается размещение сетей инженерно-технического обеспечения в пределах обочин. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.8 В климатических зонах с наличием многолетнемерзлых грунтов сети инженерно-технического обеспечения следует прокладывать совместно в коммуникационных коллекторах, тоннелях и каналах, предотвращая изменение температурного режима грунтов оснований ближайших зданий и сооружений. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечание - Водопроводные, канализационные и дренажные трубопроводы следует размещать в зоне температурного влияния теплопроводов. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.9 В коммуникационных коллекторах, каналах и тоннелях допускается размещение стальных газопроводов горючих газов (природных, попутных нефтяных, искусственных смешанных и сжиженных углеводородных) с давлением газа до 0,6 МПа совместно с другими трубопроводами и кабелями связи при вентиляции и освещении в каналах и тоннелях в соответствии с санитарными нормами при условии устройства автоматического контроля загазованности, вентиляции и освещения во взрывозащищенном исполнении. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Не допускается совместное размещение в коммуникационном коллекторе, канале и тоннеле: газопроводов горючих газов с силовыми и кабелями освещения, за исключением кабелей для освещения самого коммуникационного коллектора, канала или тоннеля; теплопроводов с газопроводами сжиженного газа, кислородопроводами, азотопроводами, трубопроводами холода, трубопроводами с легковоспламеняющимися, летучими химически едкими и ядовитыми веществами и со стоками бытовой канализации; трубопроводов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с силовыми кабелями и кабелями связи, с трубопроводами противопожарного водопровода и самотечной канализации; кислородопроводов с газопроводами горючих газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с трубопроводами ядовитых жидкостей и с силовыми кабелями. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 N 858/пр, Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечания

1 Допускается совместное размещение в общих коммуникационных коллекторах, каналах и тоннелях трубопроводов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с напорными трубопроводами водопровода (кроме противопожарного) и напорной канализации. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

2 Каналы и тоннели, предназначенные для размещения трубопроводов с пожаро-, взрывоопасными и токсичными материалами (жидкостями), должны быть с выходами не реже, чем через 60 м.

6.10 Подземные сети инженерно-технического обеспечения следует размещать параллельно в общем коммуникационном коллекторе, канале; при этом расстояния между сетями инженерно-технического обеспечения, а также от коммуникаций до фундаментов зданий и сооружений следует принимать минимально допустимыми, исходя из размеров и размещения камер, колодцев и других устройств на этих сетях, условий монтажа и ремонта сетей. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных сетей инженерно-технического обеспечения до зданий и сооружений следует принимать не менее указанных в СП 42.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними подземными сетями инженерно-технического обеспечения при их параллельном размещении следует принимать не менее указанных в СП 42.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При размещении силовых кабелей всех напряжений следует учитывать требования [18]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

При размещении газопроводов следует также учитывать требования СП 62.13330. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Таблицы 6.1 - 6.2. - Исключены. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.11 При прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше расстояние по горизонтали (в свету) от кабеля до крайнего провода должно быть не менее 10 м.

В условиях реконструкции объектов расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояние по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется.

6.12 При пересечении сетей инженерно-технического обеспечения расстояния по вертикали (в свету) должны быть, не менее: (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

а) между трубопроводами и железнодорожными и трамвайными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра), - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

б) между трубопроводами и силовыми кабелями, размещаемыми в коммуникационных коллекторах, каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние по вертикали, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

в) между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи - 0,5 м. При выполнении защитных мероприятий (обоймы, футляры) расстояние допускается уменьшать до 0,3 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

г) между силовыми кабелями напряжением 110 - 220 кВ и трубопроводами - 1 м;

д) при реконструкции предприятий при условии соблюдения требований [18] расстояние между силовыми кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

е) между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0,1 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

ж) трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м. При выполнении защитных мероприятий (обоймы, футляры) допускается размещение трубопроводов, транспортирующих воду питьевого качества, выше (ниже) канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, до 0,2 м; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

з) допускается размещать заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах; (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

и) вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м;

к) при бесканальной прокладке трубопроводов водяных теплопроводов открытой системы теплоснабжения или горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м.

Примечание - Для перечислений в) и е) расстояние по вертикали (в свету) при пересечении сетей инженерно-технического обеспечения с газопроводами следует принимать по приложению В СП 62.13330.2011. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.13 Газопроводы при пересечении с коммуникационными коллекторами, каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями в футлярах, выходящих на расстояние 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннели различного назначения при обеспечении устройствами для отбора проб на утечку газа. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.14 Пересечения трубопроводов с железнодорожными и трамвайными путями, а также с автодорогами должны предусматриваться под углом 90°. Допускается уменьшать угол пересечения инженерных коммуникаций с автодорогами до 30°, при этом сети инженерно-технического обеспечения должны прокладываться в защитных конструкциях. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Расстояние от теплопроводов до начала остряков, хвоста крестовин и мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей должно приниматься не менее 3 м для трамвайных путей и 10 м - для железных дорог. Соответствующие расстояния для газопроводов следует принимать согласно СП 62.13330.

6.15 Пересечение кабельных линий, прокладываемых непосредственно в земле, с путями электрифицированного рельсового транспорта должно предусматриваться под углом 75° - 90° к оси пути. Место пересечения должно отстоять от начала остряков, хвоста крестовин и мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей на расстоянии не менее 10 м для железных дорог и не менее 3 м для трамвайных путей.

В случае перехода подземной кабельной линии в воздушную кабель должен выходить на поверхность на расстоянии не менее 3,5 м от подошвы насыпи или от кромки полотна железной или автомобильной дороги.

Наземные сети инженерно-технического обеспечения (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.16 При наземном размещении необходимо предусматривать защиту коммуникаций от механических повреждений и неблагоприятного атмосферного воздействия.

Наземные сети инженерно-технического обеспечения следует размещать на шпалах, уложенных в открытых лотках, на отметках ниже планировочных отметок площадок (территории). Допускаются другие виды наземного размещения (в каналах и тоннелях, укладываемых на поверхность территории или на сплошную подсыпку, в каналах и тоннелях полузаглубленного типа, в открытых траншеях и др.). (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.17 Трубопроводы для горючих газов, токсичных продуктов, трубопроводы, по которым транспортируются кислоты и щелочи, а также трубопроводы бытовой канализации не допускается размещать в открытых траншеях и лотках.

6.18 Наземные сети инженерно-технического обеспечения не допускается размещать в пределах полосы, отведенной для укладки подземных коммуникаций в траншеях и каналах, требующих периодического доступа к ним при эксплуатации. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Надземные сети инженерно-технического обеспечения (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.19 Надземные сети инженерно-технического обеспечения следует размещать на опорах, эстакадах, в галереях или на стенах зданий и сооружений. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

6.20 Пересечение кабельных эстакад и галерей с воздушными линиями электропередачи, внутризаводскими железными и автомобильными дорогами, канатными дорогами, воздушными линиями связи и радиофикации и трубопроводами следует выполнять под углом не менее 30°.

6.21 Не допускается размещение надземных сетей инженерно-технического обеспечения: (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

а) транзитных наружных трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами по эстакадам, отдельно стоящим колоннам и опорам из горючих материалов, а также по стенам и кровлям зданий за исключением зданий I, II, IIIа степеней огнестойкости с производствами категорий В, Г и Д;

б) трубопроводов с горючими жидкими и газообразными продуктами в галереях, если смешение продуктов может вызвать взрыв или пожар;

в) трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами по сгораемым покрытиям и стенам; по покрытиям и стенам зданий категорий А и Б по взрывопожароопасности;

г) газопроводов горючих газов: по территории складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и материалов.

Примечание - Трубопровод является транзитным по отношению к зданиям, технологические установки которых не производят и не потребляют жидкостей и газов, транспортируемых по указанному трубопроводу.

6.22 Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами, от стен без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.

Размещение надземных газопроводов следует предусматривать с учетом требований СП 62.13330.

6.23 На низких опорах следует размещать напорные трубопроводы с жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые:

а) в специально отведенных для этих целей технических полосах;

б) на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.

6.24 Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать, не менее:

- 0,35 м - при ширине группы труб не менее 1,5 м;

- 0,5 м - при ширине группы труб от 1,5 м и более.

Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали, максимально сокращая ширину трассы сетей.

6.25 Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:

а) 2,2 м - в непроезжей части территории, в местах прохода людей;

б) 5 м - в местах пересечения с проездами, дорогами (от верха покрытия проезжей части); (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

в) в соответствии с ГОСТ 9238 - в местах пересечения с внутренними железнодорожными подъездными путями и путями общей сети;

г) 7,1 м от головки рельса - в местах пересечения с трамвайными путями;

д) 7,3 м - в местах пересечения с контактным проводом троллейбуса (от верха покрытия проезжей части проезда, дороги); (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

е) 10 м - в местах пересечения трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки расплавленного чугуна или горячего шлака (до головки рельса); 6 м - при устройстве тепловой защиты трубопроводов.

7 Требования пожарной безопасности

7.1 Планировочная организация земельного участка объектов, в том числе размещаемых в индустриальных парках и территориальных промышленных кластерах, должны соответствовать требованиям [9], [10]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

7.2 По взрывопожарной и пожарной опасности производственные здания и сооружения следует подразделять согласно СП 12.13130, 4.10 СП 56.13330.2011 и нормам технологического проектирования.

7.3 На территории объектов следует предусматривать минимально необходимое число зданий. Производственные, вспомогательные и складские помещения следует, как правило, объединять в одно или несколько крупных зданий.

При блокировании отдельных зданий и сооружений следует руководствоваться требованиями СП 56.13330 и СП 44.13330.

7.4 Объединять пожаровзрывоопасные, пожароопасные и административно-бытовые помещения следует с учетом требований СП 4.13130.

7.5 Минимально допустимые расстояния от складов сильнодействующих ядовитых веществ до производственных зданий промышленных предприятий, сельскохозяйственных предприятий, тепличных комбинатов и хозяйств, птицефабрик, молокозаводов и других предприятий пищевой промышленности должны определяться анализом риска в соответствии с [10], а также требованиями СП 302.1325800. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

7.6 Опасные объекты следует размещать с учетом требований [4, раздел III, статья 86]. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Официальный источник электронного документа содержит неточность: имеется в виду пункт [10] Библиографии.

Приложение А

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Коэффициент застройки земельного участка производственного объекта, %, определяется как отношение площади застройки к площади объекта в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.

Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площади застройки объекта площадь застройки подпорной стены определяется, как площадь основания подпорной стены, и включается в баланс территории земельного участка отдельным показателем. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Примечания (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

1 Основание подпорной стены не должно выходить за границы земельного участка. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

2 В площадь застройки не включается отсыпка (срезка) грунта, выполненная за пределами ограждения (границ земельного участка). (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

3 Отсыпку (срезку) следует выполнять в соответствии с градостроительными регламентами и правилами землепользования и застройки. (в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

Приложение Б

ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Таблица Б.1

(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

БИБЛИОГРАФИЯ

(в ред. Изменения N 2, утв. Приказом Минстроя РФ от 16.12.2021 N 952/пр)

[1] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"

[2] Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"

[3] Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"

[4] Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

[5] Федеральный закон от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"

[6] Федеральный закон от 2 октября 2001 г. N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации"

Официальный источник электронного документа содержит неточность: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

[7] Федеральный закон от 24 апреля 1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире"

[8] Федеральный закон от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации"

[9] Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

[10] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

[11] Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

[12] Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 г. N 1425 "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения" (с изменениями и дополнениями)

[13] СН 1823-78 Санитарные нормы и правила размещения радиотелевизионных и радиолокационных станций

[14] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 3 декабря 2020 г. N 494 "Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности при производстве, хранении и применении взрывчатых материалов промышленного назначения"

[15] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 08 декабря 2020 г. N 507 "Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности в угольных шахтах"

[16] НТП-АПК 1.10.13.001-03 Нормы технологического проектирования складов твердых минеральных удобрений и химических мелиорантов

[17] Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июля 2020 г. N 374/пр "Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)"

[18] ПУЭ Правила устройства электроустановок (7-е изд.)