Приказ Росрегистрации N 157, ФНС РФ N САЭ-3-21/556@ от 02.11.2005

"Об утверждении Порядка представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу"
Редакция от 02.11.2005 — Документ утратил силу, см. «Приказ Росреестра N П/302, ФНС РФ N ММВ-7-11/495@ от 12.08.2011»

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
N 157

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
N САЭ-3-21/556@

ПРИКАЗ
от 2 ноября 2005 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

Во исполнение положений главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, содержащихся в ЕГРП (далее - Порядок).

2. Установить срок ввода в действие Порядка - 2 ноября 2005 года, за исключением положений, регулирующих порядок представления сведений в электронном виде. Порядок представления сведений в электронном виде для каждого территориального органа Росрегистрации и управления ФНС России по субъектам Российской Федерации вступает в действие с момента выдачи сертификата ключа ЭЦП всем уполномоченным лицам территориальных органов Росрегистрации.

3. Руководителям территориальных органов Росрегистрации и руководителям управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации обеспечить выполнение мероприятий, предусмотренных Порядком, в установленные сроки.

4. Руководители территориальных органов Росрегистрации и ФНС России несут персональную ответственность за выполнение требований Порядка, утвержденного настоящим Приказом.

5. Заместителям руководителей Росрегистрации и ФНС России, курирующим данное направление работ, по результатам практики представления сведений в электронном виде о земельных участках в срок до 1 июня 2006 года подготовить предложения о внесении изменений и дополнений в Порядок.

6. Контроль исполнения настоящего Порядка возложить на руководителей территориальных органов Росрегистрации и руководителей управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации.

Директор
Федеральной
регистрационной службы
С.Н.МОВЧАН

Руководитель
Федеральной налоговой службы
А.Э.СЕРДЮКОВ

УТВЕРЖДЕН
Приказом
Росрегистрации и ФНС России
от 2 ноября 2005 г.
N 157/САЭ-3-21/556@

ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" и пунктом 4 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.02.1995 N 24-ФЗ "Об информации, информатизации и защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 8, ст. 609; 2003, N 2, ст. 167), а также Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436 устанавливается следующий порядок представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, из Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России):

В связи с утратой силы Федерального закона от 20.02.95 N 24-ФЗ, следует руководствоваться принятым взамен Федеральным Законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ

1. Органы Росрегистрации представляют в органы ФНС России сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения (далее - сведения).

Представление сведений осуществляется в два последовательных этапа:

- сведения за период с начала образования регистрирующих органов по 31.12.2005 включительно представляются до 20.01.2006;

- все последующие сведения представляются в течение 10 дней со дня регистрации права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения.

2. Состав передаваемой информации определяется формой, утвержденной Приказом Минфина России от 07.09.2005 N 112н "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" и Рекомендаций по ее заполнению" (зарегистрирован в Минюсте России 05.10.2005 N 7056).

3. Сведения представляются на бумажных носителях или в электронном виде. При предоставлении сведений в электронном виде сведения на бумажных носителях не представляются.

4. Представление сведений на бумажных носителях осуществляется с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите информации.

4.1. В случае невозможности представления сведений в электронном виде сведения предоставляются на бумажных носителях только по предварительному согласованию органов Росрегистрации и управлений ФНС России по субъекту Российской Федерации (далее - управление ФНС России или получатель).

4.2. Органы Росрегистрации на бумажных носителях представляют сведения в Управления ФНС России по субъектам Российской Федерации по месту нахождения земельного участка.

5. Представление сведений в электронном виде.

5.1. Органы Росрегистрации (отправитель) в электронном виде представляют сведения в соответствующие управления ФНС России по субъекту Российской Федерации.

Таблица соответствия органов Росрегистрации и управлений ФНС России представлена в приложении 1.

5.2. Представление сведений за период с начала образования регистрирующих органов по 31.12.2005 включительно осуществляется в формате DBF. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в приложении 2.

Представление последующих сведений (по мере готовности к выгрузке информации территориальных органов Росрегистрации) осуществляется в формате XML. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в приложении 3, xsd-схема представлена на электронном носителе с именем файла VO_PZ_2_240_01_001_000.xsd.

5.3. Сведения представляются по электронной почте или на машинных носителях (диски/дискеты) по согласованию между органами Росрегистрации и управлениями ФНС России.

5.4. Передача сведений по электронной почте осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).

5.5. Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (ЭЦП).

5.6. Средства СКЗИ и ЭЦП, применяемые при передаче информации органами Росрегистрации, должны быть сертифицированы в установленном порядке и совместимы со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.

5.7. При передаче сведений по электронной почте:

- сформированные файлы со сведениями и файлы с ЭЦП архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 1,4 Мбайт);

- при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, XP и более поздних;

- сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

- для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Вложением почтового сообщения является архивный файл;

- информация считается принятой только после получения из управления ФНС России протокола обработки (приложение 4, xsd-схема представлена на электронном носителе с именем файла NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd) в течение 2-х рабочих дней, содержащего сведения о положительном приеме данных;

- информация, не прошедшая форматно-логический контроль при приеме в управлениях ФНС России, считается непринятой, что указывается в протоколе обработки информации;

- отправитель повторяет передачу скорректированной информации в случае получения протокола обработки, содержащего сведения об отрицательном приеме данных.

5.8. При передаче сведений на машинных носителях:

- сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

- информация передается в виде архивного файла;

- при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, XP и более поздних;

- передача сведений на машинных носителях (диски/дискеты) сопровождается реестром в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) территориального органа Росрегистрации по прилагаемому образцу (приложение 5). Один экземпляр реестра передается в управление ФНС России, второй экземпляр возвращается в территориальный орган Росрегистрации с подписью принимающей стороны;

- машинные носители со сведениями о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки;

- информация считается принятой только после получения из управления ФНС России протокола обработки (приложение 4, xsd-схема представлена на электронном носителе с именем файла NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd) в течение 2-х дней, содержащего сведения о положительном приеме данных;

- информация, не прошедшая форматно-логический контроль при приеме в управлениях ФНС России, считается непринятой, что указывается в протоколе обработки информации;

- отправитель повторяет передачу скорректированной информации в случае получения протокола обработки, содержащего сведения об отрицательном приеме данных.

Во время доставки сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.

5.9. В управлениях ФНС России при получении сведений по электронной почте:

- информация предварительно должна быть проверена на отсутствие вируса;

- средствами СКЗИ расшифровывается принятое почтовое сообщение;

- распаковываются архивные файлы с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);

- проводится контроль достоверности полученных сведений путем проверки подлинности ЭЦП;

- проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;

- по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (приложение 4, xsd-схема представлена на электронном носителе с именем файла NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;

- сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.

5.10. В управлениях ФНС России при получении сведений на электронных носителях:

- информация проходит антивирусный контроль;

- архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);

- проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;

- по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (приложение 4, xsd-схема представлена на электронном носителе с именем файла NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;

- сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.

5.11. Формирование и передача сведений в электронном виде осуществляется с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений в электронном виде осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.

5.12. Обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией осуществляется на федеральном уровне.

5.12.1. Справочники и классификаторы представляются вместе с первой порцией сведений. При внесении изменений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

5.12.2. ФНС России представляет в Росрегистрацию следующие справочники:

- Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);

- Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);

- Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ).

5.12.3. Росрегистрация представляет в ФНС России следующие справочники:

- Справочник видов права;

- Справочник территориальных органов Росрегистрации.

Приложение 1
к Порядку представления сведений
в электронном виде о земельных участках,
а также о лицах, на которых
зарегистрировано право собственности,
право постоянного (бессрочного)
пользования или право пожизненного
наследуемого владения, из органов
Росрегистрации в Управления ФНС России
по субъектам Российской Федерации

ТАБЛИЦА СООТВЕТСТВИЯ ОРГАНОВ РОСРЕГИСТРАЦИИ И ФНС РОССИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

ФНС России   Росрегистрация  
N п/п Название территориального органа Код Название территориального органа Код
1 УФНС России по Республике Адыгея 0100 Управление Росрегистрации по Республике Адыгея 0100
2 УФНС России по Республике Башкортостан 0200 Главное Управление Росрегистрации по Республике Башкортостан 0300
3 УФНС России по Республике Бурятия 0300 Управление по Республике Бурятия 0400
4 УФНС России по Республике Алтай 0400 Управление Росрегистрации по Республике Алтай 0200
5 УФНС России по Республике Дагестан 0500 Главное управление Росрегистрации по Республике Дагестан 0500
6 УФНС России по Республике Ингушетия 0600 Управление Росрегистрации по Республике Ингушетия 0600
7 УФНС России по Кабардино-Балкарской Республике 0700 Управление Росрегистрации по Кабардино-Балкарской Республике 0700
8 УФНС России по Республике Калмыкия 0800 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 0800
9 УФНС России по Карачаево-Черкесской Республике 0900 Управление Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской Республике 0900
10 УФНС России по Республике Карелия 1000 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 1000
11 УФНС России по Республике Коми 1100 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми 1100
12 УФНС России по Республике Марий Эл 1200 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл 1200
13 УФНС России по Республике Мордовия 1300 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 1300
14 УФНС России по Республике Саха (Якутия) 1400 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) 1400
15 УФНС России по Республике Северная Осетия - Алания 1500 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания 1500
16 УФНС России по Республике Татарстан 1600 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 1600
17 УФНС России по Республике Тыва 1700 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва 1700
18 УФНС России по Удмуртской Республике 1800 Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 1800
19 УФНС России по Республике Хакасия 1900 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия 1900
20 УФНС России по Чеченской Республике 2000 Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике 2000
21 УФНС России по Чувашской Республике - Чувашия 2100 Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 2100
22 УФНС России по Алтайскому краю 2200 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 2200
23 УФНС России по Краснодарскому краю 2300 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 2300
24 УФНС России по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) и Эвенкийскому автономным округам 2400 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам 2400
25 УФНС России по Приморскому краю 2500 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 2500
26 УФНС России по Ставропольскому краю 2600 Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 2600
27 УФНС России по Хабаровскому краю 2700 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 2700
28 УФНС России по Амурской области 2800 Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области 2800
29 УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 2900 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 2900
30 УФНС России по Астраханской области 3000 Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 3000
31 УФНС России по Белгородской области 3100 Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 3100
32 УФНС России по Брянской области 3200 Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области 3200
33 УФНС России по Владимирской области 3300 Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 3300
34 УФНС России по Волгоградской области 3400 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 3400
35 УФНС России по Вологодской области 3500 Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 3500
36 УФНС России по Воронежской области 3600 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 3600
37 УФНС России по Ивановской области 3700 Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 3700
38 УФНС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 3800 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 3800
39 УФНС России по Калининградской области 3900 Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 3900
40 УФНС России по Калужской области 4000 Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области 4000
41 УФНС России по Камчатской области и Корякскому автономному округу 4100 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Камчатской области и Корякскому автономному округу 4100
42 УФНС России по Кемеровской области 4200 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 4200
43 УФНС России по Кировской области 4300 Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области 4300
44 УФНС России по Костромской области 4400 Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области 4400
45 УФНС России по Курганской области 4500 Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области 4500
46 УФНС России по Курской области 4600 Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области 4600
47 УФНС России по Ленинградской области 4700 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7800
48 УФНС России по Липецкой области 4800 Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области 4800
49 УФНС России по Магаданской области 4900 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 4900
50 УФНС России по Московской области и космодрому Байконур 5000 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области 5000
51 УФНС России по Мурманской области 5100 Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области 5100
52 УФНС России по Нижегородской области 5200 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 5200
53 УФНС России по Новгородской области 5300 Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 5300
54 УФНС России по Новосибирской области 5400 Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 5400
55 УФНС России по Омской области 5500 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Омской области 5500
56 УФНС России по Оренбургской области 5600 Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 5600
57 УФНС России по Орловской области 5700 Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области 5700
58 УФНС России по Пензенской области 5800 Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 5800
59 УФНС России по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному округу 5900 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Пермской области и Коми-Пермяцкому автономному округу 5900
60 УФНС России по Псковской области 6000 Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области 6000
61 УФНС России по Ростовской области 6100 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 6100
62 УФНС России по Рязанской области 6200 Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 6200
63 УФНС России по Самарской области 6300 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области 6300
64 УФНС России по Саратовской области 6400 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 6400
65 УФНС России по Сахалинской области 6500 Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области 6500
66 УФНС России по Свердловской области 6600 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 6600
67 УФНС России по Смоленской области 6700 Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области 6700
68 УФНС России по Тамбовской области 6800 Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области 6800
69 УФНС России по Тверской области 6900 Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области 6900
70 УФНС России по Томской области 7000 Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области 7000
71 УФНС России по Тульской области 7100 Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области 7100
72 УФНС России по Тюменской области 7200 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200
73 УФНС России по Ульяновской области 7300 Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 7300
74 УФНС России по Челябинской области 7400 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 7400
75 УФНС России по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 7500 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 7500
76 УФНС России по Ярославской области 7600 Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 7600
77 УФНС России по г. Москве 7700 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве 7700
78 УФНС России по г. Санкт-Петербургу 7800 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7800
79 УФНС России по Еврейской автономной области 7900 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 2700
80 УФНС России по Ханты-Мансийскому автономному округу 8600 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200
81 УФНС России по Чукотскому автономному округу 8700 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 4900
82 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу 8900 Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200

Приложение 2
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России

ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ. В ФОРМАТЕ DBF (ВЕРСИЯ 1.00)

1. Общие сведения

1.1. Назначение

В данных требованиях описывается формат DBF файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения.

Формат используется для представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).

1.2. Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:

Глава 31 "Земельный налог", ст. 396, п. 11 и Приложение к Правилам ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков п. VII (Постановление Правительства от 26.02.2004 N 110).

Форма сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, утверждена Приказом Минфина России от 07.09.2005 N 112н (зарегистрирован в Минюсте России 05.10.2005 N 7056).

2. Описание файла

2.1. Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена

R_T_P_О_ddmmgggg_N.rar <*>,

<*> Конкретный архиватор определяется по договоренности между взаимодействующими органами Росрегистрации и ФНС России.

где:

R_T - префикс, принимающий значение для файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения "VO_PZDBF";

P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

O - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).

Заархивированный файл должен включать два или более файлов. Первый файл должен включать сведения служебной части и сведения об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, последующие файлы должны включать сведения информационной части (сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения).

Первый файл должен иметь имя

VO_PZDBFS_P_O_ddmmgggg_N.dbf

и включать элементы, приведенные в Табл. 3.1.

Последующие файлы должны иметь имя

VO_PZDBFI_P_O_ddmmgggg_N.dbf

и включать элементы, приведенные в Табл. 3.2.

Элементы файлов "P", "O", "ddmmgggg", файла архива и включаемых в него файлов должны совпадать.

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, приведен в разделе 3.

Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:

- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.

- Формат элемента. Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: CHAR - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде CHAR(к), где к - максимальное количество знаков в строке. Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.

- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".

- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в разделе 4 данного документа.

3. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена

Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения

Табл. 3.1

Сведения служебной части и сведения об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Дата формирования файла ДатаФ CHAR(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Глобальный уникальный идентификатор Гуид CHAR(36) О <GUID>. Совпадает с глобальным уникальным идентификатором в имени файла
Тип информации ТипИнф CHAR(20) О СВЗЕМУЧВЛDВFН - сведения начальные
СВЗЕМУЧВЛDВFР - сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней)
Количество файлов с информационной частью КолФИнфЧ N(10) О  
Версия формата ВерсФор CHAR(4) О 1.00
Наименование налогового органа получателя сведений НаимПол CHAR(254) Н  
Идентификатор получателя ИдПол CHAR(4) ОК <код НО> по СОНО
Версия передающей программы ВерсПрог CHAR(40) Н <версия программы>
Дата состояния сведений ДатаСв CHAR(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Полное наименование организации-отправителя НаОтЮЛ CHAR(254) О <наименование организации>
ИНН организации-отправителя ИННЮЛ CHAR(10) О <ИННЮЛ>
КПП организации-отправителя КПП CHAR(9) О <КПП>
Основной государственный регистрационный номер ОГРН CHAR(13) О <ОГРН>
Фамилия должностного лица ФамДЛ CHAR(60) О  
Имя должностного лица ИмяДЛ CHAR(60) О  
Отчество должностного лица ОтчДЛ CHAR(60) П  
Должность Должн CHAR(45) О <наименование должности>
Дата составления документа ДатаДок CHAR(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Фамилия исполнителя ФамИсп CHAR(60) О  
Имя исполнителя ИмяИсп CHAR(60) О  
Отчество исполнителя ОтчИсп CHAR(60) П  
Телефон исполнителя ТелИсп CHAR(20) П <номер телефона>
Е-mail исполнителя EmlИсп CHAR(45) П <адрес электронной почты>

Таблица 3.2

Сведения информационной части (сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Кадастровый номер земельного участка КадНом CHAR(38) П Значение обязательно при отсутствии условного номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Условный номер земельного участка УсНоЗем CHAR(51) П Значение обязательно при отсутствии кадастрового номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка ПрКадНом CHAR(51) НМ Не заполняется при отсутствии сведений о предыдущих кадастровых (условных) номерах земельного участка
При значении номера менее 51 символа недостающие позиции справа заполняются пробелами
Код по ОКАТО (Принадлежность к административно-территориальному образованию) ОКАТО CHAR(11) НК <ОКАТО>
Адрес места нахождения объекта (местоположение) АдрИм CHAR(254) П Значение может отсутствовать
Признак местоположения ориентира ПризнОр CHAR(l) ПК Возможные значения:
0 - в границах участка;
1 - за пределами участка
Наименование ориентира НаимОр CHAR(254) П Наименование объекта, выбранного в качестве ориентира
Код страны СтрО CHAR(3) ПК <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка
Индекс ИндО CHAR(6) П Значение обязательно при наличии в базе данных
Код субъекта Российской Федерации РегО CHAR(2) ПК <код> по справочнику субъектов РФ
Наименование района РайНаиО CHAR(40) П  
Наименование города ГорНаимО CHAR(40) П  
Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.) НасНаимО CHAR(40) П  
Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.) УлО CHAR(40) П  
Номер дома (владения) ДомО CHAR(8) П  
Номер корпуса (строения) КорпО CHAR(8) П  
Номер квартиры (офиса) КвартО CHAR(8) П Значение обязательно при наличии в базе данных
Расстояние от ориентира (величина и единица измерения) РасОриен CHAR(254) П Расстояние участка от выбранного ориентира
Признак направления от ориентира НапОриен CHAR(20) П Возможные значения: север; юг; запад; восток; северо-запад; северо-восток; юго-запад; юго-восток
Разрешенное использование РазрИсп CHAR(254) П <разрешенное использование земельного участка>
Жилищное строительство ЖилСтр CHAR(l) П Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство ИндСтр CHAR(l) П Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
Код назначения (категории земли) КодКатЗ CHAR(12) ПК По справочнику "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"
Площадь земельного участка ПлОб N(10,2) П  
Код единицы измерения площади земельного участка ЕдИзмПл CHAR(3) ПК <код> по ОКЕИ
Полное наименование юридического лица (Фамилия, Имя, Отчество - для физического лица) НаимЮФЛП CHAR(250) О  
Тип правообладателя ТипЛиц CHAR(1) О Указывается один из типов лица:
1 - ЮрЛицо,
2 - ФизЛицо,
3 - Образование. Образование - это все, что не подлежит определению как физ. или юр. лицо (например, РФ, Москва, США и т.п.)
Краткое наименование юридического лица (Фамилия и инициалы - для физического лица) НаимЮФЛК CHAR(250) О  
Фамилия Фамилия CHAR(100) П  
Имя Имя CHAR(100) П  
Отчество Отчество CHAR(100) П  
ИНН юридического или физического лица ИНН CHAR(12) П <ИНН> Обязателен к заполнению при наличии в БД
КПП КППЮЛ CHAR(9) П <КППЮЛ> Обязателен к заполнению при наличии в БД
ОГРН юридического или физического лица ОГРНЮФ CHAR(15) О <ОГРНЮФ>
Дата рождения (создания для юридического лица) ДатаРожд CHAR(10) П <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ Обязателен для заполнения по юридическому лицу
Пол Пол CHAR(1) ПК Возможные значения:
1 - муж;
2 - жен
Код вида документа КодВидД CHAR(2) ОК <код> по справочнику видов документов, удостоверяющих личность
Серия и номер документа СерНомД CHAR(25) О  
Кем выдан ВыдД CHAR(255) О  
Код подразделения КодВыдД CHAR(7) П  
Дата выдачи документа ДатаД CHAR(10) О  
Адрес юридического или физического лица Адр CHAR(254) П  
Код страны СтрП CHAR(3) ПК <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка
Индекс ИндсП CHAR(6) П Значение обязательно при наличии в базе данных
Код субъекта Российской Федерации РегП CHAR(2) ОК <код> по справочнику субъектов РФ
Наименование района РайНаимП CHAR(40) П  
Наименование города ГорНаимП CHAR(40) П  
Наименование населенного пункта (село, поселок и т.д.) НасНаимП CHAR(40) П  
Наименование улицы (проспект, переулок и т.д.) УлП CHAR(40) П  
Номер дома (владения) ДомП CHAR(8) П  
Номер корпуса (строения) КорпП CHAR(8) П  
Номер квартиры (офиса) КвартП CHAR(8) П Значение обязательно при наличии в базе данных
Вид права ВидПр CHAR(254) Н  
Код вида права КодВидПр CHAR(12) ОК <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки
Размер доли в праве ДолПр N(19.4) О  
Доля в праве с документов ДолПрТ CHAR(50) П  
Дата регистрации права ДатаРег CHAR(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Дата прекращения права ДатаПре CHAR(10) П <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Номер регистрации права НомРегПр CHAR(20) О  
Наименование правоустанавливающего документа НаиПрДок CHAR(250) О  
Свидетельство о праве на наследство СвидНасл CHAR(1) О Возможные значения:
1 - участок перешел по наследству;
0 - участок не перешел по наследству
Дата правоустанавливающего документа ДатаПрав CHAR(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 полный кадастровый номер земельного участка записывается в виде КНкк: Нзу, где

КНкк - кадастровый номер кадастрового квартала, состоящий из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в округе и номера кадастрового квартала в районе (Нко : Нкр : Нкк);

Нзу - номер земельного участка в кадастровом квартале;

":" (двоеточие) - разделитель всех составных частей кадастрового номера.

4. Классификаторы, кодовые словари (справочники), перечни понятий, используемые при формировании элементов файла обмена

Таблица 4.1

Справочник "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"

N п/п Код Наименование категории земли
1 003001000000 Земли сельскохозяйственного назначения
2 003002000000 Земли поселений
3 003003000000 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
4 003004000000 Земли особо охраняемых территорий и объектов
5 003005000000 Земли лесного фонда
6 003006000000 Земли водного фонда
7 003007000000 Земли запаса
8 003008000000 Категория земель не установлена (Прочие земли)

Таблица 4.2

Коды субъектов Российской Федерации

Код Наименование субъекта Российской Федерации
01 РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ
02 РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН
03 РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
04 РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
05 РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН
06 ИНГУШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
07 КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА
08 РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
09 КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
10 РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
11 РЕСПУБЛИКА КОМИ
12 РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ
13 РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
14 РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
15 РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ
16 РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН)
17 РЕСПУБЛИКА ТЫВА
18 УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
19 РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
20 ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА
21 ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ
22 АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
23 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
24 КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
25 ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
26 СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
27 ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ
28 АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
29 АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
30 АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
31 БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
32 БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
33 ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
34 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
35 ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
36 ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
37 ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
38 ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
39 КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
40 КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
41 КАМЧАТСКАЯ ОБЛАСТЬ
42 КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
43 КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
44 КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
45 КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
46 КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
47 ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
48 ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
49 МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
50 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
51 МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
52 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
53 НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
54 НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
55 ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
56 ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ
57 ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
58 ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
59 ПЕРМСКАЯ ОБЛАСТЬ
60 ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
61 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
62 РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
63 САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
64 САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
65 САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
66 СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
67 СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
68 ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
69 ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
70 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
71 ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
72 ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
73 УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
74 ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
75 ЧИТИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
76 ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ
77 Г. МОСКВА
78 Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
79 ЕВРЕЙСКАЯ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ
80 АГИНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
81 КОМИ-ПЕРМЯЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
82 КОРЯКСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
83 НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
84 ТАЙМЫРСКИЙ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКИЙ) АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
85 УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
86 ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
87 ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
88 ЭВЕНКИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
89 ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

Таблица 4.3

Справочник кодов видов документов, удостоверяющих личность

Код Название документа
01 Паспорт гражданина СССР
03 Свидетельство о рождении
06 Паспорт Минморфлота
07 Военный билет
08 Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
10 Иностранный паспорт
12 Вид на жительство
13 Удостоверение беженца в Российской Федерации
14 Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
21 Паспорт гражданина Российской Федерации
24 Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации
26 Паспорт моряка
91 Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации

Таблица 4.4

Справочник кодов видов прав на земельные участки

Код Значение
001001001000 Собственность
001001002000 Общая долевая собственность
001001003000 Общая совместная собственность
001001006000 Пожизненное наследуемое владение
001001007000 Постоянное (бессрочное) пользование

Приложение 3
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России

ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ (ВЕРСИЯ 1.00)

1. Общие сведения

1.1. Назначение

В данных требованиях описывается формат XML файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения.

Формат используется для представления сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).

1.2. Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:

Глава 31 "Земельный налог", ст. 396, п. 11 и Приложение к Правилам ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков п. VII (Постановление Правительства от 26.02.2004 N 110).

Форма сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, утверждена Приказом Минфина России от 07.09.2005 N 112н (зарегистрирован в Минюсте России 05.10.2005, N 7056).

2. Описание файла

2.1. Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_О_ddmmgggg_N.xml,

где:

R_T - префикс, принимающий значение для файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения "VO_PZ";

Р - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

О - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:

<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML файла передачи сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения:

VO_PZ_N.xsd, где:

VO_PZ_ - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения;

N <*> - идентификационный номер формата файла. Для данной схемы принимает значение 2_240_01_001_000.

<*> Идентификационный номер формата файла имеет следующую структуру:

Р_ЧЧЧ_ПП_ФФФ_ВВВ.

Где:

Р - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (Принимает следующие значения:

"1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде;

"2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями

ЧЧЧ - номер части формата;

ПП - номер подчасти формата;

ФФФ - номер версии формата;

ВВВ - номер подверсии формата.

Неиспользуемые элементы в имени файла схемы заполняются символами "*".

2.2. Логическая модель файла обмена

Схема файла обмена

Схема файла обмена в графическом виде (диаграмма) представлена на рис. 3.1 раздела 3. Состав и описание структурных элементов схемы представлены в разделе 4.

Схема файла обмена в электронном виде приведена отдельным файлом, являющимся обязательным приложением данного документа.

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена сведений о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, приведен в разделе 4.

Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:

- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.

- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "П" - простой (не имеющий вложенных); "С" - сложный элемент (имеющий вложенные). После признака "П" или "С" указывается признак "Т", если для определения элемента используется типовой элемент. Например: ПТ, СТ. Наименование типового элемента указывается в графе "Дополнительные сведения".

- Формат элемента. Формат определяется для простых элементов, т.е. имеющих значение "П" в столбце "Признак типа элемента". Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде Т(к), где к - максимальное количество знаков в строке. Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.

- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "Н" - присутствие элемента необязательно; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".

- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента. Для сложных элементов указывается таблица, в которой описывается структура данного элемента.

Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в разделе 5 данного документа.

3. Диаграмма файла обмена

                                        ОбщСвСЧ          
                                          +  
                                           
                                                   
                СлЧаст           -.-.-.-           Общие сведения служебной части
         
                -   -                  
                                                     
                                    СвОргРег          
                Служебная часть                       +  
                                       
                                      ^
/ 		         
                                          Сведения об организации - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество          
КСвЗУВл       -.-.-.-                                                            
-   -                                                          
                                СвЗемУч          
                                               
Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которые зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного)пользования или право пожизненного наследуемого владения                                                  
                                        ^
/ 		         
                                        Сведения о земельном участке          
                                                                   
                                        СвПравЮл          
                                        +  
                                           
                                          ^
/		                    
                                                           
                                                      V          
                                                               
                                                                   
                                                    0..            
                                                             
                                                                   
                                        Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка. Передаются при наличии правообладателей юридических лиц          
                                                                   
                ИнфЧаст
          -.-.-.-          
         
                -   -                  
                                                     
                                    СвПравФЛ
         
                    V                     +  
                                         
                  1..                 ^
/ 		             
                                                        V          
                Информационная часть                                              
                                                                 
                                                  0..            
                                                               
                                                                     
                                          Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка. Передаются при наличии правообладателей физических лиц          

Рис. 3.1. Структура файла обмена в графическом виде

4. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в таблицах П4.1 - П4.13.

Таблица П4.1

Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения (КСвЗУВл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Служебная часть СлЧаст С   О Структура представлена в табл. П4.2
Информационная часть ИнфЧаст С   ОМ Структура представлена в табл. П4.6

Таблица П4.2

Служебная часть (СлЧаст)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Общие сведения служебной части ОбщСвСЧ С   О Структура представлена в табл. П4.3
Сведения об отправителе - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество СвОргРег С   О Структура представлена в табл. П4.5

Таблица П4.3

Общие сведения служебной части (ОбщСвСЧ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор файла ИдФайл С   О Структура представлена в табл. П4.4
Тип информации ТипИнф П Т(20) О Может принимать следующие значения:
СВЗЕМУЧАСТВЛН для передачи начальных сведений
СВЗЕМУЧАСТВЛР сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней)
Версия формата ВерсФорм П Т(4) О 1.00
Наименование налогового органа получателя сведений НаимПол П Т(254) Н  
Идентификатор получателя ИдПол П Т(4) ОК <код НО> по СОНО
Версия передающей программы ВерсПрог П Т(40) Н <версия программы>
Дата состояния сведений ДатаСв П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Таблица П4.4

Идентификатор файла (ИдФайл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Дата формирования файла ДатаФ П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Глобальный уникальный идентификатор Гуид П Т(36) О <GUID>. Совпадает с глобальным уникальным идентификатором в имени файла

Таблица П4.5

Сведения об отправителе - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (СвОргРег)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Полное наименование организации-отправителя НаимОтпрЮЛ П Т(254) О <наименование организации>
ИНН организации-отправителя ИННЮЛ П Т(10) О <ИННЮЛ>
КПП организации-отправителя КППЮЛ П Т(9) О <КПП>
Основной государственный регистрационный номер ОГРН П Т(13) О <ОГРН>
Сведения о должностном лице
Фамилия, Имя, Отчество ФИОРук С   О Структура представлена в табл. П4.13
Должность Должн П Т(45) О <наименование должности>
Дата составления документа ДатаДок П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Сведения об исполнителе
Фамилия, Имя, Отчество исполнителя ФИОИсп С   О Структура представлена в табл. П4.13
Телефон исполнителя ТелИсп П Т(20) П <номер телефона>
Е-mail исполнителя EmailИсп П Т(45) П <адрес электронной почты>

Таблица П4.6

Информационная часть (ИнфЧаст)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Сведения о земельном участке СвЗемУч С   О Структура представлена в табл. П4.7
Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка СвПравЮл С   НМ Структура представлена в табл. П4.10
Передаются при наличии правообладателей юридических лиц (при передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях)
Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка СвПравФЛ С   НМ Структура представлена в табл. П4.11
Передаются при наличии правообладателей физических лиц (При передаче не могут отсутствовать сведения о правообладателях)

Таблица П4.7

Сведения о земельном участке (СвЗемУч)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Кадастровый номер земельного участка КадастНомер П Т(38) П Значение обязательно при отсутствии условного номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Условный номер земельного участка УслНомЗем П Т(51) П Значение обязательно при отсутствии кадастрового номера (Значения кадастрового и условного номера одновременно отсутствовать не могут)
Предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка ПредКадастНом П Т(51) НМ Не заполняется при отсутствии сведений о предыдущих кадастровых (условных) номерах земельного участка
При значении номера менее 51 символа недостающие позиции справа заполняются пробелами
Код по ОКАТО (Принадлежность к административно-территориальному образованию) ОКАТО П Т(11) НК <ОКАТО>
Адрес места нахождения объекта (местоположение) АдрИм П Т(254) П Значение может отсутствовать
Признак местоположения ориентира ПризнОр П Т(1) ПК Возможные значения:
0 - в границах участка;
1 - за пределами участка
Наименование ориентира НаимОр П Т(254) П Наименование объекта, выбранного в качестве ориентира
Почтовый адрес ориентира ПочтАдрОриен С   П Структура представлена в табл. П4.8
Местонахождение участка относительно ориентира
Расстояние от ориентира (величина и единица измерения) РасОриент П Т(254) П Расстояние участка от выбранного ориентира
Признак направления от ориентира НапрОриент П Т(20) П Возможные значения: север; юг; запад; восток; северо-запад; северо-восток; юго-запад; юго-восток
Справочные сведения
Разрешенное использование РазрИсп П Т(254) П <разрешенное использование земельного участка>
Жилищное строительство ЖилСтр П Т(1) П Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность юридическим лицом на условиях осуществления на нем жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство ИндСтр П Т(1) П Возможные значения:
1 - земельный участок приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
0 - земельный участок не приобретен в собственность физическим лицом на условиях осуществления на нем индивидуального жилищного строительства
Код назначения (категории земли) КодКатЗем П Т(12) ПК По справочнику "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"
Площадь земельного участка ПлощОб П N(10,2) П  
Код единицы измерения площади земельного участка ЕдИзмПлощ П Т(3) ПК <код> по ОКЕИ

В соответствии с Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 полный кадастровый номер земельного участка записывается в виде КНкк : Нзу, где

КНкк - кадастровый номер кадастрового квартала, состоящий из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в округе и номера кадастрового квартала в районе (Нко : Нкр : Нкк);

Нзу - номер земельного участка в кадастровом квартале;

":" (двоеточие) - разделитель всех составных частей кадастрового номера.

Таблица П4.8

Почтовый адрес ориентира (ПочтАдрОриен) Адрес почтовый (АдрЮЛ)(АдрМЖ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код страны Страна П Т(3) ПК <код> по ОКСМ
Значение необязательно для почтового адреса ориентира земельного участка
Индекс Индекс П Т(6) П Значение обязательно при наличии в базе данных
Код субъекта Российской Федерации Регион П Т(2) ОК (для предписанного адреса ПК) <код> по справочнику субъектов РФ
Район Район С   П Структура представлена в табл. П4.9
Город Город С   П Структура представлена в табл. П4.9
Населенный пункт (село, поселок и т.д.) НаселПункт С   П Структура представлена в табл. П4.9
Улица (проспект, переулок и т.д.) Улица С   П Структура представлена в табл. П4.9
Номер дома (владения) Дом П Т(8) П  
Номер корпуса (строения) Корпус П Т(8) П  
Номер квартиры (офиса) Кварт П Т(8) П Значение обязательно при наличии в базе данных

Таблица П4.9

Район (Район), город (Город), населенный пункт (НаселПункт), улица (Улица)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Наименование Наимен П Т(40) П  
Тип Тип П Т(10) П Значение в соответствии с требованиями КЛАДР по элементам адреса

Таблица П4.10

Сведения о правообладателе (юридическом лице) земельного участка (СвПравЮл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Полное наименование юридического лица НаимЮЛПолн П Т(254) О  
Краткое наименование юридического лица НаименЮЛКрат П Т(250) О  
ИНН ИННЮЛ П Т(10) П <ИННЮЛ> Обязателен к заполнению при наличии в БД
КПП КПП П Т(9) П <КПП> Обязателен к заполнению при наличии в БД
ОГРН ОГРН П Т(13) О <ОГРН>
Дата создания юридического лица ДатаСоз П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Адрес правообладателя ЮЛ АдрПравЮл П Т(254) П  
Адрес почтовый АдрЮЛ С   О Структура представлена в табл. П4.8
Вид права ВидПр П Т(254) НК <наименование вида права на земельные участки>
Код вида права КодВидПр П Т(12) ОК <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки
Размер доли в праве ДолПр П N (5.2) О  
Доля в праве с документов ДолПрТ П Т(50) П  
Дата регистрации права ДатаРег П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Дата прекращения права ДатаПре П Т(10) П Дата, начиная с которой права на земельный участок утрачены <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Номер регистрации права НомРегПр П Т(20) О  
Наименование правоустанавливающего документа НаимПравДок П Т(250) О  
Дата правоустанавливающего документа ДатаПрав П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Таблица П4.11

Сведения о правообладателе (физическом лице) земельного участка (СвПравФЛ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия Фамилия П Т(60) П  
Имя Имя П Т(60) П  
Отчество Отчество П Т(60) П  
Фамилия, Имя, Отчество (строка) НаимФЛП П Т(250) О  
Фамилия и инициалы ФИОИн П Т(250) О  
ИННФЛ ИННФЛ П Т(12) П <ИННФЛ>
ОГРНИП ОГРНИП П Т(15) 0 <ОГРНИП>
Дата рождения ДатаРожд П Т(10) П <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Пол Пол П Т(1) ПК Возможные значения:
1 - муж;
2 - жен
Данные документа, удостоверяющего личность УдЛичн С   О Структура представлена в табл. П4.12
Адрес правообладателя ФЛ АдрПравФЛ П Т(254) П  
Адрес почтовый АдрМЖ С   О Структура представлена в табл. П4.8
Вид права ВидПр П Т(254) Н  
Код вида права КодВидПр П Т(12) ОК <код> по справочнику кодов видов прав на земельные участки
Размер доли в праве ДолПр П N(5.2) О  
Доля в праве с документов ДолПрТ П Т(50) П  
Дата регистрации права ДатаРег П Т(10) О <дата>в формате ДД.ММ.ГГГГ
Дата прекращения права ДатаПре П Т(10) П Дата, начиная с которой права на земельный участок утрачены <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Номер регистрации права НомРегПр П Т(20) О  
Наименование правоустанавливающего документа НаимПравДок П Т(250) О  
Свидетельство о праве на наследство СвидНасл П Т(1) О Возможные значения:
1 - участок перешел по наследству;
2 - участок не перешел по наследству
Дата правоустанавливающего документа ДатаПрав П Т(10) О <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Таблица П4.12

Данные документа, удостоверяющего личность (УдЛичн)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код вида документа КодВидДок П Т(2) ОК <код> по справочнику видов документов, удостоверяющих личность
Серия и номер документа СерНомДок П Т(25) О  
Кем выдан ВыдДок П Т(255) О  
Код подразделения КодВыдДок П Т(7) П  
Дата выдачи документа ДатаДок П Т(10) О  

Таблица П4.13

Фамилия, Имя, Отчество (ФИО)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента в XML схеме Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия Фамилия П Т(60) О  
Имя Имя П Т(60) О  
Отчество Отчество П Т(60) П  

5. Классификаторы, кодовые словари (справочники), перечни понятий, используемые при формировании элементов файла обмена

Таблица П5.1

Справочник "Категории земли по земельному налогу (Глава 31 НК РФ)"

N п/п Код Наименование категории земли
1 003001000000 Земли сельскохозяйственного назначения
2 003002000000 Земли поселений
3 003003000000 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
4 003004000000 Земли особо охраняемых территорий и объектов
5 003005000000 Земли лесного фонда
6 003006000000 Земли водного фонда
7 003007000000 Земли запаса
8 003008000000 Категория земель не установлена (Прочие земли)

Таблица П5.2

Коды субъектов Российской Федерации

Код Наименование субъекта Российской Федерации
01 РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ
02 РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН
03 РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ
04 РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
05 РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН
06 ИНГУШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
07 КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА
08 РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
09 КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА
10 РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
11 РЕСПУБЛИКА КОМИ
12 РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ
13 РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
14 РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
15 РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ
16 РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН)
17 РЕСПУБЛИКА ТЫВА
18 УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
19 РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
20 ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА
21 ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ
22 АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
23 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
24 КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
25 ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
26 СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
27 ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ
28 АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
29 АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
30 АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
31 БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
32 БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
33 ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
34 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
35 ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
36 ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
37 ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
38 ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
39 КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
40 КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
41 КАМЧАТСКАЯ ОБЛАСТЬ
42 КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
43 КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
44 КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
45 КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
46 КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
47 ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
48 ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
49 МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
50 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
51 МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
52 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
53 НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
54 НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
55 ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
56 ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ
57 ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
58 ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
59 ПЕРМСКАЯ ОБЛАСТЬ
60 ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
61 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
62 РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
63 САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
64 САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
65 САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
66 СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
67 СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
68 ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
69 ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
70 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
71 ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
72 ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
73 УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
74 ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
75 ЧИТИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
76 ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ
77 Г. МОСКВА
78 Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
79 ЕВРЕЙСКАЯ АВТОНОМНАЯ ОБЛАСТЬ
80 АГИНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
81 КОМИ-ПЕРМЯЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
82 КОРЯКСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
83 НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
84 ТАЙМЫРСКИЙ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКИЙ) АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
85 УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
86 ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
87 ЧУКОТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
88 ЭВЕНКИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
89 ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

Таблица П5.3

Справочник кодов видов документов, удостоверяющих личность

Код Название документа
01 Паспорт гражданина СССР
03 Свидетельство о рождении
06 Паспорт Минморфлота
07 Военный билет
08 Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
10 Иностранный паспорт
12 Вид на жительство
13 Удостоверение беженца в Российской Федерации
14 Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
21 Паспорт гражданина Российской Федерации
24 Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации
26 Паспорт моряка
91 Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации

Таблица П5.4

Справочник кодов видов прав на земельные участки

Код Значение
001001001000 Собственность
001001002000 Общая долевая собственность
001001003000 Общая совместная собственность
001001006000 Пожизненное наследуемое владение
001001007000 Постоянное (бессрочное) пользование

Приложение 4
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России

ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛА "СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ" (ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ). (ВЕРСИЯ 1.00)

1. Общие сведения

1.1. Назначение

В данных требованиях описывается формат XML файла передачи сведений по результатам контроля файла "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения", передаваемых Федеральной регистрационной службой Российской Федерации в Федеральную налоговую службу Российской Федерации в электронном виде". (Далее файл - "Протокол обработки").

Файл "Протокол обработки" формируется по результатам контроля входного файла.

1.2. Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой, утвержденным от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.

2. Описание файла

2.1. Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_O_ddmmgggg_N.xml,

где:

R_T - префикс, принимающий значение для файла "Протокол обработки" - "NP_PTPZ";

Р - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

О - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя информации (Федеральной регистрационной службы);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:

<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML файла: "Протокол обработки" имеет вид:

NP_PTPZ_2_240_02_001_000.xsd, где:

NP_PTPZ_ - префикс имени файла схемы "Протокол обработки";

2 - признак принадлежности формата к Реестру форматов информационного взаимодействия ФНС России в электронном виде;

240_02_001_000 - код, соответствующий номеру формата файла обмена в реестре форматов информационного взаимодействия ФНС России в электронном виде.

Используемые в схеме файла обмена пространства имен

В схеме файла обмена используется пространство имен, идентифицируемое при помощи URL http://www.w3.org/2001/XMLSchema.

Используемые в схеме логической модели файла обмена типы данных и типовые структурные элементы

В схеме файла обмена "Протокол обработки" используются базовые (в терминологии XML схем примитивные и встроенные типы), пользовательские (производные в терминологии XML) типы данных, типовые структурные элементы, определенные в "Протоколе электронного обмена информацией между структурными подсистемами АИС "Налог", между налоговыми органами и налогоплательщиками на основе XML (Общие требования к описанию XML файлов обмена Версия 4.00)".

2.2. Логическая модель файла обмена

Схема файла обмена

Схемы файла обмена в графическом виде (диаграмма) представлена на рис. 1 Приложения 1. Состав структурных элементов схемы файла обмена приведен в Приложении 2.

Схема файла обмена в электронном виде приведена отдельным файлом с именем NP_PT_2_240_02_001_000.xsd, являющимся обязательным приложением данного документа.

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена

Перечень структурных элементов логической модели файла "Протокол обработки"; приведен в Приложении 2.

Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:

- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

- Сокращенное наименование элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.

- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "П" - простой (не имеющий вложенных); "С" - сложный элемент (имеющий вложенные). После признака "П" или "С" указывается признак "Т", если для определения элемента используется типовой элемент. Например: ПТ, СТ. Наименование типового элемента указывается в графе "Дополнительные сведения".

- Формат элемента. Формат определяется для простых элементов, т.е. имеющих значение "П" в столбце "Признак типа элемента". Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное). Формат символьной строки указывается в виде Т(к), где к - максимальное количество знаков в строке (значение "к" не указывается для символьной строки неограниченной длины). Формат целого числа указывается в виде N(m), где m - максимальное количество знаков в числе. Если значением элемента является дробное десятичное число, то формат его представления имеет вид N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа.

- Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента; "Н" - присутствие элемента необязательно; "П" - присутствие значения элемента необязательно. Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору или перечню кодов), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ПКМ".

- Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового словаря), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового словаря) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента. Для сложных элементов указывается таблица, в которой описывается структура данного элемента.

Приложение 1

ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

Рис. 1.1. Схема файла обмена в графическом виде

Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

Перечень структурных элементов логической модели файла "Протокол обработки" приведен в табл. П2.1 - П2.15.

Таблица П2.1

Сведения файла "Протокол обработки"

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Служебная часть СлЧаст С   О Структура представлена в табл. П2.2
Информационная часть ИнфЧаст С   О Структура представлена в табл. П2.11

Таблица П2.2

Служебная часть (СлЧаст)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Общие сведения служебной части ОбщСвСч С   О Структура представлена в табл. П2.3
Идентификатор получателя файла ИдПол С   О Структура представлена в табл. П2.5
Сведения об отправителе файла ОтпрФайл С   О Структура представлена в табл. П2.6

Таблица П2.3

Общие сведения служебной части (ОбщСвСч)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор файла ИдФайл СТ   О Типовой элемент "ИдФайл" Структура представлена в табл. П2.4
Тип информации ТипИнф П Т(20) О ПРОТОКОЛ
Версия формата ВерсФорм П Т(4) О 1.00
Версия передающей программы ВерсПрог П Т(40) Н  

Таблица П2.4

Идентификатор файла (ИдФайл, ИдФайлПрин)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификационный номер файла НомФайл П Т(36) О <номер> Для присвоения номера используется глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier)
Дата формирования файла ДатаФайл ПТ Т(10) О Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Таблица П2.5

Идентификатор получателя файла (ИдПол)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор получателя файла ИдПол С   О ЮЛ (Структура - в табл. П2.7)| ФЛ (Структура - в табл. П2.8)| НО (Структура - в табл. П2.9)

Таблица П2.6

Сведения об отправителе файла (ОтпрФайл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор отправителя файла ИдОтпр С   О ЮЛ (Структура - в табл. П2.7)| ФЛ (Структура - в табл. П2.8)| НО (Структура - в табл. П2.9)
Должность ответственного лица ДолжОтв П Т(45) Н  
Фамилия, имя, отчество ответственного лица ФИО СТ   Н Типовой элемент "ФИОТип" Структура представлена в табл. П2.10
Номер телефона Тел П Т(20) Н  
Адрес электронной почты (E-mail) Email П Т(45) Н  

Таблица П2.7

Юридическое лицо (ЮЛ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Наименование организации НаимОрг П Т(255) О  
ИНН организации ИННЮЛ ПТ Т(10) О Типовой элемент "ИННЮЛТип"
КПП организации КПП ПТ Т(9) О Типовой элемент "КППТип"

Таблица П2.8

Физическое лицо (ФЛ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия, имя, отчество физического лица ФИО СТ   О Типовой элемент "ФИОТип" Структура представлена в табл. П2.10
ИНН физического лица ИННФЛ ПТ Т(12) П Типовой элемент "ИННФЛТип"

Таблица П2.9

Налоговый орган (НО)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код налогового органа НО ПТ Т(4) О Типовой элемент "СОНОТип" Код по СОНО

Таблица П2.10

Фамилия, имя, отчество физического лица (ФИО)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия физического лица Фамилия П Т(60) О  
Имя физического лица Имя П Т(60) О  
Отчество физического лица Отчество П Т(60) Н  

Таблица П2.11

Информационная часть (ИнфЧаст)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор документа ИдДок СТ   О Типовой элемент "ИдДок" Структура представлена в табл. П2.12
Общие сведения протокола ОбщСвПрот С   О Структура представлена в табл. П2.13
Детализированные результаты контроля ДетРезКонт С   НМ Структура представлена в табл. П2.14

Таблица П2.12

Идентификатор документа (ИдДок, ИдДокПрин)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификационный номер документа НомДок П Т(36) О <номер> Для присвоения номера используется глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier)
Дата формирования документа ДатаДок П Т(10) О Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ

Таблица П2.13

Общие сведения протокола (ОбщСвПрот)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Имя обработанного файла ИмяОбрабФайла П Т О Имя полученного и обработанного файла
Тип информации принятого файла ТипИнфПрин П Т(20) О Может принимать следующие значения:
СВЗЕМУЧАСТВЛН при проверке файла, содержащего начальные сведения
СВЗЕМУЧАСТВЛР при проверке файла, содержащего сведения по регистрации (передаваемые в течение 10 дней)
Дата приема файла ДатаПрием ПТ Т(10) О Типовой элемент "ДатаТип" <дата> в формате ДД.ММ.ГГГГ
Признак обработки файла ПрОбр П Т(2) О Возможные значения:
01 - данные файла приняты полностью;
02 - сведения файла полностью не приняты;
03 - приняты сведения по отдельным разделам входного файла
Количество принятых и проконтролированных документов в файле КолДокПрин П N(7) О  
Количество документов в файле, по которым выявлены ошибки на несоответствие требованиям формата и передаются детализированные сведения по результатам контроля КолДокПринОш П N(7) О  
Код ошибки обобщенный КодОшОб П Т(10) Н Код ошибки по справочнику кодов ошибок
(Указывается при невозможности детализации ошибки)
Текст ошибки обобщенный ТекстОшОб П Т Н Указывается при невозможности детализации ошибки

Таблица П2.14

Детализированные результаты контроля (ДетРезКонт)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор обработанного документа, в котором выявлены ошибки ИдДокПрин СТ   О Типовой элемент "ИдДок"
Структура представлена в табл. П2.12 (совпадает с идентификатором файла при отсутствии идентификатора документа)
Сведения по выявленным ошибкам СвПоОшибке С   ОМ  

Таблица П2.15

Сведения по выявленным ошибкам (СвПоОшибке)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Реализация XML документа, по которому идентифицирована ошибка РеалДок П Т Н Строка неопределенной длины, содержащая реализацию (дерево) XML документа с данными, по которым идентифицирована ошибка
Наименование элемента, по которому определена ошибка СокрНаим П Т П  
Ошибочное значение показателя ЗнЭлем П Т П  
Код ошибки КодОшибки П Т(10) П Код ошибки по справочнику кодов ошибок
Текст сообщения об ошибке ТекстОш П Т О  

Приложение 5
к Порядку представления сведений
о земельных участках, а также о лицах,
на которых зарегистрировано право
собственности, право постоянного
(бессрочного) пользования или право
пожизненного наследуемого владения,
из Росрегистрации в ФНС России

РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, НА КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ

Управление Росрегистрации по ______________________ направляет в Управление ФНС России по ____________________________________ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав по состоянию на "__"__________ 200_ года. Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр реквизитов архивных файлов.

Имя архивного Размер файла Дата и время создания
до архивирования после архивирования
       
       
       
Итого: Количество м/н Количество файлов
"ПЕРЕДАНО"     "ПРИНЯТО"  
Должность ответственного лица
Управления Росрегистрации 		  Должность ответственного лица
Управления ФНС России
  Фамилия И.О.     Фамилия И.О.
  2005 г.     2005 г.

Отпечатано в 2 экз.

Экз. N 1 - получателю

Экз. N 2 - отправителю