Редакция данного документа вступает в силу с 01.07.2026.
Зарегистрировано в Минюсте России 20 декабря 2023 г. N 76502
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 30 октября 2023 г. N ЕД-7-21/784@
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации, подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506, в целях обеспечения представления в налоговые органы сведений из органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также в связи с принятием Федерального закона от 31.07.2023 N 389-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации" приказываю:
форму "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
формат представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу приказы Федеральной налоговой службы:
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13.06.2017, регистрационный N 47018);
от 18.02.2019 N ММВ-7-21/71@ "О внесении изменений в приложение N 2 к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14.03.2019, регистрационный N 54052);
от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный N 56595);
от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@ "О внесении изменений в приложения N N 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.10.2020, регистрационный N 60674);
от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@ "О внесении изменений в приложения N N 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.03.2021, регистрационный N 62712);
от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 03.08.2021, регистрационный N 64517);
от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@ "О внесении изменений в приложения N N 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16.12.2021, регистрационный N 66391);
от 29.04.2022 N ЕД-7-21/370@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.07.2022, регистрационный N 69214);
от 28.10.2022 N ЕД-7-21/990@ "О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.11.2022, регистрационный N 71266).
3. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 октября 2024 года.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего работу по созданию, развитию, сопровождению и эксплуатации автоматизированной информационной системы Федеральной налоговой службы.
Руководитель
Федеральной налоговой службы
Д.В. ЕГОРОВ
Приложение N 1
к приказу ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Данные о представляемых сведениях
| Тип документа | |||||||||||||||||||||||||||||
| 01 | первичный | ||||||||||||||||||||||||||||
| 02 | корректирующий | ||||||||||||||||||||||||||||
| Вид сведений: | |||||||||||||||||||||||||||||
| 01 | о регистрации возникновения права на объект недвижимости не в связи с переходом права | ||||||||||||||||||||||||||||
| 03 | о регистрации прекращения права на объект недвижимости без перехода права к новому правообладателю | ||||||||||||||||||||||||||||
| 04 | о регистрации перехода права на объект недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||
| 05 | о регистрации изменений характеристик объекта недвижимости по причине исправления ошибки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 06 | о регистрации изменений характеристик объекта недвижимости не в связи с исправлением ошибки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 07 | об изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие проведенной государственной кадастровой оценки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 08 | об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости (за исключением земельных участков) вследствие проведенной государственной кадастровой оценки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 09 | годовые | ||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | о регистрации ограничения права или обременения объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | о регистрации прекращения ранее возникших прав на земельные участки, относящиеся к ранее учтенным объектам недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю | ||||||||||||||||||||||||||||
| 13 | о регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | ||||||||||||||||||||||||||||
| По состоянию на | . | . | |||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Сведения об объекте недвижимости
Подраздел "Сведения о земельном участке"
| 1. Кадастровый номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Ранее присвоенный номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. Кадастровые номера исходных земельных участков | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. Код категории земель | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. Дата изменения категории земель | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. Код ОКТМО | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. Разрешенное использование: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8. Код вида разрешенного использования: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.1. Код вид разрешенного использования 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.2. Код вид разрешенного использования 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9. Дата изменения вида разрешенного использования | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10. Адрес или описание местоположения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.1. Код(ы) субъекта(ов) Российской Федерации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.2. Муниципальный район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.3. Муниципальный округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.4. Федеральная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.5. Городской округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.6. Внутригородская территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (внутригородское муниципальное образование) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.7. Городское поселение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.8. Сельское поселение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.9. Межселенная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.10. Внутригородской район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.11. Административный район/округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.12. Вид населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.13. Наименование населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.14. Тип элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.15. Наименование элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.16. Тип элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.17. Наименование элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.18. Тип | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.19. Номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.20. Номер земельного участка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.21. Описание местоположения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11. Основной параметр: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11.1. Тип | 11.2. Значение: | 11.3. Код единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12. Дата изменения площади | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13. Дата присвоения кадастрового номера | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13.1. Дата снятия с кадастрового учета | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14. Кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18. Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19. Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20. Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20.1. Предыдущая кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21. Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22.1. Дата начала периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22.2. Дата окончания периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23. Сведения о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23.1. Дата внесения сведений | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23.2. Дата исключения сведений | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24. Сведения о части земельного участка, расположенной в границах территории культурного наследия: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24.1. Учетный номер: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24.2. Дата внесения сведений | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24.3. Дата исключения сведений | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подраздел "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе"
| 25. Кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26. Кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса (далее - объект) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 27. Ранее присвоенный номер объекта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 28. Кадастровые номера исходных объектов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29. Код ОКТМО | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30. Адрес или местоположение: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.1. Почтовый индекс | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.2. Код(ы) субъекта(ов) Российской Федерации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.3. Муниципальный район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.4. Муниципальный округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.5. Федеральная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.6. Городской округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.7. Внутригородская территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (внутригородское муниципальное образование) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.8. Городское поселение в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.9. Сельское поселение в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.10. Межселенная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.11. Внутригородской район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.12. Административный район/округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.13. Вид населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.14. Наименование населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.15. Тип элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.16. Наименование элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.17. Тип элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.18. Наименование элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.19. Тип | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.20. Номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30.21. Описание местоположения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 31. Код вида объекта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 32. Наименование объекта: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 33. Назначение здания: | 1 - жилой дом или жилое строение; 2 - нежилое; 3 - многоквартирный дом; 5 - садовый дом; 6 - гараж или гаражный бокс | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 34. Дата изменения назначения здания | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 35. Вид разрешенного использования здания | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 36. Назначение сооружения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 37. Основной параметр: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 37.1. Тип(ы) | 37.2. Значение(я): | 37.3. Код(ы) единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 38. Дата изменения площади | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 39. Дата присвоения кадастрового номера | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 40. Дата снятия с кадастрового учета | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 41. Кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 42. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 43. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 44. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 45. Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 46. Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 47. Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размер его рыночной стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 47.1. Кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 48. Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 49. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 49.1. Дата начала периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 49.2. Дата окончания периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 50. В состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, дом, жилое строение: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 50.1. Дата начала периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 50.2. Дата окончания периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 51. Кадастровые номера объектов в составе единого недвижимого комплекса | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 53.1. Дата начала периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 53.2. Дата окончания периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 52. Сведения о включении объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - ЕГРОКН): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 52.1. Дата решения о включении объекта в ЕГРОКН | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 52.2. Дата решения об исключении объекта из ЕГРОКН | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 53. Признак наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение": | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подраздел "Сведения о машино-месте или помещении"
| 54. Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено машино-место или помещение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 55. Кадастровый номер машино-места или помещения (далее - помещение) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 56. Ранее присвоенный номер помещения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 57. Кадастровые номера исходных помещений | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 58. Код ОКТМО | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59. Адрес или местоположение: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.1. Почтовый индекс | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.2. Код субъекта Российской Федерации | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.3. Муниципальный район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.4. Муниципальный округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.5. Федеральная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.6. Городской округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.7. Внутригородская территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (внутригородское муниципальное образование) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.8. Городское поселение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.9. Сельское поселение | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в составе муниципального района | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.10. Межселенная территория | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.11. Внутригородской район | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.12. Административный район/округ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.13. Вид населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.14. Наименование населенного пункта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.15. Тип элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.16. Наименование элемента планировочной структуры | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.17. Тип элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.18. Наименование элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.19. Тип | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.20. Номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.21. Тип помещения в пределах здания | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.22. Номер помещения в пределах здания | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 59.23. Описание местоположения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 60. Код вида помещения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 61. Назначение помещения: | 1 - жилое; 2 - нежилое | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 62. Дата изменения назначения помещения | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 63. Вид помещения: | 1 - комната; 2 - квартира; 3 - гараж или гаражный бокс | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 64. Дата изменения вида помещения | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 65. Основной параметр: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 65.1. Тип | 65.2. Значение | 65.3. Код единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 66. Дата изменения площади | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 67. Дата присвоения кадастрового номера | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 68. Дата снятия с кадастрового учета | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 69. Кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 70. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 71. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 72. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 73. Дата утверждения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 74. Дата начала применения кадастровой стоимости | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 75. Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 75.1. Предыдущая кадастровая стоимость (рублей): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 76. Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 77. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 77.1. Дата начала периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 77.2. Дата окончания периода | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 78. Сведения о включении помещения в ЕГРОКН: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 78.1. Дата решения о включении помещения в ЕГРОКН | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 78.2. Дата решения об исключении помещения из ЕГРОКН | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - организации и его праве
| 79. Кадастровый номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 80. Признак правообладателя | 1 - правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 81. Полное наименование организации: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 82. ОГРН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 83. ИНН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84. Для иностранной организации: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84.1. Код страны (территории) регистрации (инкорпорации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84.2. Наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84.3. Регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84.4. Дата регистрации | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 84.5. Наименование регистрирующего органа: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 85. Сведения о праве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 85.1. Дата регистрации права | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 85.2. Номер регистрации права | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 86. Код вида права | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 87. Размер доли в праве | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 87.1. Дата изменения сведений о размере земельной доли | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 88. Размен доли в праве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 89. Реквизиты правоустанавливающего документа: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 89.1. Наименование | Код | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 89.2. Дата "__" ___________ ____ г. | 89.3. Номер | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 90. Цена сделки, явившейся основанием регистрации права: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 91. Дата прекращения права | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 3. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице и его праве
| 92. Кадастровый номер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 93. Признак правообладателя | 1 - правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 94. Фамилия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 95. Имя | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 96. Отчество (при наличии) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 97. ИНН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 98. СНИЛС | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 99. Дата рождения | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 100. Место рождения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101. Сведения о документе, удостоверяющем личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101.1. Код вида документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101.2. Серия и номер документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101.3. Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101.4. Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101.5. Дата выдачи | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 105.1. Дата изменения сведений о размере земельной доли | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 102. Гражданство: | код страны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 103. Сведения о праве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 103.1. Дата регистрации права | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 103.2. Номер регистрации права | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 104. Код вида права | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 105. Размер доли в праве | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 106. Размер доли в праве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 107. Реквизиты правоустанавливающего документа: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 107.1. Наименование | Код | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 107.2. Дата "__" ____________ ____ г. | 107.3. Номер | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 108. Цена сделки, явившейся основанием регистрации права: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 109. Дата прекращения права | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 4. Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение)
Подраздел "Сведения о российской или иностранной организации"
Подраздел "Сведения о физическом лице"
Раздел 5. Сведения о ранее возникших правах на земельные участки
Подраздел "Сведения о российской организации"
Подраздел "Сведения о физическом лице"
Раздел 6. Сведения об ограничении права на объект недвижимости в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (далее - ограничение права)
Подраздел "Сведения о российской или иностранной организации"
Подраздел "Сведения о физическом лице"
Раздел 7. Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
| 187. Сведения о договоре участия в долевом строительстве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 187.1. Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 187.2. Дата "__" ___________ _____ г. | 187.3. Номер | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 187.4. Дата регистрации | . | . | 187.5. Номер записи о регистрации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 188. Кадастровый (кадастровые) номер (номера) земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 189. Описание местоположения объекта: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 190. Наименование помещения: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 191. Площадь: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 191.1. Значение: | 191.2. Код единицы измерения по ОКЕИ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 192. Фамилия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 193. Имя | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 194. Отчество (при наличии) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 195. ИНН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 196. СНИЛС | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 197. Дата рождения | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 198. Место рождения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199. Сведения о документе, удостоверяющем личность: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.1. Код вида документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.2. Серия и номер документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.3. Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.4. Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.5. Дата выдачи | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 199.6. Гражданство: | код страны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 200. Цена договора | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 201. Дата погашения записи о регистрации договора | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 202. Сведения о договоре об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 202.1. Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 202.2. Дата "__" ___________ _____ г. | 202.3. Номер | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 202.4. Дата регистрации | . | . | 202.5. Номер записи о регистрации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 203. Полное наименование организации: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 204. ОГРН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 205. ИНН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206. Для иностранной организации: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206.1. Код страны (территории) регистрации (инкорпорации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206.2. Наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206.3. Регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206.4. Дата регистрации | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 206.5. Наименование регистрирующего органа: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 207. Фамилия | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 208. Имя | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 209. Отчество (при наличии) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 210. ИНН | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 211. СНИЛС | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 212. Дата рождения | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 213. Место рождения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214. Сведения о документе, удостоверяющем личность: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214.1. Код вида документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214.2. Серия и номер документа | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214.3. Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214.4. Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 214.5. Дата выдачи | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 215. Гражданство: | код страны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 216. Цена договора | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 217. Дата погашения записи о регистрации договора | . | . | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение N 2
к приказу ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ "СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
(в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
1. Форма "Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества" (далее - Форма) заполняется на основании сведений о недвижимом имуществе (далее также - объект недвижимости, объект недвижимого имущества), содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Сведения о правообладателях - Российской Федерации, субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях (далее - публичные субъекты) - в отношении объектов недвижимого имущества, не приобретенных (не предоставленных) на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, не вносятся в Форму, за исключением случаев:
- государственной регистрации в ЕГРН (далее - регистрация) прекращения права частной собственности на земельный участок (земельную долю) с дальнейшим возникновением права собственности на такой земельный участок у публичного субъекта;
- регистрации возникновения права частной собственности на объект недвижимости и прекращения права собственности на такой объект недвижимости у публичного субъекта.
2. Форма включает следующие разделы:
Раздел 1 "Сведения об объекте недвижимости" (далее - Раздел 1), включающий:
- подраздел "Сведения о земельном участке";
- подраздел "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе";
- подраздел "Сведения о машино-месте или помещении";
Раздел 2 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - организации и его праве" (далее - Раздел 2);
Раздел 3 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице и его праве" (далее - Раздел 3);
Раздел 4 "Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение)" (далее - Раздел 4), включающий:
- подраздел "Сведения о российской или иностранной организации";
- подраздел "Сведения о физическом лице";
Раздел 5 "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки" (далее - Раздел 5), включающий:
- подраздел "Сведения о российской организации";
- подраздел "Сведения о физическом лице";
Раздел 6 "Сведения об ограничении права на объект недвижимости в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (далее - ограничение права)" (далее - Раздел 6), включающий:
- подраздел "Сведения о российской или иностранной организации";
- подраздел "Сведения о физическом лице";
Раздел 7 "Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве" (далее - Раздел 7). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
3. Форма состоит из листов, содержащих реквизиты (строки) со сведениями на основании записей ЕГРН по состоянию на дату формирования Формы (далее - сведения).
4. В случае регистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости, находящийся в общей долевой собственности (или на земельный участок, принадлежащий нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения), Раздел 2 и Раздел 3 заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности (или каждого лица, имеющего долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок) с указанием размера доли в праве.
При первичном представлении сведений об общей долевой собственности на объект недвижимости (праве пожизненного наследуемого владения земельным участком у нескольких лиц) Форма заполняется в отношении всех участников такой долевой собственности (права пожизненного наследуемого владения земельным участком). При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников общей долевой собственности (права пожизненного наследуемого владения земельным участком) Форма заполняется в отношении соответствующего участника общей долевой собственности (права пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В случае регистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости, находящийся в общей совместной собственности, Раздел 2 и Раздел 3 заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строки "Размер доли в праве" не заполняются.
При представлении сведений по результатам регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов, Раздел 2 и Раздел 3 Формы заполняются в отношении всех участников общей долевой собственности и супругов с указанием по строке 86 или по строке 104 кода "001002000000" для всех участников общей долевой собственности, а также по строке 104 кода "001003000000" для супругов в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
5. В случае представления сведений о регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права (либо отказа от права собственности на земельную долю) Форма заполняется с указанием по строке 86 или по строке 104 кода "001011000000" в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
6. В строке "Тип документа" на Титульном листе указывается соответствующий код: "01" - первичный (для ранее непредставлявшихся сведений); код "02" - корректирующий (для представления изменений в сведениях дополнительно к ранее направленным или взамен ранее направленных, в том числе при исправлении ошибок в сведениях).
При заполнении Титульного листа для типа документа с кодом "01" указывается соответствующий код вида сведений (по строке "Вид сведений" на Титульном листе), за исключением вида сведений с кодами "07", "08". При этом заполняются раздел (разделы) Формы, соответствующий(ие) коду (кодам) видов представляемых сведений.
При заполнении Титульного листа для типа документа с кодом "02" указывается соответствующий код вида сведений (по строке "Вид сведений" на Титульном листе), при этом заполняется раздел (разделы) Формы, в который(ые) вносятся изменения.
7. В строке "Вид сведений" на Титульном листе указываются следующие коды видов сведений:
"01" - для сведений о регистрации возникновения права на объект недвижимости не в связи с переходом права;
"03" - для сведений о регистрации прекращения права на объект недвижимости без перехода права к новому правообладателю;
"04" - для сведений о регистрации перехода права на объект недвижимости, при этом заполнение Раздела 2 и Раздела 3 осуществляется в отношении всех сторон сделки;
"05" - для сведений о регистрации изменений характеристик объекта недвижимости по причине исправления ошибки. При этом заполняются все ранее представленные разделы Формы;
"06" - для сведений о регистрации изменений характеристик объекта недвижимости не в связи с исправлением ошибки (в том числе при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения);
"07" - для сведений об изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие проведенной государственной кадастровой оценки, или за иные периоды, определенные в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом заполнению подлежит Раздел 1 для земельных участков, сведения о кадастровой стоимости которых представляются в соответствии с актом об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков; (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
"08" - для сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости (за исключением земельных участков) вследствие проведенной государственной кадастровой оценки. При этом заполняется только Раздел 1 для объектов недвижимости, сведения о кадастровой стоимости которых представляются в соответствии с актом об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
"09" - для сведений по состоянию на 1 января текущего года, в объеме сведений, сформированных за предшествующий год. При этом если в течение года, за который представляются сведения, регистрация перехода прав на объект недвижимости осуществлялась неоднократно, Раздел 2 и Раздел 3 заполняются на каждого правообладателя, чьи права прекращены (возникли) в течение этого года;
"10" - для сведений о регистрации ограничения права или обременения объекта недвижимости. При этом заполнению подлежит Раздел 4 и (или) Раздел 6;
"11" - для сведений о регистрации прекращения ранее возникших прав на земельные участки, относящиеся к ранее учтенным объектам недвижимости. При этом заполняется Раздел 5;
"12" - для сведений об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю. При этом заполняются Раздел 1, Раздел 2 и (или) Раздел 3;
13 - для сведений о регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. При этом заполняется Раздел 7. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
В случае, если сведения представляются одновременно в отношении нескольких видов сведений, в графе "Вид сведений" на Титульном листе последовательно перечисляются соответствующие коды видов сведений. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
8. В строке "По состоянию на" на Титульном листе указывается дата, по состоянию на которую сформированы сведения.
9. Подраздел "Сведения о земельном участке" Раздела 1 заполняется отдельно в отношении каждого земельного участка, за исключением земельных участков, относящихся к ранее учтенным объектам недвижимости, сведения о которых вносятся в Раздел 5.
10. По строке 1 указывается кадастровый номер земельного участка, сведения о котором внесены в Раздел 1 (далее также - Участок).
11. По строке 2 указывается (при наличии сведений) ранее присвоенный кадастровый номер и (или) условный номер Участка.
12. По строке 3 указываются (при наличии сведений) кадастровые номера исходных земельных участков, из которых образован Участок.
13. По строке 4 указывается (при наличии сведений) код категории земель в отношении Участка в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку.
14. По строке 5 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении категории земель в отношении Участка.
15. По строке 6 указывается (при наличии сведений) код территории муниципального образования по месту нахождения Участка в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований (далее - ОКТМО). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
16. По строке 7 указывается (при наличии сведений) разрешенное использование Участка.
17. По строке 8 указывается (при наличии сведений) код вида разрешенного использования Участка: по строке 8.1 - в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку; по строке 8.2 - в соответствии с классификатором, утвержденным согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
18. По строке 9 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования Участка.
19. По строке 10 указываются адрес или описание местоположения Участка с указанием:
- по строке 10.1 кода субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен Участок, в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку. В отношении Участка, расположенного на территории нескольких субъектов Российской Федерации, по строке 10.1 указываются соответствующие коды субъектов Российской Федерации в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку. При этом в отношении Участка, учтенного в кадастровом округе "Общероссийский" и для которого в ЕГРН отсутствуют сведения, необходимые для указания кодов субъектов Российской Федерации, по строке 10.1 указывается код "99".
Дальнейшее заполнение сведений об адресе Участка осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса Участка осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включаются (при наличии сведений):
- муниципальный район (строка 10.2), муниципальный округ (строка 10.3), городской округ (строка 10.5) или внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) (строка 10.6) (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации. Для Участка, расположенного на федеральной территории, по строке 10.4 указывается наименование федеральной территории;
- городское или сельское поселение (строки 10.7 или 10.8) в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением Участка, расположенного на межселенной территории, для указания которой заполняется строка 10.9);
- внутригородской район (строка 10.10) в городском округе, административный район/округ (строка 10.11);
- вид населенного пункта (строка 10.12) и наименование населенного пункта (строка 10.13) (за исключением Участка, расположенного вне границ населенных пунктов);
- тип элемента планировочной структуры (строка 10.14) и наименование элемента планировочной структуры (строка 10.15);
- тип элемента улично-дорожной сети (строка 10.16) и наименование элемента улично-дорожной сети (строка 10.17);
- тип и номер (строки 10.18, 10.19);
- номер Участка (строка 10.20).
По строке 10.21 указывается (при наличии сведений) описание местоположения Участка в случае отсутствия в ЕГРН его адреса.
20. По строке 11 указывается основной параметр Участка с внесением кода параметра (строка 11.1) в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку, значением параметра (строка 11.2) и кодом единицы измерения (строка 11.3) в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК 002-97) (далее - ОКЕИ).
21. По строке 12 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении площади Участка.
22. По строке 13 указывается дата присвоения кадастрового номера Участка.
22.1. По строке 13.1 указывается дата снятия Участка с государственного кадастрового учета (далее - кадастровый учет) в случае внесения в ЕГРН таких сведений в соответствии с частями 3, 3.2 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
23. По строке 14 указывается кадастровая стоимость Участка (в рублях). В случае заполнения строк 91, 109 строка 14 заполняется при наличии сведений.
24. В строках 15, 16 указываются дата и номер акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 14 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
25. По строке 17 указывается дата внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, указанной в строке 14.
26. По строке 18 указывается дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 14 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
27. По строке 19 указывается дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 14, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
28. Строка 20 заполняется с указанием признака "1" в случае, если в ЕГРН в качестве основания определения кадастровой стоимости, содержащейся в строке 14, указаны слова:
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению комиссии";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению бюджетного учреждения".
28.1. По строке 20.1 указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости Участка в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 14. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Строка 20.1 заполняется в случае заполнения строк 14, 20. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
29. По строке 21 указывается дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, указанная в строке 14, при наличии в строке 20 признака "1".
30. Строка 22 заполняется с указанием признака "1" в случае, если Участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
30.1. По строке 22.1 указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 22. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
По строке 22.2 указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 22. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
31. Строка 23 заполняется в случае, если Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия, при этом указывается:
- по строке 23.1 дата внесения в ЕГРН сведений о территории объекта культурного наследия, в границах которой расположен Участок (при наличии сведений);
- по строке 23.2 дата исключения из ЕГРН сведений о территории объекта культурного наследия, в границах которой расположен Участок (при наличии сведений).
32. Строка 24 заполняется в случае, если часть Участка расположена в границах территории объекта культурного наследия, при этом указывается:
- по строке 24.1 учетный номер части Участка (при наличии сведений);
- по строке 24.2 дата внесения в ЕГРН сведений о территории объекта культурного наследия, в границах которой частично расположен Участок (при наличии сведений);
- по строке 24.3 дата исключения из ЕГРН сведений о территории объекта культурного наследия, в границах которой частично расположен Участок (при наличии сведений).
33. Подраздел "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе" Раздела 1 заполняется отдельно в отношении каждого объекта недвижимости, являющегося зданием, сооружением, объектом незавершенного строительства, единым недвижимым комплексом (далее - Объект).
34. По строке 25 указываются (при наличии сведений) кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположен Объект, сведения о котором внесены в Раздел 1. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
35. По строке 26 указывается кадастровый номер Объекта.
36. По строке 27 указывается (при наличии сведений) ранее присвоенный кадастровый номер и (или) условный номер Объекта.
37. По строке 28 указываются (при наличии сведений) кадастровые номера исходных объектов недвижимости, из которых образован Объект.
38. По строке 29 указывается (при наличии сведений) код территории муниципального образования по месту нахождения Объекта в соответствии с ОКТМО. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
39. По строке 30 указываются адрес или описание местоположения Объекта с указанием:
- по строке 30.1 почтового индекса (при наличии сведений);
- по строке 30.2 кода субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен Объект, в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку. В отношении Объекта, расположенного на территории нескольких субъектов Российской Федерации, по строке 30.2 указываются соответствующие коды субъектов Российской Федерации в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку. При этом в отношении Объекта, учтенного в кадастровом округе "Общероссийский" и для которого в ЕГРН отсутствуют сведения, необходимые для указания кодов субъектов Российской Федерации, по строке 30.2 указывается код "99".
Дальнейшее заполнение сведений об адресе Объекта осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включаются (при наличии сведений):
- муниципальный район (строка 30.3), муниципальный округ (строка 30.4), городской округ (строка 30.6) или внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) (строка 30.7) (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации. Для Объекта, расположенного на федеральной территории, по строке 30.5 указывается наименование федеральной территории;
- городское или сельское поселение (строки 30.8 или 30.9) в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением Объекта, расположенного на межселенной территории, для указания которой заполняется строка 30.10);
- внутригородской район (строка 30.11) в городском округе, административный район/округ (строка 30.12);
- вид населенного пункта (строка 30.13) и наименование населенного пункта (строка 30.14) (за исключением Объекта, расположенного вне границ населенных пунктов);
- тип элемента планировочной структуры (строка 30.15) и наименование элемента планировочной структуры (строка 30.16);
- тип элемента улично-дорожной сети (строка 30.17) и наименование элемента улично-дорожной сети (строка 30.18);
- тип и номер (строки 30.19, 30.20).
По строке 30.21 указывается (при наличии сведений) описание местоположения Объекта в случае отсутствия в ЕГРН его адреса.
40. По строке 31 указывается код вида Объекта, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку.
41. По строке 32 указывается (при наличии сведений) наименование Объекта.
42. По строке 33 указывается (при наличии сведений) определенный в соответствии со сведениями ЕГРН код назначения Объекта, являющегося зданием: жилой дом или жилое строение (код "1"), нежилое (код "2"), многоквартирный дом (код "3"), садовый дом (код "5"), гараж или гаражный бокс (код "6").
43. По строке 34 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении кода назначения Объекта, являющегося зданием, указанного в строке 33.
44. По строке 35 указывается (при наличии сведений) вид разрешенного использования Объекта, являющегося зданием.
45. По строке 36 указывается (при наличии сведений) назначение Объекта, являющегося сооружением.
46. По строке 37 указывается основной параметр Объекта с внесением кода параметра (строка 37.1) в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку, значением параметра (строка 37.2) и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ (строка 37.3). В отношении Объекта с несколькими основными параметрами заполняются соответствующие строки 37.1 - 37.3.
При указании в строке 31 кода "002002011000" строка 37 не заполняется.
47. По строке 38 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении площади Объекта.
48. По строке 39 указывается дата присвоения кадастрового номера Объекта.
49. По строке 40 указывается (при наличии сведений) дата снятия Объекта с кадастрового учета в случае прекращения его существования в качестве объекта недвижимого имущества. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
50. По строке 41 указывается кадастровая стоимость Объекта (в рублях).
51. В строках 42,43 указываются дата и номер акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 41 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
52. По строке 44 указывается дата внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, указанной в строке 41.
53. По строке 45 указывается дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 41 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
54. По строке 46 указывается дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 41, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ.
55. Строка 47 заполняется с указанием признака "1" в случае, если в ЕГРН в качестве основания определения кадастровой стоимости, содержащейся в строке 41, указаны слова:
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению комиссии";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению бюджетного учреждения".
55.1. По строке 47.1 указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости Объекта в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 41. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Строка 47.1 заполняется в случае заполнения строк 41, 47. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
56. По строке 48 указывается дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, указанная в строке 41, при наличии в строке 47 признака "1".
57. Строка 49 заполняется с указанием признака "1" в случае, если Объект входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
57.1. По строке 49.1 указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 49. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
По строке 49.2 указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 49. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
58. Строка 50 заполняется с указанием признака "1" в случае, если в состав Объекта, являющегося единым недвижимым комплексом, входит хотя бы один жилой дом, дом (в том числе многоквартирный дом, наемный дом, садовый дом), жилое строение.
58.1. По строке 50.1 указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 50. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
По строке 50.2 указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 50. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
59. По строке 51 указываются (при наличии сведений) кадастровые номера объектов недвижимости в составе единого недвижимого комплекса, в случае указания в строке 31 кода "002002011000".
60. Строка 52 заполняется в случае, если Объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - ЕГРОКН), при этом указывается:
- по строке 52.1 дата решения уполномоченного органа о включении Объекта в ЕГРОКН, на основании которого сведения о включении Объекта в ЕГРОКН внесены в ЕГРН (при наличии сведений);
- по строке 52.2 дата решения уполномоченного органа об исключении объекта из ЕГРОКН, на основании которого сведения об исключении Объекта из ЕГРОКН исключены из ЕГРН (при наличии сведений).
61. Строка 53 заполняется с указанием признака "1" в случае наличия у Объекта, являющегося объектом незавершенного строительства, проектируемого назначения "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение".
61.1. По строке 53.1 указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 53. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
По строке 53.2 указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 53. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
62. Подраздел "Сведения о машино-месте или помещении" Раздела 1 заполняется отдельно в отношении каждого машино-места или помещения.
63. По строке 54 указываются (при наличии сведений) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено машино-место или помещение, сведения о которых внесены в Раздел 1 (далее - помещение).
64. По строке 55 указывается кадастровый номер помещения.
65. По строке 56 указывается (при наличии сведений) ранее присвоенный кадастровый номер и (или) условный номер помещения.
66. По строке 57 указываются (при наличии сведений) кадастровые номера исходных помещений, из которых образовано помещение.
67. По строке 58 указывается (при наличии сведений) код территории муниципального образования по месту нахождения помещения в соответствии с ОКТМО. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
68. По строке 59 указываются адрес или описание местоположения помещения с указанием:
- по строке 59.1 почтового индекса (при наличии сведений);
- по строке 59.2 код субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено помещение, в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.
Дальнейшее заполнение сведений об адресе помещения осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включаются (при наличии сведений):
- муниципальный район (строка 59.3), муниципальный округ (строка 59.4), городской округ (строка 59.6) или внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) (строка 59.7) (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации. Для помещения, расположенного на федеральной территории, по строке 59.5 указывается наименование федеральной территории;
- городское или сельское поселение (строки 59.8 или 59.9) в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением помещения, расположенного на межселенной территории, для указания которой заполняется строка 59.10);
- внутригородской район (строка 59.11) в городском округе, административный район/округ (строка 59.12);
- вид населенного пункта (строка 59.13) и наименование населенного пункта (строка 59.14) (за исключением помещения, расположенного вне границ населенных пунктов);
- тип элемента планировочной структуры (строка 59.15) и наименование элемента планировочной структуры (строка 59.16);
- тип элемента улично-дорожной сети (строка 59.17) и наименование элемента улично-дорожной сети (строка 59.18);
- тип и номер (строки 59.19, 59.20);
- тип помещения в пределах здания (строка 59.21);
- номер помещения в пределах здания (строка 59.22).
По строке 59.23 указывается (при наличии сведений) описание местоположения помещения в случае отсутствия в ЕГРН его адреса.
69. По строке 60 указывается код вида помещения, определенный в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку.
70. По строке 61 указывается определенный в соответствии со сведениями ЕГРН код назначения помещения: жилое (код "1"), нежилое (код "2").
71. По строке 62 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении назначения помещения.
72. По строке 63 указывается определенный в соответствии со сведениями ЕГРН код вида помещения: комната (код "1"), квартира (код "2"), гараж или гаражный бокс (код "3").
73. По строке 64 указывается (при наличии сведений) дата внесения в ЕГРН сведений об изменении вида помещения.
74. По строке 65 указывается основной параметр помещения с внесением кода параметра (строка 65.1) в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку, значением параметра (строка 65.2) и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ (строка 65.3).
75. По строке 66 указывается (при наличии сведений) дата внесенная в ЕГРН сведений об изменении площади помещения.
76. По строке 67 указывается дата присвоения кадастрового номера помещения.
77. По строке 68 указывается (при наличии сведений) дата снятия помещения с кадастрового учета в случае прекращения его существования в качестве объекта недвижимого имущества.
78. По строке 69 указывается кадастровая стоимость помещения (в рублях).
79. В строках 70, 71 указываются дата и номер акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 69 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
80. По строке 72 указывается дата внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, указанной в строке 69.
81. По строке 73 указывается дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 69 (в случае, если кадастровая стоимость определена в рамках государственной кадастровой оценки).
82. По строке 74 указывается дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 69, определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ.
83. Строка 75 заполняется с указанием признака "1" в случае, если в ЕГРН в качестве основания определения кадастровой стоимости, содержащейся в строке 69, указаны слова:
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению комиссии";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда";
- "кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению бюджетного учреждения".
83.1. По строке 75.1 указывается кадастровая стоимость (в рублях), которая была изменена в связи с установлением кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, указанной в строке 69. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Строка 75.1 заполняется в случае заполнения строк 69, 75. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
84. По строке 76 указывается дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, указанная в строке 69, при наличии в строке 75 признака "1".
85. Строка 77 заполняется с указанием признака "1" в случае, если помещение входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
85.1. По строке 77.1 указывается определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата начала периода действия признака, указанного в строке 77. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
По строке 77.2 указывается (при наличии сведений) определенная в соответствии со сведениями ЕГРН дата окончания периода действия признака, указанного в строке 77. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
86. Строка 78 заполняется в отношении помещения, включенного в ЕГРОКН, при этом указывается:
- по строке 78.1 дата решения уполномоченного органа о включении помещения в ЕГРОКН, на основании которого сведения о включении в ЕГРОКН внесены в ЕГРН (при наличии сведений);
- по строке 78.2 дата решения уполномоченного органа об исключении помещения из ЕГРОКН, на основании которого сведения исключены из ЕГРН (при наличии сведений).
87. Раздел 2 заполняется отдельно по каждому правообладателю указанного в Разделе 1 объекта недвижимости (предыдущему правообладателю указанного в Разделе 1 объекта недвижимости) при условии, что таким правообладателем является организация.
88. По строке 79 указывается кадастровый номер объекта недвижимости, содержащийся в строках 1, 26, 55.
89. По строке 80 указывается соответствующий признак правообладателя - организации ("1" - правообладатель, "2" - предыдущий правообладатель).
90. По строке 81 указывается полное наименование российской организации либо полное наименование иностранной организации.
91. По строке 82 указывается (при наличии сведений) присвоенный организации основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН).
92. По строке 83 указывается идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН) организации. Для иностранной организации строка 2.5 заполняется при наличии соответствующих сведений.
93. По строке 84 указываются (при наличии сведений) сведения об иностранной организации:
- по строке 84.1 - код страны (территории) регистрации (инкорпорации) из Общероссийского классификатора стран мира (далее - ОКСМ);
- по строке 84.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 84.3 - регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 84.4 - дата регистрации иностранной организации в стране (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 84.5 - наименование регистрирующего органа (организации).
94. По строке 85 указывается (при наличии сведений) дата регистрации возникновения у организации права на объект недвижимости и номер записи в ЕГРН о регистрации права.
В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, по строке 85.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что организация является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 85.2 не заполняется. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 85.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для регистрации такого права.
95. По строке 86 указывается код вида права организации в отношении объекта недвижимости, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
96. По строке 87 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве организации в отношении объекта недвижимости, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965). При этом в случае заполнения строки 91 строка 87 заполняется при наличии соответствующих сведений.
96.1. По строке 87.1 указывается (при наличии сведений) дата внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера земельной доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Строка 87.1 заполняется в отношении размера доли в праве собственности на Участок, указанного в строке 87. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
97. По строке 88 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве организации в отношении объекта недвижимости, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 87. При этом в случае заполнения строки 91 строка 88 заполняется при наличии соответствующих сведений.
98. По строке 89 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимости:
- по строке 89.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 89.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 89.3 - номер правоустанавливающего документа.
В случае представления сведений по строке 80 с признаком "2" строка 89 заполняется при наличии сведений.
99. По строке 90 указываются (при наличии сведений) сведения о цене сделки, явившейся основанием регистрации права организации в отношении объекта недвижимости.
100. По строке 91 указывается (при наличии сведений) дата регистрации прекращения права организации в отношении объекта недвижимости.
Строка 91 заполняется в случае отражения по строке 80 признака "2", а также в случае указания по строке 86 кода "001011000000" в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
101. Раздел 3 заполняется отдельно по каждому правообладателю указанного в Разделе 1 объекта недвижимости (предыдущему правообладателю указанного в Разделе 1 объекта недвижимости) при условии, что таким правообладателем является физическое лицо.
102. По строке 92 указывается кадастровый номер объекта недвижимости, содержащийся в строках 1, 26, 55.
103. По строке 93 указывается соответствующий признак правообладателя - физического лица ("1" - правообладатель, "2" - предыдущий правообладатель).
104. По строкам 94 - 96 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии сведений) физического лица.
105. По строке 97 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица.
106. По строке 98 указывается (при наличии сведений) страховой номер индивидуального лицевого счета физического лица (далее - СНИЛС).
107. По строке 99 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица.
108. По строке 100 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица.
109. По строке 101 указываются (при наличии сведений) сведения о документе, удостоверяющем личность: код вида документа (строка 101.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 101.2), наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 101.3), код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 101.4), и дата выдачи (строка 101.5).
В случае заполнения строки 98 строки 101.1 - 101.5 заполняются при наличии сведений.
110. По строке 102 указывается (при наличии сведений) гражданство физического лица, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".
111. По строке 103 указываются (при наличии сведений) дата регистрации возникновения у физического лица права на объект недвижимости и номер записи в ЕГРН о регистрации права.
В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, по строке 103.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что физическое лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 103.2 не заполняется.
В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 103.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для регистрации такого права.
112. По строке 104 указывается код вида права физического лица в отношении объекта недвижимости, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
113. По строке 105 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве физического лица в отношении объекта недвижимости, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965). При этом в случае заполнения строки 109 строка 105 заполняется при наличии соответствующих сведений.
113.1. По строке 105.1 указывается (при наличии сведений) дата внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера земельной доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
Строка 105.1 заполняется в отношении размера доли в праве на Участок, указанного в строке 105. (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
114. По строке 106 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве физического лица в отношении объекта недвижимости, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 105. При этом в случае заполнения строки 109 строка 106 заполняется при наличии соответствующих сведений.
115. По строке 107 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимости физического лица:
- по строке 107.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 107.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 107.3 - номер правоустанавливающего документа.
В случае представления сведений в строке 93 с признаком "2" строка 107 заполняется при наличии сведений.
116. По строке 108 указываются (при наличии сведений) сведения о цене сделки, явившейся основанием регистрации права физического лица в отношении объекта недвижимости.
117. По строке 109 указывается (при наличии сведений) дата регистрации прекращения права физического лица в отношении объекта недвижимости.
Строка 109 заполняется в случае отражения по строке 93 признака "2", а также в случае указания по строке 104 кода "001011000000" в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
118. Раздел 4 заполняется отдельно по каждому виду сведений в ЕГРН об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд (далее - ЗПИФ), владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления ЗПИФом (далее - обременение).
119. Подраздел "Сведения о российской или иностранной организации" Раздела 4 заполняется отдельно по каждому виду сведений об обременении в части, касающейся сведений в отношении российской или иностранной организации.
120. По строке 110 указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, содержащийся в строках 1, 26, 55, в отношении которого представляются сведения, указанные в Разделе 4.
121. По строке 111 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для регистрации обременения:
- по строке 111.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 111.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 111.3 - номер правоустанавливающего документа;
- по строке 111.4 - предмет аренды в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения является договор аренды объекта недвижимого имущества.
122. По строке 112 указывается код обременения, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
123. По строке 113 указывается (при наличии сведений) период обременения:
- по строке 113.1 - дата регистрации обременения;
- по строке 113.2 - дата регистрации прекращения обременения.
124. По строке 114 указывается номер регистрации обременения.
125. По строке 115 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
126. По строке 116 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 115.
127. По строке 117 указывается (при наличии сведений) размер арендной платы в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения, реквизиты которого указаны в строке 111, является договор аренды объекта недвижимого имущества.
128. По строке 118 указывается полное наименование ЗПИФа в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения, реквизиты которого указаны в строке 111, является договор доверительного управления ЗПИФом.
129. По строке 119 указывается полное наименование юридического лица, в отношении которого в ЕГРН зарегистрировано обременение (например, управляющей компании ЗПИФа (далее - управляющая кампания) в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения, реквизиты которого указаны в строке 111, является договор доверительного управления ЗПИФом).
130. По строке 120 указывается (при наличии сведений) ОГРН юридического лица, в отношении которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
131. По строке 121 указывается (при наличии сведений) ИНН юридического лица, в отношении которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
132. По строке 122 указываются (при наличии сведений) сведения об иностранной организации, в отношении которой в ЕГРН зарегистрировано обременение:
- по строке 122.1 - код страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 122.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 122.3 - регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 122.4 - дата регистрации иностранной организации в стране (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 122.5 - наименование регистрирующего органа (организации).
133. Подраздел "Сведения о физическом лице" Раздела 4 заполняется отдельно по каждому виду сведений об обременении в части, касающейся сведений о физическом лице.
134. По строке 123 указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, содержащийся в строках 1, 26, 55, в отношении которого представляются сведения об обременении.
135. По строке 124 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для регистрации обременения в ЕГРН:
- по строке 124.1 - наименование правоустанавливающего документа (при наличии сведений) и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 124.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 124.3 - номер правоустанавливающего документа;
- по строке 124.4 - предмет аренды в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения является договор аренды объекта недвижимого имущества.
136. По строке 125 указывается код обременения, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
137. По строке 126 указывается (при наличии сведений) период обременения:
- по строке 126.1 - дата регистрации обременения;
- по строке 126.2 - дата регистрации прекращения обременения.
138. По строке 127 указывается номер регистрации обременения.
139. По строке 128 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
140. По строке 129 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 128.
141. По строке 130 указывается (при наличии сведений) размер арендной платы в случае, если правоустанавливающим документом для регистрации обременения, реквизиты которого указаны в строке 124, является договор аренды объекта недвижимого имущества.
142. По строкам 131 - 133 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии сведений) физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
143. По строке 134 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
144. По строке 135 указывается (при наличии сведений) СНИЛС физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
145. По строке 136 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
146. По строке 137 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение.
147. По строке 138 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение: код вида документа (строка 138.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 138.2), наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 138.3), код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 138.4) (при наличии сведений), и дата выдачи (строка 138.5).
В случае заполнения строки 135, строка 138 заполняется при наличии сведений.
148. По строке 139 указывается (при наличии сведений) гражданство физического лица, в отношении объекта недвижимого имущества которого в ЕГРН зарегистрировано обременение. При этом код страны заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".
149. Раздел 5 заполняется при представлении сведений о ранее возникших правах на земельные участки, относящиеся к ранее учтенным объектам недвижимости (далее - ранее учтенный участок). Раздел 5 заполняется отдельно по каждому ранее учтенному участку.
150. Подраздел "Сведения о российской организации" Раздела 5 заполняется при представлении сведений о регистрации прекращения у российской организации ранее возникшего вещного права на ранее учтенный участок.
151. По строке 140 указывается кадастровый номер ранее учтенного участка.
152. По строке 141 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для внесения в ЕГРН сведений о ранее возникшем вещном праве на ранее учтенный участок:
- по строке 141.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 141.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 141.3 - номер правоустанавливающего документа.
153. По строке 142 указывается полное наименование российской организации.
154. По строке 143 указывается (при наличии сведений) ИНН организации.
155. По строке 144 указывается дата регистрации прекращения у российской организации ранее возникшего вещного права на ранее учтенный участок.
156. Подраздел "Сведения о физическом лице" Раздела 5 заполняется при представлении сведений о регистрации прекращения у физического лица ранее возникшего вещного права на ранее учтенный участок.
157. По строке 145 указывается кадастровый номер ранее учтенного участка.
158. По строке 146 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для внесения в ЕГРН сведений о ранее возникшем вещном праве на ранее учтенный участок:
- по строке 146.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 146.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 146.3 - номер правоустанавливающего документа.
159. По строкам 147 - 149 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии сведений) физического лица.
160. По строке 150 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица.
161. По строке 151 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица.
162. По строке 152 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица.
163. По строке 153 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: код вида документа (строка 153.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 153.2), наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 153.3), код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 153.4) (при наличии сведений), и дата выдачи (строка 153.5).
164. По строке 154 указывается (при наличии сведений) гражданство. При этом код страны заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".
165. По строке 155 указывается дата регистрации прекращения у физического лица ранее возникшего вещного права на ранее учтенный участок.
166. Раздел 6 заполняется отдельно по каждому виду ограничения права на объект недвижимости в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации (далее - залог в качестве меры пресечения), ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом в соответствии со сведениями ЕГРН (далее - ограничения права).
167. Подраздел "Сведения о российской или иностранной организации" Раздела 6 заполняется отдельно по каждому виду ограничения права в соответствии со сведениями ЕГРН в отношении российской или иностранной организации.
168. По строке 156 указывается кадастровый номер объекта недвижимости, содержащийся в строках 1, 26, 55, в отношении которого представляются сведения, указанные в Разделе 6.
169. По строке 157 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для внесения в ЕГРН сведений об ограничении права:
- по строке 157.1 - наименование правоустанавливающего документа и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 157.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 157.3 - номер правоустанавливающего документа.
170. По строке 158 указывается код ограничения права, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
171. По строке 159 указывается предмет ипотеки в случае внесения в строку 158 кода "022007000000" или кода "022003000000".
172. По строке 160 указывается (при наличии сведений) сумма ипотеки в случае внесения в строку 158 кода "022007000000" или кода "022003000000".
173. По строке 161 указывается (при наличии сведений) период ограничения права:
- дата регистрации ограничения права (по строке 161.1);
- дата регистрации прекращения ограничения права (по строке 161.2).
174. По строке 162 указывается номер регистрации ограничения права.
175. По строке 163 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
176. По строке 164 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 163.
177. По строке 165 указывается полное наименование организации.
178. По строке 166 указывается (при наличии сведений) ОГРН организации.
179. По строке 167 указывается (при наличии сведений) ИНН организации.
180. По строке 168 указываются (при наличии сведений) сведения об иностранной организации:
- по строке 168.1 - код страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 168.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 168.3 - регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации);
- по строке 168.4 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 168.5 - наименование регистрирующего органа.
181. Подраздел "Сведения о физическом лице" Раздела 6 заполняется отдельно по каждому виду ограничения права в соответствии со сведениями ЕГРН в отношении физического лица.
182. По строке 169 указывается кадастровый номер объекта недвижимости, содержащийся в строках 1, 26, 55, в отношении которого представляются сведения об ограничении права, указанные в Разделе 6.
183. По строке 170 указываются (при наличии сведений) реквизиты правоустанавливающего документа, являющегося основанием для внесения в ЕГРН сведений об ограничении права:
- по строке 170.1 - наименование правоустанавливающего документа (при наличии сведений) и код правоустанавливающего документа, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку;
- по строке 170.2 - дата правоустанавливающего документа;
- по строке 170.3 - номер правоустанавливающего документа.
184. По строке 171 указывается код ограничения права, определенный в соответствии со сведениями ЕГРН в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
185. По строке 172 указывается предмет ипотеки в случае внесения в строку 171 кода "022007000000" или кода "022003000000".
186. По строке 173 указывается (при наличии сведений) сумма ипотеки в случае внесения в строку 171 кода "022007000000" или кода "022003000000".
187. По строке 174 указывается (при наличии сведений) период ограничения права:
- дата регистрации ограничения права (по строке 174.1);
- дата регистрации прекращения ограничения права (по строке 174.2).
188. По строке 175 указывается номер регистрации ограничения права.
189. По строке 176 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, определенный в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
190. По строке 177 указывается (при наличии сведений) размер доли в праве, выраженный в текстовом виде, в случае отсутствия сведений по строке 176.
191. По строкам 178 - 180 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии сведений) физического лица.
192. По строке 181 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица.
193. По строке 182 указывается (при наличии сведений) СНИЛС физического лица.
194. По строке 183 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица.
195. По строке 184 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица.
196. По строке 185 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: код вида документа (строка 185.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 185.2), наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 185.3), код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность (строка 185.4) (при наличии сведений), и дата выдачи (строка 185.5).
В случае заполнения строки 182 строка 185 заполняются при наличии сведений.
197. По строке 186 указывается (при наличии сведений) гражданство, при этом код страны заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999".
198. Раздел 7 заполняется отдельно по каждому зарегистрированному в ЕГРН договору участия в долевом строительстве, в котором участником является физическое лицо (далее - договор участия в долевом строительстве), а также зарегистрированному в ЕГРН договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор об уступке прав требований). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
199. По строке 187 указываются реквизиты договора участия в долевом строительстве: (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 187.1 - код "558401010201" в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 187.2 - дата договора; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 187.3 - номер договора (при наличии сведений); (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 187.4 - дата регистрации договора; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 187.5 - номер записи о регистрации договора. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
200. По строке 188 указывается (указываются) кадастровый (кадастровые) номер (номера) земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
201. По строке 189 указывается (при наличии сведений) описание местоположения объекта недвижимого имущества, возводимого по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - объект долевого строительства). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
202. По строке 190 указывается (при наличии сведений) наименование помещения, если оно является объектом долевого строительства. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
203. По строке 191 указывается (при наличии сведений) площадь объекта долевого строительства с внесением значения в квадратных метрах (строка 191.1) и кода единицы измерения "055" в соответствии с ОКЕИ (строка 191.2). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
204. По строкам 192 - 194 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - участника договора участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7 (далее - участник долевого строительства). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
205. По строке 195 указывается (при наличии сведений) ИНН участника долевого строительства. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
206. По строке 196 указывается (при наличии сведений) СНИЛС участника долевого строительства. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
207. По строке 197 указывается (при наличии сведений) дата рождения участника долевого строительства. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
208. По строке 198 указывается (при наличии сведений) место рождения участника долевого строительства. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
209. По строке 199 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность участника долевого строительства: код вида документа (строка 199.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 199.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 199.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 199.4), дата выдачи (строка 199.5). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
В случае заполнения строки 195 строки 199.1 - 199.5 заполняются при наличии сведений. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
210. По строке 199.6 указывается (при наличии сведений) гражданство участника долевого строительства, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999". (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
211. По строке 200 указывается (при наличии сведений) цена договора участия в долевом строительстве в отношении участника долевого строительства, сведения о котором указаны в строках 192 - 199.6. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
212. По строке 201 указывается (при наличии сведений) дата погашения записи о регистрации договора участия в долевом строительстве. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
213. По строке 202 указываются (при наличии сведений) сведения о договоре об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, сведения о котором содержатся в Разделе 7: (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 202.1 - код "558401010218" в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 202.2 - дата договора; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 202.3 - номер договора (при наличии сведений); (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 202.4 - дата регистрации договора; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 202.5 - номер записи о регистрации договора. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
214. По строке 203 указывается (при наличии сведений) полное наименование организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - организация, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
215. По строке 204 указывается (при наличии сведений) ОГРН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
216. По строке 205 указывается (при наличии сведений) ИНН организации, в пользу которой заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
217. По строке 206 указываются (при наличии сведений) сведения об иностранной организации: (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 206.1 - код страны (территории) регистрации (инкорпорации) из ОКСМ; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 206.2 - наименование страны (территории) регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ; (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 206.3 - регистрационный номер в стране (территории) регистрации (инкорпорации); (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 206.4. - дата регистрации иностранной организации в стране (территории) регистрации (инкорпорации); (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
- по строке 206.5 - наименование регистрирующего органа (организации). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
218. По строкам 207 - 209 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, сведения о котором указаны в Разделе 7 (далее также - физическое лицо, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
219. По строке 210 указывается (при наличии сведений) ИНН физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
220. По строке 211 указывается (при наличии сведений) СНИЛС физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
221. По строке 212 указывается (при наличии сведений) дата рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
222. По строке 213 указывается (при наличии сведений) место рождения физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
223. По строке 214 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований: код вида документа (строка 214.1) в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку, серия и номер документа (строка 214.2), наименование органа, выдавшего документ (строка 214.3), код подразделения органа, выдавшего документ (строка 214.4), дата выдачи (строка 214.5). (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
В случае заполнения строки 205 строки 214.1 - 214.5 заполняются при наличии сведений. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
224. По строке 215 указывается (при наличии сведений) гражданство физического лица, в пользу которого заключен договор об уступке прав требований, при этом реквизит "код страны" заполняется в соответствии с ОКСМ. В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - "999". (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
225. По строке 216 указывается (при наличии сведений) цена договора об уступке прав требований в пользу организации или физического лица, сведения о которых указаны в строках 203 - 215. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
226. По строке 217 указывается (при наличии сведений) дата погашения записи о регистрации договора об уступке прав требований. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Приложение N 1
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ВИДОВ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ
Приложение N 2
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ
Приложение N 3
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Приложение N 4
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ИНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Приложение N 5
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ТИПОВ ОСНОВНОГО ПАРАМЕТРА
Приложение N 6
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Приложение N 7
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ВИДОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
Приложение N 8
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированном
недвижимом имуществе, правах
и зарегистрированных сделках
в отношении недвижимого имущества
и о владельцах недвижимого
имущества", утвержденному
приказом ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
КОДЫ ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
Приложение N 3
к приказу ФНС России
от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ПРАВАХ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ СДЕЛКАХ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
(в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий формат описывает требования к XML-файлам представления сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме (далее - файл обмена).
2. Номер версии настоящего формата 4.11, часть 230_01. (в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T - префикс, принимающий значение: VO_NEZE;
Р - идентификатор получателя информации: представляется в виде четырехразрядного кода налогового органа;
О - идентификатор отправителя информации: представляется в виде девятнадцатиразрядного кода (идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП));
GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (длина - от 1 до 36 знаков. Идентификационный номер файла должен обеспечивать уникальность файла).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
VO_NEZE_2_230_01_04_11_xx, где xx - номер версии схемы. (в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@)
XML-схема файла обмена приводится отдельным файлом и размещается на официальном интернет-сайте Федеральной налоговой службы.
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.35 настоящего формата. (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
наименование элемента. Приводится полное наименование элемента. В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется при наличии в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке;
сокращенное наименование (код) элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML;
признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы;
формат элемента. Формат элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где: n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков не ограничено, формат имеет вид T(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где: m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (то есть число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML, например, элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента;
признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, то есть элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, справочнику, кодовому словарю), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". В случае, если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XML-схеме условий, предъявляемых к элементу в файле обмена, описанных в графе "Дополнительная информация";
дополнительная информация содержит, при необходимости, требования к элементу файла обмена, не указанные ранее. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (справочника, кодового словаря) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор файла | ИдФайл | А | T(1-255) | ОУ | Содержит (повторяет) имя сформированного файла (без расширения) |
| Тип информации | ТипИнф | А | T(1-50) | ОК | Принимает значение: РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 для сведений по земельным участкам, представляемых в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации | РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД - для ежегодных или за иные периоды сведений по земельным участкам | РОСРЕЕСТР_ЗУ_СВЕРКА - для сведений о земельных участках, подлежащих сверке 1 РОСРЕЕСТР_ЗУ_ФЛК - для сведений о земельных участках, сформированных без учета ФЛК | РОСРЕЕСТР_ОН_10 для сведений по объектам недвижимости, кроме земельных участков, представляемых в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации | РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД - для ежегодных или за иные периоды сведений об объектах недвижимости, кроме земельных участков РОСРЕЕСТР_ОН_СВЕРКА - для сведений об объектах недвижимости, подлежащих сверке | РОСРЕЕСТР_ОН_ФЛК - для сведений об объектах недвижимости, сформированных без учета ФЛК |
| (в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Версия формата | ВерсФорм | А | T(1-5) | О | Принимает значение: 4.11 |
| (в ред. Приказов ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@, от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Версия программы, с помощью которой сформирован файл | ВерсПрог | А | T(1-40) | Н | |
| Количество документов | КолДок | А | N(9) | О | |
| Описание передаваемых сведений | ОписПерСвед | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.2 | |
| Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества | Документ | С | ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.3 | |
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (Документ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Идентификатор документа | ИдДок | А | T(1-36) | О | |
| Тип документа | Тип Док | А | T(=2) | ОК | Принимает значение: 1 - первичный | 2 - корректирующий |
| Вид сведений | ВидСвед | П | Т(=2) | НКМ | Принимает значение: 01 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 10 | 11 | 12 | 13 Элемент обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_ 10 |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||
| Сведения о земельном участке | | СведЗУ | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.4 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | |
| Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе | | СведЗдание | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.6 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 | |
| Сведения о машино-месте или помещении | СведПомещ | С | О | Состав элемента представлен в таблице 4.7 Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 | |
| Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах | | СвПрав | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.8. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 01 | 03 | 04 | |
| Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение) | | СвОбремПрав | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.9. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОгрПрав> | |
| Сведения о ранее возникших правах на земельные участки | | СведРВПЗУ | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.10. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 11 | |
| Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю | | СведОПС | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.11. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 12 | |
| Сведения об ограничении права на объект недвижимости в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (далее - ограничение права) | СвОгрПрав | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.12. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОбремПрав> | |
| Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СведДДУ | С | Н | Состав элемента представлен в таблице 4.31. Элемент обязателен при <ВидСвед> = 13 | |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||
Сведения о земельном участке (СведЗУ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер | КадастНомЗУ | А | T(1-100) | О | |
| Дата присвоения кадастрового номера | ДатаКадНом | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата снятия с кадастрового учета | ДатаПрекрКадУч | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Код категории земель | КодКатЗемли | А | T(=12) | ОК | |
| Дата изменения категории земель | ДатаИзмКатЗем | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Код ОКТМО | ОКТМО | А | T(=8) | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип>. |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||
| Разрешенное использование | РазрИспЗУ | А | T(1-) | О | |
| Код вида разрешенного использования 1 | КодРазрИспЗУ1 | А | T(=12) | НК | Типовой элемент <СВРИТип>. |
| Код вида разрешенного использования 2 | КодРазрИспЗУ2 | А | T(3-10) | Н | |
| Дата изменения вида разрешенного использования | ДатаИзмРИЗУ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Адрес или описание местоположения (текст) | АдрРФТ | А | T(1-) | Н | |
| Кадастровая стоимость (рублей) | КадСтОб | А | N(19.4) | Н | |
| Дата утверждения кадастровой стоимости | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <ДатаАктаУтвКС> и <НомерАктаУтвКС> |
| Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | ДатаВнКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | А | T(1-2000) | Н | |
| Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости | ПрКСРС | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если кадастровая стоимость определена на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости |
| Предыдущая кадастровая стоимость (рублей) | ПредКадСтОб | А | N(19.4) | Н | Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | ДатаОпрКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС> |
| Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | ПрОбИм | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| Дата начала периода | ДатаНачОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата окончания периода | ДатаОконОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (дата внесения сведений) | ДатаВнес | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (дата исключения сведений) | ДатаИскл | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Ранее присвоенный номер | РанКадстНомЗУ | П | T(1-) | Н | РанКадстНомЗУ - для сведений о ранее присвоенном кадастровом номере | |
| РанУслНомЗУ | П | T(1-) | Н | РанУслНомЗУ - для сведений о ранее присвоенном условном номере | |
| Коды субъектов Российской Федерации по месту нахождения земельного участка, учтенного в кадастровом округе "Общероссийский" | Регион | П | T(=2) | НКМ | Типовой элемент <ССРФТип>. |
| Сведения о части земельного участка, расположенной в границах территории объекта культурного наследия | СведЧастЗУ | С | Н | Состав элемента представлен в таблице 4.5 | |
| Адрес земельного участка | АдрЗУ | С | О | Типовой элемент <АдрРФ>. Состав элемента представлен в таблице 4.23 | |
| Основной параметр объекта | ОснПарам | С | О | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17. | |
| Кадастровые номера исходных земельных участков | СведПредКадНомЗУ | П | T(1-) | НМ | |
Сведения о части земельного участка, расположенной в границах территории объекта культурного наследия (СведЧастЗУ)
Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе (СведЗдание)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса (далее - объект) | КадастНомЗд | А | T(1-100) | О | |
| Дата присвоения кадастрового номера | ДатаКадНомЗд | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата снятия с кадастрового учета | ДатаПрекрКадУч | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Код ОКТМО | ОКТМО | А | T(=8) | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||
| Адрес или местоположение (текст) | АдрРФТ | А | T(1-) | Н | |
| Наименование объекта | НаимОН | А | T(0-) | Н | |
| Код вида объекта | КодВидОН | А | T(=12) | ОК | Типовой элемент <СВОНтип> |
| Назначение здания | НазнЗд | А | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - жилой дом или жилое строение | 2 - нежилое | 3 - многоквартирный дом | 5 - садовый дом | 6 - гараж или гаражный бокс |
| Дата изменения назначения здания | ДатаИзмНазнЗд | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Вид разрешенного использования здания | ВидРазрИспЗд | А | T(1-) | Н | |
| Назначение сооружения | НазнСоор | А | T(1-) | Н | |
| Кадастровая стоимость (рублей) | КадСтОб | А | N(19.4) | Н | |
| Дата утверждения кадастровой стоимости | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <ДатаАктаУтвКС> и <НомерАктаУтвКС> |
| Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | ДатаВнКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | А | T(1-2000) | Н | |
| Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости | ПрКСРС | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если кадастровая стоимость определена на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости |
| Предыдущая кадастровая стоимость (рублей) | ПредКадСтОб | А | N(19.4) | Н | Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | ДатаОпрКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС> |
| Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | ПрОбИм | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если объект входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| Дата начала периода | ДатаНачОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата окончания периода | ДатаОконОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| В состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, дом, жилое строение | ПрОбИмЕНК | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если объект входит в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, дом, жилое строение |
| Дата начала периода | ДатаНачЕНК | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрОбИмЕНК> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата окончания периода | ДатаОконЕНК | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата решения о включении объекта в ЕГРОКН | ДатаВклОбъект | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата решения об исключении объекта из ЕГРОКН | ДатаИсклОбъект | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Признак наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение" | ПрНазЖилДом | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если у объекта незавершенного строительства проектируемое назначение "жилой дом", "многоквартирный дом", "наемный дом", "садовый дом", "жилое строение" |
| Дата начала периода | ДатаНачНаз | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрНазЖилДом> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата окончания периода | ДатаОконНаз | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Ранее присвоенный номер объекта | РанКадстНомОб | П | T(1-) | Н | РанКадстНомОб - для сведений о ранее присвоенном кадастровом номере | |
| РанУслНомОб | П | T(1-) | Н | РанУслНомОб - для сведений о ранее присвоенном условном номере | |
| Коды субъектов Российской Федерации по месту нахождения объекта, учтенного в кадастровом округе "Общероссийский" | Регион | П | T(=2) | НКМ | Типовой элемент <ССРФТип> |
| Основной параметр объекта | ОснПарам | С | НМ | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.14. | |
| Адрес объекта | АдрЗд | С | О | Типовой элемент <АдрРФ>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
| Кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | |
| Кадастровые номера исходных объектов | ПредКадНомОб | П | T(1-100) | НМ | |
| Кадастровые номера объектов в составе единого недвижимого комплекса | КадНомОбИмЕНК | П | T(1-100) | НМ | Элемент обязателен при <КодВидОН> = 002002011000 |
Сведения о машино-месте или помещении (СведПомещ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания (или сооружения), в которых расположено машино-место или помещение | КадастрНомЗд | А | T(1-100) | Н | |
| Кадастровый номер машино-места или помещения (далее - помещение) | КадастНомПом | А | T(1-100) | О | |
| Дата присвоения кадастрового номера | ДатаКадНом | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата снятия с кадастрового учета | ДатаПрекрКадУч | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Код ОКТМО | ОКТМО | А | T(=8) | T(=11) | НК | Типовой элемент <ОКТМОТип> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@) | |||||
| Адрес или местоположение (текст) | АдрРФТ | А | T(1-) | Н | |
| Назначение помещения | ПрЖилПом | А | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - жилое | 2 - нежилое |
| Дата изменения назначения помещения | ДатаИзмНазПом | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Вид помещения | ВидПом | А | T(=1) | НК | Принимает значение: 1 - комната | 2 - квартира | 3 - гараж или гаражный бокс |
| Дата изменения вида помещения | ДатаИзмВидПом | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Код вида помещения | КодВидОН | А | T(=12) | ОК | Типовой элемент <СВОНтип> |
| Кадастровая стоимость (рублей) | КадСтОб | А | N(19.4) | Н | |
| Дата утверждения кадастровой стоимости | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <ДатаАктаУтвКС> и <НомерАктаУтвКС> |
| Дата внесения сведений о кадастровой стоимости | ДатаВнКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Дата акта об утверждении кадастровой стоимости | ДатаАктаУтвКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Номер акта об утверждении кадастровой стоимости | НомерАктаУтвКС | А | T(1-2000) | Н | |
| Дата начала применения кадастровой стоимости | ДатаПримКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <КадСтОб> |
| Признак определения кадастровой стоимости на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости | ПрКСРС | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если кадастровая стоимость определена на основании решения комиссии или решения суда об определении кадастровой стоимости помещения в размере его рыночной стоимости, решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости |
| Предыдущая кадастровая стоимость (рублей) | ПредКадСтОб | А | N(19.4) | Н | Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС>, <КадСтОб> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость | ДатаОпрКС | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен при наличии <ПрКСРС> |
| Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | ПрОбИм | А | T(=1) | НК | Принимает значение: "1", если помещение входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| Дата начала периода | ДатаНачОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ Элемент обязателен при наличии <ПрОбИм> |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата окончания периода | ДатаОконОбИм | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Дата решения о включении помещения в ЕГРОКН | ДатаВклПомещ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата решения об исключении помещения из ЕГРОКН | ДатаИсклПомещ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Ранее присвоенный номер помещения | РанКадстНомОб | П | T(1-) | Н | РанКадстНомОб - для сведений о ранее присвоенном кадастровом номере | |
| РанУслНомОб | П | T(1-) | Н | РанУслНомОб - для сведений о ранее присвоенном условном номере | |
| Основной параметр объекта | ОснПарам | С | О | Типовой элемент <ОснПарамТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.17 | |
| Адрес помещения | АдрПомещ | С | О | Типовой элемент <АдрРФ>. Состав элемента представлен в таблице 4.23 | |
| Кадастровые номера исходных помещений | ПредКадНомОб | П | T(1-100) | НМ | |
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах (СвПрав)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Признак правообладателя | ПризнПравОбл | А | T(=1) | ОК | Принимает значение: 1 - правообладатель | 2 - предыдущий правообладатель |
| Код вида права | КодВидПрава | А | T(=12) | ОК | Типовой элемент <КодВидПраваТип> |
| Номер регистрации права | НомРегПрава | А | T(1-50) | Н | |
| Дата регистрации права | ДатаРегПрава | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| Дата прекращения права | ДатаПрекрПрава | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. Элемент обязателен для <ПризнПравОбл>=2 |
| Размер доли в праве (простая дробь, числитель) | ДоляПраваЧ | А | N(20) | Н | |
| Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель) | ДоляПраваЗ | А | N(20) | Н | Элемент обязателен при наличии <ДоляПраваЧ> |
| Дата изменения сведений о размере земельной доли | ДатаИзмДоли | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
| (в ред. Приказа ФНС РФ от 14.08.2025 N ЕД-7-21/722@) | |||||
| Размер доли в праве (текст) | ДоляПраваТ | А | T(1-) | Н | |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - российской организации | | СвПравЮЛРО | С | О | Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.19 | |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - иностранной организации | | СвПравЮЛИнО | С | О | Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.20 | |
| Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице | СвПравФЛ | С | О | Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.21 | |
| Реквизиты правоустанавливающего документа | РеквПравДок | С | НМ | Типовой элемент <РеквПравДокТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.18 | |
Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение) (СвОбремПрав)
Сведения о ранее возникших правах на земельные участки (СведРВПЗУ)
Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю (СведОПС)
Сведения об ограничении права на объект недвижимости в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (далее - ограничение права) (СвОгрПрав)
Сведения о российской организации (СвОгрЮЛРО)
Сведения об иностранной организации (СвОгрЮЛИнО)
Сведения о физическом лице (СвОгрФЛ)
Сведения о документе, удостоверяющем личность (УдЛичнФЛ)
Основной параметр объекта (ОснПарамТип)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Тип | ТипОП | А | T(=2) | О | |
| Значение | ЗначОП | А | N(23.1) | О | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | КодЗначОП | А | T(=3) | ОК | Типовой элемент <ОКЕИТип> |
| Дата изменения площади | ДатаИзмПлощ | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ |
Реквизиты правоустанавливающего документа (РеквПравДокТип)
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
Сведения о документе, удостоверяющем личность (УдЛичнФЛ)
Адрес в Российской Федерации (АдрРФ)
Муниципальное деление (МуниципДеление)
Административное деление (АдминДеление)
Сведения о наименовании адресного элемента (НаимТип)
Сведения о номере адресного элемента (НомерТип)
Фамилия, имя, отчество (с признаком) (ФИОПрТип)
Сведения о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СведДДУ)
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Описание местоположения объекта | ОпМестОб | А | T(1-) | Н | |
| Наименование помещения | НаимПомещ | А | T(1-) | Н | |
| Площадь | Площ | А | N(23.1) | Н | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | КодОКЕИ | А | T(=3) | НК | Типовой элемент <ОКЕИТип>. Принимает значение: 055 |
| Кадастровые номера земельного (земельных) участка (участков), на котором (которых) осуществляется строительство, предусмотренное договором участия в долевом строительстве | КадНом | П | T(1-100) | ОМ | |
| Сведения о договоре участия в долевом строительстве | СвДДУ | С | Н | Типовой элемент <СвДогТип>. Состав элемента представлен в таблице 4.35 | |
| Сведения об участниках договора участия в долевом строительстве | СвУчДДУ | С | ОМ | Состав элемента представлен в таблице 4.32 | |
| Сведения о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве | СвДУП | С | НМ | Состав элемента представлен в таблице 4.33 |
Сведения об участниках договора участия в долевом строительстве (СвУчДДУ)
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Сведения о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СвДУП)
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Сведения об организации или физическом лице, в пользу которых заключен договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (СвЛицДУП)
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)
Сведения о договоре (СвДогТип)
(в ред. Приказа ФНС РФ от 19.07.2024 N ЕД-7-21/567@)